deel 1 planMER - Stad Kortrijk

6712_plan-mer-31juli2012-definitieve_versie.docx
104/346 04/006712
duidelijke keuze gemaakt werd voor stedelijke invulling aansluitend en aanvullend op de
binnenstad.
De ontwikkeling in functie van wonen vloeit voort uit de gewenste nederzettingsstructuur binnen het
GRS Kortrijk. Dit kadert op haar beurt in het RSV. In het RSV wordt vooropgesteld dat in stedelijke
gebieden een aanbodbeleid gevoerd moet worden inzake bijkomende woningen, om verdere
suburbanisatie van het buitengebied tegen te gaan. In het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan is
Kortrijk-Weide geselecteerd als locatie met hogere dichtheid. Dit impliceert een dichtheid
hoger dan de minimale dichtheid voor woningbouwprojecten binnen het stedelijk gebied van 25
woningen per hectare.
De ontwikkelingen nabij de Leie vloeien voort uit de gewenste natuur- en groenstructuur binnen het
GRS Kortrijk. Een deel van Kortrijk Weide dient de overgang te vormen naar de open ruimte
buiten de binnenstad.
6.2.3.2 Nulalternatief
Ten slotte vloeien de geplande ontwikkelingen in functie van de dienstensector voort uit de
gewenste economische structuur binnen het GRS Kortrijk. Een aanbod van kantoren en diensten
zal gecreëerd worden in de binnenstad en op Hoog-Kortrijk. In de binnenstad wordt het bijkomende
aanbod, naast de stationsomgeving, geconcentreerd in Kortrijk Weide.
Bij het alternatievenonderzoek is het belangrijk te onderstrepen dat er eveneens een nulalternatief
aan bod komt. Het nulalternatief betekent dat het voorgenomen plan niet doorgaat en dat het
lopende beleid verder gezet wordt. Het nulalternatief zal vooral gehanteerd worden als
referentiesituatie om de mogelijke milieueffecten van het voorgenomen plan te kunnen beoordelen.
Het grootste deel van het plangebied is momenteel bestemd als gebied voor stedelijke
ontwikkeling. Dit houdt in dat er geen ontwikkelingen kunnen plaatsvinden alvorens er een RUP
wordt voor opgesteld. Om een vergelijking te kunnen maken met het geplande scenario in het
voorliggend RUP wordt er in het nulalternatief vanuit gegaan dat er voor dit deel van het plangebied
geen RUP wordt opgesteld. Dit betekent dat er geen ontwikkelingen op het terrein zullen
plaatsvinden.
In het oosten van het plangebied is een gedeelte aangeduid als woongebied. Het nulalternatief
houdt in dat het gebied verder kan ontwikkelingen i.f.v. zijn bestemming, zonder dat er echter
concrete voorstellen worden gedaan voor de stedenbouwkundige aanleg van het gebied.
6.2.3.3 Inrichtingsalternatieven
6.2.3.3.1 Reeds overwogen maar verworpen inrichtingsalternatieven
Bij het ontwerpend onderzoek zijn een aantal inrichtingsalternatieven naar voor gekomen. Een
aantal inrichtingsalternatieven werden overwogen en verworpen tijdens het actorenoverleg (zie par
4.1), een aantal inrichtingsalternatieven blijven tot nader order bestaan.
We schetsen dit proces om in beeld te brengen welke keuzes inmiddels zijn gemaakt en welke
varianten en alternatieven zijn overwogen maar verlaten:
Het stedenbouwkundig ontwerp van Stéphane Beel Architecten (SBA) van 2003,
toegelicht in par 4.1.1.2 vormde de basis voor de toekomstige ruimtelijke visie van het
entrepot-gebied.
Het locatieonderzoek voor het nieuwe politiekantoor (toegelicht in 2.4.8) weerhield de
zone ‘Belvédère als voorkeurlocatie.