Het Ondernemersbelang Zaanstreek nummer 3-2010
Het Ondernemersbelang Zaanstreek nummer 3-2010
Het Ondernemersbelang Zaanstreek nummer 3-2010
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
NR. 3 <strong>2010</strong><br />
het ONDERNEMERS<br />
ZAANSTREEK<br />
B E L A N G<br />
Metalektro <strong>Zaanstreek</strong><br />
verleidt tot een carrière<br />
in vakmanschap<br />
Magifa Zaanstad zoekt<br />
nieuwe collega’s<br />
Continue schoonmaak: de kern van<br />
een veel bredere dienstverlening<br />
•••••••••••••••• WWW.ONDERNEMERSBELANG.NL<br />
▲<br />
“Houd je vastgoed<br />
in topconditie”<br />
Accountants willen grotere<br />
rol in maatschappelijk debat
het ONDERNEMERS<br />
B E L A N G<br />
<strong>Het</strong> <strong>Ondernemersbelang</strong> van<br />
<strong>Zaanstreek</strong> verschijnt vijf keer per jaar.<br />
Zesde jaargang, <strong>nummer</strong> 3, <strong>2010</strong><br />
OPLAGE<br />
3500 exemplaren<br />
COVERFOTO<br />
Jan Willem Kaaijk (links) en<br />
Jan Leegwater<br />
Fotografie: Blinkfotografie<br />
UITGEVER<br />
Jelte Hut<br />
Novema Uitgevers BV<br />
Postbus 30<br />
9860 AA Grootegast<br />
Weegbree 1<br />
9861 ES Grootegast<br />
T 0594 - 51 03 03<br />
F 0594 - 61 18 63<br />
info@novema.nl<br />
www.ondernemersbelang.nl<br />
EINDREDACTIE<br />
Ymi Hut – Liemburg<br />
y.hut@novema.nl<br />
T 0594 - 59 74 70<br />
BLADMANAGER<br />
Novema<br />
Martin Glim<br />
m.glim@novema.nl<br />
T 0228 - 32 12 53<br />
VORMGEVING<br />
VDS! Vormgeving, Drachten<br />
DRUK<br />
Drukkerij Veldhuis Raalte<br />
REDACTIE<br />
Toon van Driel (strip)<br />
Baart Koster (Koster teksten)<br />
Jeroen Kuypers<br />
Bart Slegers<br />
Pam van Vliet (column)<br />
FOTOGRAFIE<br />
Jur Engelchor<br />
Marco Magielse<br />
Blinkfotografie<br />
ADRESWIJZIGINGEN<br />
Adreswijzigingen, veranderingen<br />
van contactpersoon of afmeldingen<br />
kunt u per mail doorgeven aan<br />
Tiny Klunder, t.klunder@novema.nl.<br />
Vermeldt svp ook de editie er bij,<br />
die vindt u bovenaan in het colofon.<br />
ISSN: 1873 – 8087<br />
Niets uit deze uitgave mag worden<br />
verveelvoudigd en/of overgenomen<br />
zonder schriftelijke toestemming<br />
van de uitgever. De uitgever kan niet<br />
aansprakelijk worden gesteld voor<br />
de inhoud van de advertenties.<br />
02<br />
het ONDERNEMERS BELANG<br />
07<br />
08<br />
13<br />
18<br />
Inhoud<br />
MAGIFA ZAANSTAD ZOEKT NIEUWE COLLEGA’S<br />
Ondanks de economische time out, mogen directie en medewerkers van<br />
Magifa Zaanstad beslist niet klagen over de groei die op dit moment wordt<br />
doorgemaakt. Directeur/eigenaar Rinke Koehoorn zegt dat hij ‘zijn handen<br />
mag dichtknijpen’. “We zijn zelfs op zoek naar nieuwe medewerkers om onze<br />
groei-ambities voor de komende jaren te kunnen verwezenlijken.”<br />
METALEKTRO ZAANSTREEK VERLEIDT<br />
TOT EEN CARRIÈRE IN VAKMANSCHAP<br />
Een vak leren spreekt tegenwoordig niet meer vanzelf. Jongeren krijgen vooral<br />
algemene vaardigheden aangeleerd om zich ‘staande’ mee te houden in de<br />
maatschappij. Dat levert generaties op die zich, vrijwel zonder uitzondering,<br />
vooral op hun gemak voelen achter een beeldscherm. De metaal en<br />
elektrotechnische branche ondervindt dat ook en vereniging Metalektro<br />
<strong>Zaanstreek</strong> werkt er daarom hard aan om voldoende vakmensen voor de<br />
toekomst te werven en op te leiden.<br />
CONTINUE SCHOONMAAK: DE KERN VAN EEN<br />
VEEL BREDERE DIENSTVERLENING<br />
HSO Schoonmaakservice en zusterbedrijf HSD Specialistische Dienstverlening<br />
staan al een kwart eeuw voor kraakhelder zaken doen. De verbindende man<br />
daarin is directeur John de Haan. “<strong>Het</strong> 25-jarig jubileum dat we onlangs vierden<br />
is letterlijk een optelsom van respectievelijk 15 jaar schoonmaakwerk in brede<br />
zin van het woord en 10 jaar specialistische en aanverwante dienstverlening aan<br />
onze klanten. Waarbij wij onze taak veel breder opvatten dan alleen het spic en<br />
span houden van het interieur én exterieur van hun panden.”<br />
“HOUD JE VASTGOED IN TOPCONDITIE”<br />
In eerste instantie is het voor een ondernemer belangrijk dat zijn bedrijfsvastgoed<br />
functioneel en veilig is voor ieder die er werkt of op bezoek is. Maar een ander<br />
belang, op langere termijn voor veel ondernemers zelfs een levensbelang, is de<br />
waarde van hun vastgoed. Ton Beijer van Beijer Bouw Zaandam heeft een alias,<br />
namelijk: de Vastgoeddokter. Onder die noemer controleert hij de staat van<br />
bedrijfsvastgoed en maakt hij een objectieve analyse van het onderhouds- en<br />
beheerplan dat nodig is om te zorgen dat uw bedrijfsvastgoed na uw pensioen<br />
een sappig appeltje voor de dorst is.
■ En verder<br />
04 Nieuws<br />
11 De trots van een modern familiebedrijf<br />
14 Ondernemerspanel: Kan een kleinere<br />
overheid slagvaardig zijn?<br />
17 Beijaard Bouwbegeleiding & Vormgeving<br />
23 Werkkostenregeling: een doordachte keuze!<br />
■ In het hartkatern<br />
Accountants willen grotere rol<br />
spelen in maatschappelijk debat<br />
Toen de Deeltijd WW werd ingevoerd wilde het ministerie<br />
van elk bedrijf dat werktijdverkorting aanvroeg een<br />
accountantsverklaring vragen. <strong>Het</strong> waren de NIVRA en de<br />
NOvAA die deze eis van tafel kregen. Beide organisaties<br />
hebben inmiddels besloten te fuseren tot de Nederlandse<br />
Beroepsorganisatie van Accountants.<br />
- OCA: specialist in halen van gestelde<br />
re-integratietargets<br />
- Quinto Groep gaat zowel in de breedte<br />
als de diepte<br />
- MKB bedrijven hebben baat bij<br />
Sportstroom<br />
De ZZP’er is een ondernemer!<br />
De Zelfstandige Zonder Personeel (de ZZP’er) is op dit moment<br />
de snelst groeiende ondernemingsvorm in Nederland.<br />
Diverse organisaties zijn opgestaan om op te komen voor<br />
het belang van de ZZP’er. ZZP Netwerk Nederland is één<br />
van de meest opvallende belangenorganisaties voor ZZP’ers.<br />
Voorzitters Miranda Brugman en Jerry Helmers bevechten<br />
vooral de heersende beeldvorming rondom de ZZP’er door<br />
een ondernemend en pro-actief tegengeluid te laten horen.<br />
Boekencontrole<br />
Boekencontrole door de Belastingdienst gehad.<br />
Vreemd is dat, zodra je in contact komt met de<br />
Belastingdienst voel je je een fraudeur. Iets vergelijkbaars<br />
heb ik bij politieagenten. Zodra je er een ziet<br />
heb je het gevoel dat je een crimineel bent of op zijn<br />
minst een verkeersovertreding maakt. Zowel bij<br />
Belasting als politie is mijn eerste gedachte: O jee, wat<br />
heb ik fout gedaan? Maar in beide gevallen kan ik<br />
meestal niks bedenken, behalve die ene keer dat ik<br />
niet-handsfree mobiel zat te bellen in de auto, een<br />
heterdaadje dat me 140 euro kostte.<br />
We spraken af dat de mevrouw van de Belastingdienst<br />
en ik elkaar zouden treffen ten kantore van<br />
mijn financiële dienstverlener oftewel boekhouder.<br />
Haar bij mij thuis ontvangen leek me geen goed idee,<br />
want daar is het zo’n rommel, dat zou vast een<br />
verkeerde indruk geven. Dan kun je wel uitleggen dat<br />
chaos in je werkkamer iets anders is dan chaos in je<br />
bovenkamer, maar toch. De geordende netheid van<br />
het boekhoudkantoor is een veel beter decor voor een<br />
blik in de boeken.<br />
<strong>Het</strong> was een aardige mevrouw en we praatten eigenlijk<br />
ronduit gezellig over hoe ik mijn zaakjes regel.<br />
Ik had op al haar vragen antwoord en liet haar<br />
desgevraagd mijn agenda zien. Ze weet nu dus dat ik<br />
behalve heel hard werk, drie keer per week roei en dat<br />
ik te weinig bij mijn moeder kom. Ik vertelde haar dat<br />
ik een roman aan het schrijven ben. ‘Waarover?’ vroeg<br />
ze. ‘Een belastingthriller’, antwoordde ik, wat natuurlijk<br />
een grapje was, maar wat ze heel even geloofde.<br />
Na een paar uur nam ze met een warme glimlach<br />
afscheid van mij en mijn financiële dienstverlener.<br />
Klaar, dacht ik.<br />
Maar nee. Een paar weken later werd mij verzocht<br />
een overzicht te geven van mijn zakelijk gereden<br />
kilometers en indirecte uren in 2009. Dat allemaal<br />
uitzoeken en op een rijtje zetten kostte me zeker vier<br />
indirecte uren, die ik dus meteen maar op de lijst van<br />
<strong>2010</strong> heb bijgeschreven. De les die ik uit deze controle<br />
heb geleerd: je moet alles tot in detail bijhouden.<br />
Elke zakelijke scheet moet je noteren. Wat een gedoe.<br />
Laat mij gewoon werken en belasting betalen ja!<br />
De uitkomst van het onderzoek heb ik nog niet<br />
ontvangen. <strong>Het</strong> zal wel goed zijn, een bravere ZZP’er<br />
dan ik bestaat er in heel Nederland niet. Maar als het<br />
niet goed is, onderteken ik deze column voortaan met<br />
Pam van V. en begin ik snel aan mijn belastingthriller.<br />
Pam van Vliet<br />
www.pamvanvliet.nl<br />
het ONDERNEMERS BELANG 03<br />
Column
Nieuws<br />
Hocus pocus pilatus pas?<br />
Alco van de Bree RV,<br />
voorzitter van het NIRV<br />
<strong>Het</strong> waarderen van een onderneming<br />
lijkt soms een proces dat niet te doorgronden<br />
is. Ondernemingen kunnen<br />
om uiteenlopende redenen worden<br />
gewaardeerd. De meest voorkomende<br />
reden is die van bedrijfsoverdracht.<br />
We kennen de (gedeeltelijke) koop<br />
en/of verkoop van een onderneming,<br />
de fusie en tenslotte de participatie<br />
van personeel. Daarnaast kan het<br />
voorkomen dat ondernemingen<br />
gewaardeerd dienen te worden in<br />
fiscale vraagstukken of bij geschillen.<br />
Hazet tekent met Succes<br />
Van 26 t/m 29 april stond de Amsterdam<br />
RAI geheel in het teken van<br />
ISSA/INTERCLEAN <strong>2010</strong>. Hazet was in<br />
samenwerking met Europese partner<br />
INPACS aanwezig als exposant. INPACS<br />
is in vrijwel alle Europese landen vertegenwoordigd<br />
als totaalleverancier<br />
van reinigingsproducten, met een totaal<br />
van circa 180 vestigingen. Hazet<br />
vertegenwoordigt voor INPACS de Nederlandse<br />
markt en beschikt over vier<br />
vestigingen in Nederland, te noemen<br />
Zaandam (hoofdkantoor), Dordrecht,<br />
Eindhoven en Groningen. Op woensdag<br />
vond het “members event” van IN-<br />
PACS plaats. ’s Middags werden er<br />
verschillende presentaties gehouden<br />
door INPACS en de top vier leveran-<br />
V.l.n.r. P. Timp (verkoopleider Hazet), Marion Alblas (Havesto),<br />
Pieter Hagens (Havesto), F. Groeneveld (directeur Hazet), Nico Schokker (Succes),<br />
Gerard Veerman (Succes), M. Sol (vertegenwoordiger Hazet).<br />
04<br />
het ONDERNEMERS BELANG<br />
Deze laatste zijn weer onder te<br />
verdelen in geschillen tussen<br />
aandeelhouders en geschillen die<br />
ontstaan over de waarde bij<br />
echtscheiding of vererving.<br />
In alle gevallen is het van belang om<br />
bij een waardering niet de emotie van<br />
partijen de overhand te laten nemen,<br />
maar de waarde vast te laten stellen<br />
op basis van ratio. In Nederland zijn<br />
bijna 200 business valuators<br />
aangesloten bij het Nederlands<br />
Instituut voor Register Valuators<br />
(NIRV). Zij waarborgt de kwaliteit<br />
van de bij haar aangesloten leden<br />
door opleidingsvereisten,<br />
permanente educatie en gedrags- en<br />
beroepsregels. Voor u geeft dat<br />
de zekerheid dat wanneer u een<br />
Register Valuator inschakelt de<br />
waarde van uw onderneming geen<br />
hocus pocus is. Voor meer informatie<br />
www.nirv.nl<br />
ciers SCA, Diversey, Kimberly Clark en<br />
Ecolab. Aansluitend volgde een rondvaart<br />
door Amsterdam en de <strong>Zaanstreek</strong><br />
op de salonboot “Prins van<br />
Oranje”. Tijdens de vaart werden er<br />
verschillende (inter)nationale<br />
contracten getekend, waaronder twee<br />
samenwerkings-overeenkomsten van<br />
Hazet. Eén voor vier jaar met<br />
schoonmaakbedrijf Succes te Volendam<br />
en een van drie jaar met schoonmaakbedrijf<br />
Havesto te Rotterdam.<br />
“Met beide klanten zijn wij uiteraard<br />
zeer blij en wij hopen in de toekomst<br />
meer van dit soort prachtige overeenkomsten<br />
te kunnen sluiten”, aldus<br />
Hazet directeur Frans Groeneveld.<br />
www.hazet.igefa.nl<br />
Gun jezelf ruimte, gun jezelf…<br />
een Wheelylift<br />
Of je nu een stadsfiets, racefiets,<br />
bakfiets of elektrische fiets hebt,<br />
met de Wheelylift berg je ze<br />
eenvoudig op. <strong>Het</strong> resultaat van dit<br />
unieke, simpele fietsophangsysteem:<br />
een ruimtebesparing van 40%.<br />
De Wheelylift is uniek, gebruiksvriendelijk<br />
en ruimtebesparend.<br />
Met dit duurzame fietsophangsysteem<br />
hang je zonder enige krachtsinspanning<br />
elke fiets van stadsfiets, racefiets of<br />
mountainbike tot elektrische fiets<br />
of zelfs bakfiets eenvoudig in<br />
verticale stand aan de muur.<br />
De Wheelylift heeft een strak design<br />
en is zonder krachtsinspanning te<br />
bedienen. Staat je bakfiets in de weg?<br />
Wheelylift tilt ‘m met gemak van de<br />
grond. Weinig ruimte voor je<br />
elektrische fiets? De Wheelylift biedt<br />
uitkomst. Wheelylift is een uniek<br />
fietsopbergsysteem, dat met een<br />
ingenieus, gepatenteerd tilmechanisme<br />
elk type fiets zonder krachtsinspanning<br />
aan de wand tilt, zodat u er gewoon<br />
langs kunt lopen. <strong>Het</strong> systeem<br />
bespaart 40% ruimte in iedere schuur,<br />
garage of stalling en is geschikt voor<br />
jong en oud. De Wheelylift is<br />
Uw nieuws<br />
Is er een nieuwe directie aangetreden?<br />
Heeft u productnieuws? Gaat u<br />
verhuizen, een nieuwe vestiging<br />
openen of fuseren? Uw persberichten,<br />
verkrijgbaar bij de betere rijwielhandel<br />
of via de webshop en kost € 149,00<br />
incl. btw. Kijk voor meer informatie<br />
op www.wheelylift.com.<br />
Newviews: Nieuwe kantoorautomatisering<br />
voor Accountants<br />
BudgetBoekers, bekend van boekhoud<br />
outsourcingsdienstverlening voor<br />
accountantskantoren, stelt haar internetsoftware<br />
Newviews (www.newviews.nl)<br />
voor efficiënt geautomatiseerd<br />
boekhouden nu beschikbaar aan<br />
accountants- en administratiekantoren.<br />
Newviews is specifiek ontwikkeld ter<br />
ondersteuning van het boekhoudproces<br />
binnen accountants- en administratiekantoren.<br />
<strong>Het</strong> is een gereedschap<br />
waarmee kantoren zelf op uniforme<br />
en geautomatiseerde wijze –zonder<br />
tussenkomst van derden– boekingsdocumenten<br />
en gegevensbestanden<br />
(o.a. gescande facturen, digitale UBL2<br />
facturen, bankmutaties en Excelsheets)<br />
in de eigen boekhoudsoftware (zoals<br />
AccountView en Twinfield) kunnen<br />
verwerken. De klant of het kantoor<br />
stuurt de documenten naar een digitale<br />
postbus. <strong>Het</strong> kantoor bepaalt daarna<br />
zelf op welke wijze documenten in de<br />
administraties worden verwerkt, zodat<br />
kan worden voldaan aan de eigen<br />
kantoorstandaarden. Voor klanten van<br />
het kantoor zijn alle documenten in een<br />
online archief beschikbaar. Software om<br />
automatisch facturen te verwerken bestaat<br />
reeds jaren, maar is meestal specifiek<br />
ontwikkeld voor grote ondernemingen<br />
met één of enkele administraties. Bij veel<br />
relatief kleine MKB administraties is de<br />
configuratie per administratie relatief<br />
kostbaar. <strong>Het</strong> configureren van een<br />
administratie op Newviews kost niet<br />
meer dan 1 minuut tijd. Ten tweede kan<br />
Newviews niet alleen gescande inkoopfacturen<br />
verwerken, maar ook<br />
bankbestanden, Excelsheets, MS Word<br />
documenten en vele andere gegevensbestanden.<br />
Tenslotte, Newviews is als<br />
internet-software op abonnementsbasis<br />
beschikbaar, een kantoor kan dus<br />
zonder investeringen gebruik maken<br />
van Newviews. www.newviews.nl<br />
bij voorkeur met foto, kunt u sturen<br />
naar Novema, t.a.v. Martin Glim,<br />
m.glim@novema.nl, Postbus 61,<br />
1600 AB Enkhuizen.
Weg met de leesbril<br />
Twee ondernemende studenten uit<br />
Heemskerk hebben onlangs de plaklens<br />
op de Nederlandse markt gebracht.<br />
Plaklenzen zijn flexibele leesdeeltjes<br />
waarmee je op een eenvoudige en<br />
goedkope manier van iedere bril een bril<br />
op sterkte kunt maken. “<strong>Het</strong> product is in<br />
Amerika al overal te verkrijgen en wij gaan<br />
er in Nederland ook een succes van te<br />
maken.” De plaklenzen zijn te verkrijgen<br />
in 6 verschillende sterktes tussen +1.25 en<br />
+3.00 en zijn met behulp van enkel wat<br />
water te bevestigen op elke willekeurige<br />
bril. Doordat de lenzen zelfplakkend zijn,<br />
zijn deze ook weer gemakkelijk te verwijderen<br />
en her te gebruiken. De plaklens<br />
is onder andere te gebruiken op een<br />
veiligheidsbril, zonnebril, skibril, duikbril,<br />
sportbril en zelfs op het vizier van een<br />
motorhelm. Op de website www.plaklens.nl<br />
is meer informatie te vinden en in de<br />
webshop zijn de lenzen te bestellen.<br />
Randstad en Tempo-Team halen contract Rijk binnen<br />
De komende twee jaar is Randstad<br />
Groep Nederland samen met<br />
Manpower en Start/Content het<br />
uitzendbureau voor een groot deel<br />
van de Rijksoverheid. Randstad en<br />
Tempo-Team scoorden in hun<br />
gezamenlijke aanbieding het hoogst<br />
van alle inzendingen. Naast 10<br />
ministeries, waaronder ook de<br />
In 2008 is een epidemiologisch onderzoek<br />
gestart in Gambia (West Afrika).<br />
Dit programma richtte zich op onderzoek<br />
naar de effecten van het “herbal<br />
medicine” AIPJA. In het najaar van 2008 is<br />
gestart met het testen van dit natuurlijke<br />
middel in een drietal dorpen in Gambia<br />
(Galloya, Fattatenda en Koli Kunda). In<br />
februari van dit jaar zijn de testresultaten<br />
geëvalueerd en is een rapport hiervan<br />
opgesteld. Er is hierbij vastgesteld dat<br />
“Nieuwe” transportonderneming gestart<br />
op de Achtersluispolder<br />
Peter Lugthart en Ernst Notenboom<br />
hebben de transportactiviteiten<br />
overgenomen van Transportbedrijf<br />
van Schalkwijk op de Sluispolderweg<br />
te Zaandam en ondergebracht in een<br />
nieuw opgerichte vennootschap: Van<br />
Schalkwijk Logistics B.V. De familie<br />
van Schalkwijk runde ruim 54 jaar een<br />
transportbedrijf vanuit de Achtersluispolder<br />
en heeft een prima naam<br />
opgebouwd. Na 17 jaar te hebben<br />
samengewerkt, groeide bij Peter en<br />
Ernst het idee om zelf ondernemers te<br />
worden in de transportsector. Om de<br />
financiering rond te krijgen moesten<br />
er heel wat hobbels genomen worden.<br />
<strong>Het</strong> transport heeft een zware klap<br />
gehad van de recessie. Bij zeker 6<br />
banken hebben ze hun verhaal<br />
gedaan. Uiteindelijk kwamen zij in<br />
contact met de accountmanager van<br />
Rabobank <strong>Zaanstreek</strong> en die gaf hen<br />
de handreiking die ze nodig hadden.<br />
Naast het bestaande materieel hebben<br />
zij 8 extra vrachtauto’s ondergebracht<br />
in de vennootschap en dus evenzoveel<br />
arbeidsplaatsen gecreëerd. Naast het<br />
Belastingdienst en Rijkswaterstaat<br />
vallen, maken de Hoge Colleges van<br />
Staat gebruik van de uitzendkrachten<br />
die door Randstad en Tempo-Team<br />
geleverd gaan worden. Dit contract<br />
met een geschatte totale waarde van<br />
90 miljoen euro per jaar geldt in de<br />
uitzendbranche als een van de grootste<br />
in omzet. Een belangrijk punt<br />
Stichting ResoCell verricht wetenschappelijk onderzoek<br />
zich in de drie testdorpen in 2009 geen<br />
malariagevallen hebben voorgedaan.<br />
Op basis van deze resultaten is tezamen<br />
met het Ministerie van Gezondheidszorg<br />
in Gambia een wetenschappelijk onderzoeks-<br />
programma in voorbereiding.<br />
Voor nadere informatie en het<br />
onderzoeksrapport: Stichting ResoCell,<br />
Oude Blaauwweg 6, 1521 RN te<br />
Wormerveer, e-mail: info@resocell.org<br />
t.a.v. Diederik Balk.<br />
vervoer van zeecontainers richten zij<br />
zich ook op het koel/vriesvervoer,<br />
nachtdistributie en ferryvervoer.<br />
Zaandam heeft potentie genoeg om<br />
zakelijke activiteiten te kunnen ondernemen,<br />
zo dicht onder de rook van<br />
Amsterdam. Natuurlijk is het wegvallen<br />
van de Ceres terminal een tegenvaller<br />
voor wegvervoerders in de zeecontainers,<br />
maar in de regio Noord Holland zit<br />
zoveel hoogwaardige industrie dat<br />
containervervoer naar deze regio altijd<br />
zal blijven bestaan. Via zogenoemde<br />
waarop de aanbesteding is beoordeeld<br />
is maatschappelijk verantwoord<br />
ondernemen. Als marktleiders zetten<br />
Randstad en Tempo-Team hun kennis<br />
en expertise in om samen met de<br />
overheid te werken onder het motto<br />
‘Samen werken is samen leven’.<br />
De samenwerking met de Rijksoverheid<br />
loopt via het zogeheten Servicepunt<br />
Select4all ook voor de sector Horeca<br />
Select4all is dusdanig ingericht, dat wij<br />
vanaf heden ook op een kwalitatief<br />
hoogwaardige wijze onze diensten in<br />
kunnen zetten voor de sector Horeca.<br />
Ons aanspreekpunt hierin is Klaas Hofstede.<br />
Alle medewerkers van Select4all<br />
zijn zeer bekwaam om iedere werkgever<br />
in iedere branche van een goed<br />
(flexibel)personeelsadvies te voorzien.<br />
Select4all Consultancy is een dienstverlenende<br />
organisatie op het gebied<br />
van personele zaken. Wij bieden verschillende<br />
diensten op het gebied van<br />
(flexibele) arbeid. Hierbij kunt u denken<br />
aan Payrolling, Uitzenden, Detacheren<br />
en Werving&Selectie.<br />
Daarnaast bieden wij quickscans aan<br />
om uw bedrijf te voorzien van een<br />
goed advies op het gebied van uw<br />
personeelsbeleid, gekoppeld aan uw<br />
inlandterminals wordt dat vervoer<br />
nu veelal over water geregeld.<br />
Voor het verzorgen van de “laatste”<br />
wegkilometers wil Van Schalkwijk<br />
Logistics B.V. de betrouwbare partner<br />
in transport zijn. Graag nodigen wij<br />
een ieder uit om geheel vrijblijvend<br />
kennis te maken met onze diensten.<br />
Van Schalkwijk Logistics B.V.,<br />
Sluispolderweg 30, Zaandam,<br />
T 075 - 63 10 801, F 075 - 67 02 095<br />
www.vanschalkwijklogistics.nl<br />
info@vanschalkwijklogistics.nl<br />
Rijksoverheid, dat Randstad en<br />
Tempo-Team hiervoor speciaal<br />
inrichten. Dit zorgt voor snelheid en<br />
efficiëntie en werkt kostenbesparend.<br />
Daarnaast wordt de duurzame<br />
inzetbaarheid van de medewerkers<br />
vergroot door de werkwijze van het<br />
Servicepunt. Deze is er op gericht<br />
talent te ontwikkelen en te behouden.<br />
doelstelling en planning. Tevens brengen<br />
wij voor u de arbeidsrechtelijke,<br />
juridische en fiscale risico’s in kaart van<br />
uw huidige systeem. Hierdoor is uw<br />
organisatie opgewassen tegen de pieken<br />
en dalen in de werkzaamheden en<br />
ontstaat een optimale terugverdiencapaciteit<br />
van uw personeel. Indien u als<br />
werkgever gebruik wilt maken van één<br />
van onze diensten, neem dan contact<br />
met ons op en maak gebruik van onze<br />
*ZOMERACTIE*. Deze actie geldt voor<br />
onze diensten op het gebied van Uitzenden,<br />
Detacheren, Werving&Selectie<br />
en uiteraard onze speciale regeling<br />
voor alle Vakantiekrachten. Voor meer<br />
informatie: www.select4all.nl<br />
het ONDERNEMERS BELANG 05
Tekst: Jerry Helmers (Crown Media) • Fotografie: JJFoto/Jan Jong<br />
Magifa Zaanstad<br />
zoekt nieuwe collega’s<br />
Ondanks de economische time out, mogen directie en medewerkers van<br />
Magifa Zaanstad beslist niet klagen over de groei die op dit moment wordt<br />
doorgemaakt. Directeur/eigenaar Rinke Koehoorn zegt dat hij ‘zijn handen<br />
mag dichtknijpen’. “We zijn zelfs op zoek naar nieuwe medewerkers om<br />
onze groei-ambities voor de komende jaren te kunnen verwezenlijken.”<br />
Volgens Rinke is er echter hoe dan<br />
ook een bepaalde ‘geluksfactor’ in<br />
het spel als er wordt gepraat over<br />
het feit dat Magifa Zaanstad ‘gewoon’ in de<br />
plus zit. “<strong>Het</strong> geluk zit hem in de constatering<br />
dat onze eigen klanten zelf ook werk weten<br />
te genereren. En dat levert ons ook weer<br />
business op. Als je ‘de pech’ zou hebben<br />
dat jouw eigen klanten het minder hebben,<br />
dan werkt dat in je eigen organisatie door.<br />
Toch zijn we voortdurend actief in onze<br />
klantcontacten. Zowel ikzelf als onze<br />
bedrijfsleider Remco Harbering zien de<br />
klanten regelmatig. We leveren bijna altijd<br />
persoonlijk de producten af die gereed zijn<br />
en dan wissel je automatisch intensief van<br />
gedachten. We creëren daarmee vertrouwen<br />
in onze organisatie. De insteek van die<br />
gesprekken is overigens nooit ‘verkoop’.<br />
We luisteren vooral en waar nodig adviseren<br />
we over probleemoplossingen.<br />
Natuurlijk werken we bij elke opdracht<br />
conform de ons aangeleverde tekeningen.<br />
Maar we denken wel mee. Als we zien<br />
dat het toch iets anders of slimmer kan,<br />
dan zullen we onze opdrachtgevers dat<br />
vanzelfsprekend uitleggen en laten zien.<br />
De focus blijft gericht op het precisiewerk.<br />
Ik denk dat we in de loop der jaren onszelf<br />
daarmee goed hebben kunnen profileren.<br />
Verder weten onze opdrachtgevers ook<br />
goed dat ze bij grote ontwikkelprojecten<br />
op onze discretie kunnen rekenen.<br />
Zo tekenen we altijd voor geheimhouding.<br />
We zijn wat dat betreft een betrouwbare<br />
bondgenoot van onze opdrachtgevers.<br />
En zo hoort het ook.”<br />
Rinke, die overigens dit jaar precies 2<br />
decennia bij de organisatie is betrokken,<br />
vertelt dat er nu 28 medewerkers zijn.<br />
Binnen een aantal jaren hoopt hij 40<br />
collega’s te hebben. “We zijn onder andere<br />
op zoek naar nieuwe CNC-draaiers met veel<br />
technische kennis en ervaring. Maar de<br />
nieuwe medewerkers dienen vooral<br />
inventief te zijn en zichzelf durven te<br />
presenteren. We zoeken collega’s die<br />
onafhankelijk en zelfstandig – en met een<br />
kritisch oog – hun bijdrage willen leveren.<br />
Dat geldt ook voor een vacature die we<br />
hebben in het management. We hopen een<br />
werkvoorbereider te mogen aannemen die<br />
ons weet te prikkelen en die ons ook goed<br />
in de spiegel laat kijken. Kortom, iemand<br />
die verder onze visie voor de toekomst wil<br />
helpen meeontwikkelen.”<br />
De eerste stappen worden overigens nu<br />
al gezet. Op dit moment wordt er flink<br />
verbouwd in het pand aan de Daam<br />
Schijfweg. “Op de eerste verdieping hebben<br />
we al een prachtige nieuwe kantine voor<br />
alle medewerkers weten te realiseren.<br />
Verder worden er spreekkamers voor onze<br />
vertegenwoordigers gemaakt, waar ze<br />
klanten te woord kunnen staan. En ikzelf<br />
zal ook naar de eerste verdieping verhuizen<br />
en een nieuwe ruimte betrekken. <strong>Het</strong> moet<br />
allemaal tot verdere efficiency leiden.”<br />
De toekomst ziet er dus mooi uit voor<br />
Rinke en zijn medewerkers. “We hebben<br />
plezier in het werk dat we doen. We halen<br />
veel voldoening uit de contacten die we<br />
met iedereen hebben. En we hopen dat<br />
we onze nieuwe medewerkers daarvoor<br />
ook enthousiast kunnen maken.”<br />
Magifa Zaanstad BV<br />
Daam Schijfweg 13<br />
1507 BD Zaandam<br />
Postbus 2099<br />
1500 GB Zaandam<br />
T 075 - 612 07 24<br />
F 075 - 612 03 52<br />
info@magifa.nl<br />
Bedrijfsreportage<br />
Directeur/eigenaar Rinke Koehoorn<br />
het ONDERNEMERS BELANG 07
Interview Tekst: Baart Koster (Koster teksten) • Fotografie: Blinkfotografie<br />
Nieuwe behuizing voor opleidingen gezocht vanaf 2011<br />
Metalektro <strong>Zaanstreek</strong><br />
verleidt tot een carrière<br />
in vakmanschap<br />
Een vak leren spreekt tegenwoordig niet meer vanzelf. Jongeren krijgen vooral algemene<br />
vaardigheden aangeleerd om zich ‘staande’ mee te houden in de maatschappij. Dat levert<br />
generaties op die zich, vrijwel zonder uitzondering, vooral op hun gemak voelen achter een<br />
beeldscherm. De metaal en elektrotechnische branche ondervindt dat ook en vereniging<br />
Metalektro <strong>Zaanstreek</strong> werkt er daarom hard aan om voldoende vakmensen voor de<br />
toekomst te werven en op te leiden. “We helpen leerlingen om de juiste keuze voor techniek<br />
te maken en we bieden ze scholings- en stageplekken aan. We beginnen al bij basisscholieren.<br />
Want er is alle reden om voor een loopbaan in de metaal of elektrotechnische branche te<br />
kiezen. <strong>Het</strong> is namelijk prachtig werk.”<br />
08<br />
het ONDERNEMERS BELANG<br />
Tetrix werkplaats<br />
De locatie waar het gesprek met de<br />
bestuursleden Jan Leegwater en<br />
Jan Willem Kaaijk plaatsvindt ademt<br />
de oude romantiek van de traditionele<br />
industrie. <strong>Het</strong> opleidingscentrum van Tetrix<br />
Bedrijfsopleidingen, partner van Metalektro<br />
en tevens lid, ligt tussen andere vroeg<br />
twintigste eeuwse fabriekspanden aan de<br />
Zaanse Hemkade. Aan de overkant van<br />
het blinkende water ligt het Amsterdamse<br />
westelijke havengebied. <strong>Het</strong> gonst er van<br />
de bedrijvigheid. In die romantische setting<br />
kunnen leerlingen bij Tetrix van allerlei<br />
geavanceerde machines, apparatuur en<br />
gereedschap gebruik maken om hun<br />
theoretische kennis in de praktijk te oefenen.<br />
“Wij werken samen met Tetrix als het om<br />
opleidingen gaat”, aldus Leegwater.<br />
Als bestuurslid zit hij ook in de werkgroep<br />
opleidingen en was hij tot voor kort<br />
plantmanager van Impress Metal Packaging<br />
Pielkenrood, een internationaal bedrijf dat<br />
metalen verpakkingen maakt. Vanaf april<br />
dit jaar is hij bij zijn werkgever Impress B.V.<br />
in Deventer verantwoordelijk geworden<br />
voor alle bedrijfsopleidingen in Nederland.<br />
Naast hem zit Jan Willem Kaaijk die de<br />
werkgroep communicatie onder zijn hoede<br />
heeft en als zelfstandig ondernemer zijn<br />
constructiebedrijf Nico Kaaijk metaalbewerking<br />
drijft. Gespecialiseerd in siersmeedwerk<br />
en licht constructiewerk in staal, RVS en<br />
aluminium. Als zelfstandig ondernemer uit<br />
hartje Zaandam vond hij het relevant om<br />
lid van de vereniging Metalektro <strong>Zaanstreek</strong><br />
te worden. Hij was er zelfs vanaf het eerste<br />
begin, tien jaar geleden, bij betrokken.<br />
Toen gaf oprichter Paul van Dam ruchtbaarheid<br />
aan zijn voornemen om een belangen<br />
behartigende vereniging voor metaal en<br />
elektrotechniek op te richten. Dat voornemen<br />
klonk Kaaijk als muziek in de oren. “Ik heb<br />
een klein bedrijf en heb het daarom vrij snel<br />
druk. Ik moet het dus hebben van een goed<br />
netwerk om al mijn klanten tevreden te
houden. Samenwerking met en uitbesteding<br />
aan andere collega bedrijven staat daarbij<br />
centraal. Dat is een belangrijke reden<br />
waarom ik direct lid werd van vereniging<br />
Metalektro <strong>Zaanstreek</strong>.”<br />
De Metal Tour is een<br />
ideale manier voor<br />
vmbo-leerlingen om te<br />
snuffelen aan werk in de<br />
metaalbranche<br />
De belangenbehartiging van Metalektro<br />
gaat overigens breder dan het faciliteren<br />
van opleidingen en stageplekken, legt<br />
Leegwater uit. “Jan Willem zei het zojuist al,<br />
we bevorderen de onderlinge samenwerking<br />
tussen collega bedrijven in metaal en elektrotechniek<br />
in de <strong>Zaanstreek</strong>. Ook willen we<br />
ondernemers met elkaar in contact brengen,<br />
zodat ze elkaar kunnen leren kennen,<br />
wat ook weer meer samenwerking in de<br />
hand werkt. Op onze ledenbijeenkomsten<br />
wordt voorts de nodige kennis uitgewisseld,<br />
wat ook een van onze doelen is. En daarnaast<br />
zijn wij als vertegenwoordiger van de branche<br />
tevens een spreekbuis voor de gemeente<br />
Zaanstad.” Momenteel heeft het ondersteunen<br />
van technisch onderwijs dus prioriteit,<br />
aldus Leegwater. “We onderhouden daartoe<br />
contacten met scholen. Dat begint al op de<br />
basisschool, maar de nadruk ligt op het ROC<br />
en op vmbo-scholen, waar leerlingen in de<br />
tweede klas gaan kiezen voor een richting.<br />
Wij proberen hun belangstelling voor werken<br />
in de metaalbranche bijvoorbeeld te wekken<br />
met onze Metal Tour. Leerlingen vmbo-3 en<br />
4 worden met een bus opgehaald en naar<br />
Metalektro leden gebracht waar ze op de<br />
werkvloer een rondleiding krijgen en aan<br />
het arbeidsproces mogen deelnemen.<br />
<strong>Het</strong> is de ideale manier om te snuffelen<br />
aan werk in de metaalbranche.”<br />
<strong>Het</strong> blijft niet bij het prikkelen van leerlingen.<br />
Ook worden vakopleidingen en zelfs stageplekken<br />
aangeboden, die kunnen uitlopen<br />
op een arbeidscontract. “Hier aan de<br />
Hemkade heeft het Opleidingsbedrijf Tetrix<br />
niet alleen praktijkruimten voor leerlingen om<br />
allerlei bewerkingen, van frezen tot lassen,<br />
uit te voeren. Ook is er een theorielokaal en<br />
een lokaal waar computers staan waarmee<br />
bijvoorbeeld 3D-tekeningen kunnen worden<br />
gemaakt. En de vakdocenten komen van<br />
het ROC naar Tetrix Bedrijfsopleidingen.<br />
Ze zoeken de leerlingen hier dus letterlijk<br />
op, wat ideaal is. Want na een theorieles<br />
wandelen ze zo de praktijkruimte in om<br />
zich in de bijbehorende vaardigheden te<br />
bekwamen.” Maar alhoewel het gebouw van<br />
alle benodigdheden voorzien is en uitstekend<br />
functioneert voor de doelstellingen die<br />
Tetrix en Metalektro gezamenlijk nastreven,<br />
hangt er een lelijke wolk voor de zon. “Er zijn<br />
contractuele afspraken met het ministerie<br />
van defensie, dat eigenaar is van het pand en<br />
dit complex. Die afspraken lopen af in 2011.<br />
Dat zal helaas betekenen dat Hemkade<br />
18 een andere bestemming gaat krijgen en<br />
Tetrix op zoek zal moeten naar een nieuwe<br />
locatie in de <strong>Zaanstreek</strong>. Dat wordt nog een<br />
hele klus, want iets soortgelijks zul je niet<br />
snel vinden. Maar we hebben onze hoop<br />
gevestigd op samenwerking met de<br />
gemeente, waarmee we een goede relatie<br />
hebben”, aldus Leegwater en Kaaijk.<br />
Intussen blijft Metalektro flink aan de weg<br />
timmeren om zoveel mogelijk leerlingen<br />
niet alleen te stimuleren tot de keuze voor<br />
een vakopleiding, maar het pad ook zoveel<br />
mogelijk voor ze te effenen. Dat gebeurt<br />
onder andere door te zorgen dat er genoeg<br />
stageplaatsen zijn waar de vaklieden in<br />
wording aan de slag kunnen. Kaaijk:<br />
“We tekenen dit jaar een convenant met het<br />
Stage Coördinatie Centrum en OVO Zaanstad,<br />
wat staat voor Openbaar Voortgezet<br />
Onderwijs Zaanstad. <strong>Het</strong> Stage Coördinatie<br />
Centrum, dat hier gehuisvest is en functioneert<br />
onder leiding van Marja van Assema,<br />
stemt de vraag af op het aanbod van vmbo<br />
stageplaatsen in de regio. Onze handtekening<br />
onder het convenant betekent een toezegging<br />
van Metalektro om een bedrag<br />
beschikbaar te stellen voor stageplaatsen<br />
in de branches die wij vertegenwoordigen.<br />
Uiteraard spelen onze leden in het aanbieden<br />
van stageplekken een belangrijke rol.”<br />
Ook zijn er creatieve initiatieven die<br />
Leegwater en Kaaijk, die zelf regelmatig<br />
stagières opleidt in zijn eigen bedrijf,<br />
vrolijk stemmen. “Volgend jaar in mei<br />
zal een botenrace op de Zaan worden<br />
georganiseerd. Dat is een idee van een<br />
leraar van het ROC. Hij zag een mooie<br />
aanleiding in de samenwerking tussen<br />
bedrijven en de school om leerlingen een<br />
boot te laten ontwerpen die het bedrijfsleven<br />
grotendeels sponsort. Leerlingen uit meerdere<br />
segmenten werken aan het project<br />
mee. Dus de HBO-leerlingen gaan de boot<br />
“Helaas zal deze huidige opleidingslocatie een<br />
andere bestemming krijgen. Wij hopen in<br />
samenwerking met de gemeente een nieuwe,<br />
soortgelijke plek te vinden”<br />
ontwerpen, de mbo en vmbo- leerlingen<br />
kunnen de boot maken. Uiteindelijk zal dat<br />
uitmonden in een wedstrijd op de Zaan.<br />
Er zullen ongeveer tien gesponsorde boten<br />
op het water komen. Ook wij als Metalektro<br />
sponsoren een boot. <strong>Het</strong> Metalektro cluster,<br />
maar ook een aantal andere bedrijven heeft<br />
spontaan ‘ja’ tegen dit plan gezegd.<br />
<strong>Het</strong> kost nog een aardige cent om een<br />
wedstrijdboot te sponsoren, maar dat<br />
doen we graag.” Er is Leegwater en<br />
Kaaijk immers veel aan gelegen om de<br />
tweehonderd vaklieden die jaarlijks door<br />
de vergrijzing in de <strong>Zaanstreek</strong> gaan uitstromen<br />
te vervangen door enthousiaste<br />
nieuwe krachten. “<strong>Het</strong> is zo’n mooi vak.<br />
Niet alleen maak je iets, vaak zie je je eigen<br />
werk nog regelmatig terug. Zoals die<br />
vakman die meewerkte aan de afwerking<br />
van een bioscoop. Die voelt zich elke keer<br />
als hij met zijn vriendin naar de film gaat<br />
weer trots.”<br />
Tetrix leerlingen<br />
het ONDERNEMERS BELANG 09
Tekst: Bart Slegers • Fotografie: www.adb-photography.com<br />
De Back Metaalconservering B.V.<br />
is nog een echt familiebedrijf. <strong>Het</strong><br />
straal- en coatingbedrijf uit Velsen-<br />
Noord bezit als enige onderneming<br />
in Noord-Holland in deze branche<br />
zowel een hand straalcabine als<br />
een constructie straalmachine om<br />
metaal te stralen en te coaten.<br />
,,Daarin zijn we in deze regio<br />
uniek. Daar mogen we dus best<br />
trots op zijn.''<br />
De Back Metaalconservering B.V. uniek in Noord-Holland<br />
De trots van een modern<br />
familiebedrijf<br />
De meeste straalbedrijven in<br />
Nederland hebben machinaal<br />
stralen óf cabine stralen.<br />
,,Doordat we op deze locatie nog niet zo<br />
lang gevestigd zijn, hebben we alles naar<br />
de moderne maatstaven kunnen inrichten.<br />
Daardoor hebben we de nieuwste machines<br />
en cabine staan. Bovendien hebben we ook<br />
een buitendienst om op locatie bij de klant<br />
transport- en montagebeschadigingen te<br />
herstellen'', aldus directeur Arjan de Back.<br />
,,Zonder goede bescherming is metaal snel<br />
overgeleverd aan de elementen van de<br />
omgeving, daarvoor werken we met de<br />
beste coatings van gerenommeerde<br />
fabrikanten waarmee we bijvoorbeeld<br />
bruggen, constructies, windmolenonderdelen,<br />
apparaten en tanken<br />
kunnen coaten.''<br />
Om het uitgebreide dienstenpakket te<br />
kunnen blijven bieden nam De Back<br />
Metaalconservering B.V. in 2000 zijn intrek<br />
in een grote locatie aan de Rooswijkweg,<br />
onder de rook van Corus. ,,In IJmuiden<br />
waren we uit ons jasje gegroeid.<br />
We hebben nu zeventien medewerkers en<br />
met de grootte van de activiteiten van onze<br />
klanten konden we in IJmuiden niet meer<br />
die kwaliteit leveren waar we voor willen<br />
staan.'' De Back behandelt regelmatig grote<br />
projecten voor onder andere Corus,<br />
Rijkswaterstaat, diverse gemeenten,<br />
Nedtrain en Nuon. Natuurlijk bedient<br />
De Back alle staalbouwers in de regio en ver<br />
daar buiten. Daarvoor is ruimte essentieel<br />
en die heeft de onderneming gevonden in<br />
Velsen-Noord. De broers Arjan en Dick de<br />
Back zijn echte IJmuidenaren en zo moet<br />
hun bedrijfsvisie ook worden geuit naar de<br />
buitenwereld. ,,Doe maar gewoon, niet<br />
moeilijk doen maar flexibel opstellen en<br />
hard werken is het devies. Wij behandelen<br />
een klant met een grote order hetzelfde<br />
als een particulier met een onbehandeld<br />
tuinhek. Iedereen verlangt tenslotte<br />
kwaliteit'', vertelt Arjan de Back, die met zijn<br />
broer in 1984 op de werkvloer is begonnen<br />
om het vak te leren van hun vader.<br />
Trots kunnen ze zijn op de prachtige locatie<br />
en grandeur die hun onderneming nu na<br />
al die jaren nog steeds uitstraalt. 4000 m 2<br />
geconditioneerde werkruimte, 4000 m 2<br />
opslagcapaciteit en 40 ton hijsvermogen<br />
waardoor bijna elk object intern behandeld<br />
kan worden. Ook op de milieu- en veiligheidsaspecten<br />
wordt scherp gelet bij<br />
De Back Metaalconservering B.V., want de<br />
eisen zijn zeer streng. Gecertificeerd is het<br />
bedrijf op ieder niveau. Ook functioneren<br />
alle bedrijfsmiddelen naar alle milieu-eisen.<br />
Zo werkt De Back met de modernste<br />
elektrische compressoren van dit moment<br />
en bezit een warmte terugwinsysteem<br />
,,Diverse bedrijven hebben ons voorbeeld<br />
gevolgd op gebied van luchtbehandeling.''<br />
Meer dan vijftig jaar geleden is de Back<br />
begonnen en nu is het bedrijf uitgegroeid<br />
tot een toonaangevende straler en coater<br />
in Noord-Holland, die veel grote en mooie<br />
projecten voor zijn rekening heeft genomen.<br />
Van windmolenparken en kunstobjecten<br />
tot rioolzuiveringsinstallaties en staal- en<br />
utiliteitsbouw. ,,De Back Metaalconservering<br />
B.V. is altijd een stabiel opererend bedrijf,<br />
die service en nazorg hoog in het vaandel<br />
heeft staan.<br />
De Back<br />
Metaalconservering BV<br />
Rooswijkweg 271<br />
1951 ME Velsen-Noord<br />
T 0251 - 26 80 20<br />
F 0251 - 27 07 53<br />
www.back.nl<br />
Bedrijfsreportage<br />
het ONDERNEMERS BELANG 11
Tekst: Baart Koster (Koster teksten)<br />
HSO Schoonmaakservice bv en HSD Specialistische Dienstverlening bv:<br />
Continue schoonmaak:<br />
de kern van een veel<br />
bredere dienstverlening<br />
HSO Schoonmaakservice en zusterbedrijf HSD Specialistische Dienstverlening<br />
staan al een kwart eeuw voor kraakhelder zaken doen. De verbindende man<br />
daarin is directeur John de Haan. “<strong>Het</strong> 25-jarig jubileum dat we onlangs vierden<br />
is letterlijk een optelsom van respectievelijk 15 jaar schoonmaakwerk in brede<br />
zin van het woord en 10 jaar specialistische en aanverwante dienstverlening<br />
aan onze klanten. Waarbij wij onze taak veel breder opvatten dan alleen het<br />
spic en span houden van het interieur én exterieur van hun panden.”<br />
De Haan verlangde er sinds de<br />
schoolbanken al naar om<br />
zelfstandig werkzaam te worden.<br />
“Tijdens een smoorhete zomerdag zag<br />
ik die mannen buiten bezig. Die vrijheid<br />
van dat buitenwerk. Ik wist meteen dat<br />
ik dat ook wilde gaan doen.”<br />
Inmiddels heeft hij er een carrière opzitten<br />
die hem langs alle facetten van het schone<br />
vak bracht. Hij deed al jong ervaring op<br />
als zelfstandige, breidde zijn kennis uit<br />
via avondstudies tot en met de studie<br />
HBO-bedrijfskunde toe, en bekleedde<br />
leidinggevende functies bij schoonmaakbedrijven<br />
voordat hij voor zichzelf begon.<br />
Op zichtbare en onzichtbare plaatsen<br />
“Inmiddels bestaat HSO 15 en HSD 10 jaar.<br />
<strong>Het</strong> aardige is dat we eigenlijk alles doen<br />
wat schoonmaaktechnisch voorstelbaar is<br />
en meer. Want we koppelen aan onze<br />
kwalitatief hoogwaardige schoonmaak<br />
dienstverlening ook facilitaire diensten.<br />
HSO doet schoonmaakonderhoud op<br />
plaatsen waar dat zichtbaar is, zoals bijvoorbeeld<br />
theaters, bioscopen, kantoren en<br />
winkelcentra. Op al die locaties komen we<br />
bovendien óók op de plaatsen waar<br />
het niet zichtbaar is, zoals in de kleinste<br />
hoekjes. Waarbij we kabels, telefoons,<br />
computermuizen, toetsenborden, maar ook<br />
de hoogste plank van een documentatiekast<br />
meenemen. Daardoor ziet het er na ons werk<br />
niet alleen fris uit, maar ruikt het ook zo.”<br />
In 2000 richtte De Haan Special Work op,<br />
dat in 2005 omwille van een eenduidige<br />
presentatie naast HSO, HSD Specialistische<br />
Dienstverlening ging heten. “HSD doet<br />
glas- en gevelonderhoud, waarbij je moet<br />
denken aan zowel het reinigen van glas als<br />
het onderhoud en de reiniging van stenen<br />
en metalen geveldelen. En om toekomstige<br />
vervuiling te voorkomen brengen we<br />
zonodig bijvoorbeeld ook anti graffiti<br />
coating aan. Belangrijk, want de buitenkant<br />
van je bedrijfspand is immers je gezicht.<br />
Daarnaast beheerst HSD specialiteiten<br />
als diepreiniging, cleanroom reiniging en<br />
Bedrijfsreportage<br />
vloeronderhoud. Als wij alle expertise<br />
van onze specialistisch opgeleide<br />
werknemers er voor onze klant op loslaten,<br />
dan is het na ons bezoek binnen en buiten<br />
brandschoon.”<br />
Méér dan schoon<br />
Maar HSD is ook inzetbaar bij calamiteiten<br />
en dat 24 uur van de dag, zeven dagen per<br />
week. De dienstverlening die<br />
De Haan en zijn collega’s kunnen leveren<br />
mag op zichzelf al het hele scala aan<br />
reinigings- en onderhoudswerkzaamheden<br />
omvatten, daarmee houdt het nog niet op.<br />
“We nemen ook graag niet primaire<br />
handelingen over die op elk kantoor<br />
moeten gebeuren en die werknemers<br />
van onze klanten vaak veel tijd kosten.<br />
Denk dan bijvoorbeeld aan het bijvullen<br />
van de koffieautomaten of het aanvullen<br />
van kopieerpapier. Voor ons is het geen<br />
probleem om die werkzaamheden er op<br />
onze schoonmaakronden bij te doen.”<br />
Vandaar dat De Haan al tijdens de<br />
offertefase nauwkeurig de klantenwensen<br />
inventariseert. Want zoals gezegd, de klant<br />
kan met HSO Schoonmaakservice en<br />
HSD Specialistische Dienstverlening alle<br />
kanten op als het gaat om schoonmaak,<br />
onderhoud en facilitaire dienstverlening.<br />
HSO Schoonmaakservice BV en HSD Specialistische Dienstverlening bv<br />
Impuls 109-111<br />
1446 WL Purmerend<br />
T 0299 - 64 93 28<br />
www.hso-schoonmaak.nl<br />
www.hsd-dienstverlening.nl<br />
het ONDERNEMERS BELANG 13
Ondernemerspanel<br />
Kan een kleinere overheid<br />
slagvaardig zijn?<br />
In de meeste verkiezingsprogramma’s wordt gepleit voor een (veel) kleinere overheid. Samenvoegen van<br />
provincies, gemeentelijke herindelingen, opheffen van de waterschappen en een kleinere Tweede Kamer.<br />
Plannen genoeg om flink te bezuinigen en het overheidsapparaat kleiner te maken. Zijn deze plannen<br />
realistisch? De mening van ons panel.<br />
14<br />
■ Tom van Roon<br />
Tom van Roon, directeur bedrijven<br />
Rabobank <strong>Zaanstreek</strong><br />
De plannen zijn realistisch en noodzakelijk. Nederland<br />
is erg bureaucratisch geworden met teveel en te<br />
omvangrijke bestuursorganen, die ook nog veel langs<br />
elkaar heen werken. Alles moet tot in het extreme<br />
geregeld of vastgelegd zijn. Een voorval (bijv. de brand<br />
in Volendam) gaat meestal gepaard met een stortvloed<br />
aan nieuwe regels en controles die veelal slechts<br />
schijnveiligheid geven. De overheid wil zich overal<br />
veel te veel mee bemoeien. Elk orgaan verzint weer<br />
(tegenstrijdige) eisen en de onderlinge communicatie is<br />
het ONDERNEMERS BELANG<br />
Merel Kan, Verkoopbureau Kan<br />
“Shit” , zegt de ene gemeenteambtenaar tegen de<br />
ander, “we zijn de schoffels vergeten”. “Geeft niet”,<br />
zegt de ander, “we kunnen toch ook op de auto leunen”.<br />
De overheid heeft de naam en dat komt ergens vandaan.<br />
Er kan een hoop op efficiëntie gewonnen worden en<br />
we moeten overbodige regels schrappen en die<br />
hemeltergende bureaucratie terugdringen.<br />
veelal slecht. Voorwaarde bij deze bezuinigingsoperatie<br />
is wel het vooraf voeren van de discussie over welke<br />
taken echt belangrijk en welke regels echt noodzakelijk<br />
zijn. Dit ter voorkoming dat het ambtenarenwerk na<br />
inkrimping verlegd wordt naar duurdere interimbureaus.<br />
Ook zal er goed gekeken moeten worden<br />
naar de efficiëntie. Een samenwerkingsverband tussen<br />
gemeenten (bijv. Oostzaan en Wormerland) kan dit<br />
punt ook prima raken al is mij in het verleden wel<br />
opgevallen dat fusies van rijksorganen (bijv.<br />
waterschappen) i.t.t. fusies in het bedrijfsleven vaak<br />
geen directe besparing in fte's opleverden.<br />
Anneke Koster, Koster cs Advocatuur & Mediation<br />
De kredietcrisis dwingt ons kritisch te kijken naar de<br />
kosten. Dat geldt natuurlijk ook voor de overheid.<br />
De volgende regering zal flink gaan bezuinigen.<br />
Ook het ambtelijke apparaat zal daarvan de gevolgen<br />
gaan ondervinden. <strong>Het</strong> beeld bestaat dat ambtelijke<br />
organisaties weinig efficiënt opereren. De kosten van<br />
bestuurslagen als deelgemeentes, waterschappen en<br />
stadsregio’s zijn enorm. Nederland is niet gebaat bij<br />
■ Merel Kan<br />
Zo… Klaar! Ik heb het probleem benoemd dus nu kan<br />
ik een partij beginnen (met een oplossing hoef ik niet<br />
te komen toch?) ‘<strong>Het</strong> vergt een intelligent persoon om<br />
iets complex te bouwen, het vergt een genie om met<br />
iets simpels te komen.’ Wie zei dat ook al weer? Ik denk<br />
dat we gewoon een tekort aan genieën hebben.<br />
Hoewel…de politiek mag altijd een beroep mij doen;<br />
dat mopje aan het begin was flink simpel toch?<br />
■ Anneke Koster<br />
een doorgeslagen overleg- en vergadercultuur.<br />
Juist het afschaffen van overbodige bestuurslagen<br />
leidt tot een daadkrachtiger overheid. De overheid<br />
kan de hierdoor vrijkomende middelen besteden<br />
aan het beperken en terugdringen van de staatsschuld<br />
en het bestrijden van de gevolgen van de crisis.<br />
Een kleine daadkrachtige overheid verdient de<br />
voorkeur boven de huidige bureaucratie met (7!)<br />
bestuurslagen.
■ Rob P. Beeren<br />
Rob P. Beeren, Diligence<br />
Is de paus katholiek? Ik denk dat een kleinere overheid<br />
per definitie slagvaardiger is. Kijk om u heen.<br />
Overal waar meerdere mensen op een taak gezet<br />
worden neemt de efficiency en effectiviteit af.<br />
Als je druk bent kun je veel meer aan en komt er<br />
ook veel meer uit je handen. Vergelijk Nederland (op<br />
iedere 9 werkenden 1 ambtenaar) met Griekenland<br />
(op iedere 3 werkenden 1 ambtenaar): factor 3 zo<br />
weinig ambtenaren en onmiskenbaar efficiënter en<br />
■ Jan Bannink<br />
Jan Bannink, AA van Bannink & Partners,<br />
Accountants en Adviseurs<br />
In de meeste verkiezingsprogramma’s wordt gepleit<br />
voor een kleinere overheid. <strong>Het</strong> betreft hier veelal<br />
bezuinigingen op aantallen ambtenaren. Een op deze<br />
wijze tot stand gekomen kleinere overheid leidt helaas<br />
niet of nauwelijks tot de zo gewenste bezuinigingen.<br />
<strong>Het</strong> vervangen van ambtenaren door crisismanagers<br />
van externe bureaus leidt eerder tot hogere dan lagere<br />
kosten, terwijl het lijkt dat aan de gestelde besparingsdoelstellingen<br />
wordt voldaan. Verder is het voor mij de<br />
vraag of bijvoorbeeld bezuinigingen in de sectoren<br />
onderwijs en zorg wel zo gewenst zijn, aangezien<br />
deze korte termijn bezuinigingen leiden tot veel<br />
Francis Blok, Zaanstad Schilderwerken<br />
Door de bezuinigingen om het overheidsapparaat<br />
kleiner te maken denk ik dat er efficiënter gewerkt kan<br />
worden. De administratieve lasten omlaag en dat er<br />
meer gestroomlijnd gewerkt kan worden. De besparing<br />
op de administratieve lasten komt ook de Nederlandse<br />
samenleving ten goede. Besluitvormingen kunnen<br />
effectiever. Maar nog lang niet efficiënt en effectief<br />
genoeg. Terugdringen dus die overheid.<br />
Er is al jarenlang teveel aangewoekerd met de groei<br />
van het ambtenarenlegioen. De burgers en bedrijven<br />
moeten de broekriem aanhalen, dan de overheden<br />
ook. Lean & mean, hard werken en lekker resultaat<br />
boeken. Als de ambtenaren onder druk gezet<br />
worden leidt dat wellicht ook op dat front nog<br />
tot creativiteit en innovatie. Zou dat niet een mooi<br />
neveneffect zijn?<br />
Gerard Blok, De Cursusmakelaar<br />
Slagvaardigheid is over het algemeen geen kwaliteit<br />
van de overheid. Juist in deze tijd van noodzakelijke<br />
bezuinigingen is het van groot belang dat ook<br />
overheden inventief en slagvaardig moeten zijn.<br />
Ondernemingen worden afgerekend op het feit dat<br />
men de eigen broek moet ophouden. Dit zou ook veel<br />
meer het geval moeten zijn bij de overheid.<br />
hogere kosten later. Privatiseringen zoals op het<br />
gebied van energievoorziening hebben ook niet<br />
bepaald geleid tot echte besparingen, doch uitsluitend<br />
tot onwaarschijnlijk veel treurigstemmende<br />
Sterspotjes en managers met salarissen ver boven<br />
de Balkenendenorm. Ik geloof in déregulering,<br />
mits op doordachte wijze doorgevoerd en<br />
samenvoegen van gemeenten, zo lang de afstand<br />
tussen burgers en bestuur niet te groot wordt.<br />
Op lokaal niveau zou de vorming van één IJmond<br />
gemeente zeker te overwegen zijn en leiden tot de<br />
gewenste grotere slagvaardigheid en een aanzienlijke<br />
besparing door het wegvallen van een aantal<br />
doublures in het gemeentelijk apparaat.<br />
■ Francis Blok<br />
sneller en regelgeving kan een stuk beperkt worden.<br />
Dit is ook een stimulans voor de ondernemers in<br />
Nederland en dus ook voor de Nederlandse economie.<br />
Ook zal de communicatie dan een slag moeten slaan,<br />
waardoor de overheid een organisatie wordt waar je<br />
snel, goed geholpen wordt. Waardoor het imago van<br />
de overheid in positieve zin verbeterd.<br />
■ Gerard Blok<br />
Bij overheden zou men meer aandacht moeten besteden<br />
bij het aanstellen van goed opgeleide “ondernemers”<br />
die gereedschap in handen krijgen om spijkers met<br />
koppen te slaan. Dit is nog veel te weinig het geval,<br />
waardoor belangrijke beslissingen veel te lang uitblijven.<br />
Een positieve uitzondering is de portefeuille “Verkeer<br />
en Waterstaat” waar Camiel Eurlings de wegenbouw<br />
de afgelopen jaren een enorme boost heeft gegeven.<br />
het ONDERNEMERS BELANG 15
Beijaard Bouwbegeleiding & Vormgeving neemt:<br />
Zorg over ontwerp, budget<br />
en planning uit handen<br />
<strong>Het</strong> overschrijden van budgetten en het niet halen van de gestelde planning waarin<br />
gebouwd zou moeten worden, is de schrik van menig opdrachtgever. Die schrik kan<br />
echter met een deskundige bouwdirectie en projectmanagement worden voorkomen.<br />
Beijaard Bouwbegeleiding & Vormgeving,<br />
sinds 1 mei 1995 gevestigd aan de<br />
Industrieweg 16 in Wormerveer, weet<br />
hiaten in tekeningen en bestek vroegtijdig te<br />
onderkennen en op te lossen. We gebruiken<br />
onze bouwkundige kwaliteiten om de werkelijkheid<br />
te onderbouwen. We vertegenwoordigen<br />
de opdrachtgever op de bouw, maar waarbij<br />
een goede samenwerking met de aannemer<br />
ook zeer belangrijk is.<br />
Voordat ik besloot met mijn kennis en<br />
ervaring de stap naar een eigen onderneming<br />
te zetten, was ik zeventien jaar werkzaam bij<br />
verschillende architectenbureaus.<br />
Als projectleider bij verschillende grote<br />
projecten van HP, Amrobank en Ahold heb ik<br />
veel ervaring en kennis opgedaan. En toen de<br />
projecten steeds meer de kant op zijn gegaan<br />
van totale bouwbegeleiding ben ik in goed<br />
overleg met toenmalige werkgever voor<br />
mezelf begonnen. We hebben daarna nog<br />
enige projecten samen gedaan.<br />
Momenteel hebben we een breed scala aan<br />
opdrachtgevers en verschillende projecten<br />
van klein tot groot. Zo doen we gebouwaanpassingen<br />
voor woningcorporaties uit<br />
Zaandam en Amsterdam, Stadsschouwburg<br />
Amsterdam, Balie Amsterdam en bedrijfsgebouwen<br />
in <strong>Zaanstreek</strong>. En natuurlijk<br />
complete woningen, restauratie van<br />
monumenten, verbouwingen, aan- en/of dakopbouwen<br />
voor particuliere opdrachtgevers.<br />
Voorbouw Zaantoren te Zaandam<br />
Voor de kantoortoren aan het Ankersmitplein<br />
worden momenteel 60 appartementen, winkels<br />
en een stallingsgarage gebouwd. Voor deze<br />
nieuwbouw verzorgen wij de bouwdirectie.<br />
Op het moment is de casco / draagconstructie<br />
voor de winkels en de stallingsgarage voor een<br />
groot deel gereed. De eerste woningen krijgen<br />
hun vorm in de ruwbouw. Volgend jaar zal de<br />
totale bouw worden opgeleverd, waarna de<br />
gemeente de gracht en de promenades kan<br />
completeren.<br />
Kroonenburg te Zaandam<br />
Voor ZVH uit Zaandam zijn we momenteel bezig<br />
met het herinrichten en wijzigen van een<br />
net opgeleverd zorgcentrum. We verzorgen<br />
hiervoor de bouwaanvragen van diverse<br />
gebouwaanpassingen. Ook hebben we de<br />
tekeningen gemaakt voor interne<br />
aanpassingen van o.a. de grootkeuken en<br />
het restaurant. Daarnaast hebben we de<br />
technische omschrijvingen gemaakt,<br />
de aanbesteding verzorgd en voeren we<br />
de bouwdirectie tijdens de bouw.<br />
Westerdokeiland te Amsterdam<br />
Voor Alliantie uit Amsterdam hebben we een<br />
bouwaanvraag lopen om de centrale halen<br />
van een 11 verdiepingen hoog woongebouw<br />
aan te passen. De woningen moeten<br />
scootmobile toegankelijkheid zijn, maar zijn<br />
rolstoel toegankelijk. De draaicirkels in de<br />
rookvrije sluizen voor de liften zijn te klein<br />
voor de scootmobiles, waardoor men niet<br />
goed de lift in kan draaien zonder door de<br />
automatisch dicht draaiende deuren geraakt<br />
te worden.<br />
Inspiratie<br />
In mijn ontwerpen laat ik me graag inspireren<br />
door veschillende architecten en vormgevers.<br />
Ik hou van een wat modernere, strakkere lijn,<br />
een wat meer kubistische vormgeving.<br />
Maar ik probeer altijd op de omgeving te<br />
reageren. En heel belangrijk in deze is dat je<br />
je natuurlijk probeert in te leven in de wensen<br />
van je opdrachtgever en dat het zeker niet<br />
alleen jouw kunstje gaat worden. Je moet<br />
eventueel wel een alternatief voorstel maken<br />
om je opdrachtgever te overtuigen van<br />
misschien een compleet andere visie en plan.<br />
Maar een modern pand projecteren in een<br />
oud Zaans buurtje: nee. Dat is een afweging<br />
die je moet maken.”<br />
René Beijaard<br />
Beijaard Bouwbegeleiding & Vormgeving<br />
Industrieweg 16<br />
1521 NC Wormerveer<br />
T 075 - 621 98 65<br />
F 075 - 621 39 27<br />
info@beijaard.nl<br />
www.beijaard.nl<br />
Bedrijfsreportage<br />
het ONDERNEMERS BELANG 17
Bedrijfsreportage Tekst: Baart Koster (Koster teksten) • Fotografie: Jan Jong<br />
In eerste instantie is het voor een ondernemer belangrijk dat zijn bedrijfsvastgoed functioneel<br />
en veilig is voor ieder die er werkt of op bezoek is. Maar een ander belang, op langere termijn<br />
voor veel ondernemers zelfs een levensbelang, is de waarde van hun vastgoed. Ton Beijer<br />
van Beijer Bouw Zaandam heeft een alias, namelijk: de Vastgoeddokter. Onder die noemer<br />
controleert hij de staat van bedrijfsvastgoed en maakt hij een objectieve analyse van het<br />
onderhouds- en beheerplan dat nodig is om te zorgen dat uw bedrijfsvastgoed na uw pen-<br />
sioen een sappig appeltje voor de dorst is.<br />
De Vastgoeddokter:<br />
“Houd je vastgoed<br />
18<br />
in topconditie”<br />
Ton Beijer beheerst het a tot z van de<br />
bouwbranche. In de jaren tachtig trad<br />
hij tot de sector toe door in het bouwbedrijf<br />
van zijn vader te stappen en dat met<br />
zijn broers over te nemen en uit te breiden.<br />
Over nieuw-, aanof<br />
verbouw,<br />
dan wel<br />
het ONDERNEMERS BELANG<br />
onderhoud of renovatie kun je hem weinig<br />
nieuws vertellen. Daarnaast is Beijer een man<br />
van de <strong>Zaanstreek</strong>. Hij is er wijd en zijd bekend<br />
en dat vertaalt zich in een netwerk dat is<br />
gestoeld op erkenning van Beijers kwaliteiten<br />
en op vertrouwen in zijn secure en goede<br />
werk. “Dat netwerk is ontzettend belangrijk.<br />
Uiteindelijk draait het om elkaar kennen,<br />
elkaar iets gunnen en elkaar vertrouwen.<br />
<strong>Het</strong> is dat het zakelijk de norm is<br />
geworden, maar van mij hoeven<br />
contracten en afspraken niet<br />
uitgebreid op papier. Ik ben een man<br />
van mijn woord. Een verbale afspraak<br />
volstaat bij mij eigenlijk al.”<br />
Duidelijk en snel<br />
In 2009 startte Beijer zijn nieuwe<br />
bouwbedrijf Beijer Bouw Zaandam.<br />
Daarnaast heeft hij Beijer Wonen<br />
opgestart. “Beijer Wonen richt zich<br />
puur op de particuliere klant. Je kunt<br />
daar je aanbouw en dakkapel kopen of<br />
de interne verbouwing van je woning<br />
laten regelen. We werken transparant en een<br />
particuliere klant hoeft niet weken op een<br />
offerte te wachten. In onze informatiebrochure<br />
staan alle formaten en materialen die bij<br />
aan- en verbouw om de hoek komen kijken.<br />
Daarin hebben we inmiddels zoveel ervaring<br />
dat we alle kostenplaatjes voor een allerlei<br />
typen werk in onze brochure op een rij<br />
hebben gezet. De klant hoeft maar te kiezen<br />
welke hij voor zijn woning wil en wij kunnen<br />
hem meteen de prijs noemen. Ook voorzien<br />
we met ons woonwinkel gedeelte in een<br />
grote behoefte van klanten om materialen<br />
te kunnen zien en voelen. Mensen willen<br />
letterlijk de hand kunnen leggen op wat<br />
ze willen kopen. Dat kan bij ons aan de<br />
Westzijde 422 dan ook.” Tevens doet Beijer<br />
aan projectontwikkeling met zijn ontwikkelingspoot<br />
Trinity Projectontwikkeling. “We zijn<br />
momenteel met het ontwikkelen van vijf<br />
projecten bezig, waaronder ook de ontwikkeling<br />
van bedrijfsvastgoed. Daar hebben we onze<br />
handen aardig vol aan”, glimlacht Beijer.<br />
Met je vastgoed naar de dokter<br />
Daarmee zijn nog steeds niet alle specialisaties<br />
van Beijer en zijn collega’s genoemd.<br />
“Sinds vorig jaar leveren we onder de noemer<br />
de Vastgoeddokter allerlei dienstverlening<br />
die samenhangt met doelmatig onderhoud<br />
van allerhande vastgoed. Of dat nu bedrijfsvastgoed<br />
of maatschappelijk vastgoed is.<br />
<strong>Het</strong> kan ook over monumentale panden gaan.”<br />
Daarvoor rondde Beijer een opleiding tot<br />
gecertificeerd bouwkundig inspecteur<br />
Conditiemeting NEN-2767 af. De Vastgoeddokter<br />
is bovendien aangesloten bij de NVDO,<br />
de Nederlandse Vereniging voor Doelmatig<br />
Onderhoud. “We zijn een onafhankelijk<br />
vastgoedadviesbureau. Wat ik doe is een<br />
objectieve conditiemeting, waarbij we een<br />
onderscheid naar twee typen maken.<br />
We kennen de quick scan. Dat is een onderzoek<br />
waarbij wij op hoofdlijnen kijken hoe<br />
een gebouw erbij staat. We letten er dan op<br />
of de functionaliteit van een gebouw goed is,<br />
of het er kwalitatief goed voor staat, in hoeverre<br />
een pand verouderd is en of er eventuele<br />
gebreken aan het licht komen. Ook kan het<br />
noodzakelijk blijken dat wij een uitgebreidere<br />
conditiemeting uitvoeren. We blijven dan niet<br />
aan de oppervlakte, maar duiken het gebouw<br />
letterlijk helemaal in. Naar aanleiding van<br />
onze bevindingen stellen we vervolgens een<br />
onderhoudsrapport op waarin tot in detail<br />
wordt behandeld wat de staat van onderhoud<br />
en de conditie van het vastgoed zijn.<br />
We schrijven dan tevens een onderhoudsplan<br />
om te zorgen dat het vastgoed in topconditie<br />
blijft.”<br />
Waardebehoud: het beste plan<br />
Niet alleen regeren is vooruitzien, ook voor<br />
ondernemen geldt dat. <strong>Het</strong> belang van<br />
Beijers dienstverlening kan dan ook niet<br />
overschat worden. “Een goed onderhoudsplan<br />
is essentieel om je kosten goed in de<br />
hand te houden en te spreiden.<br />
Preventief onderhoud is natuurlijk het beste,<br />
want dat betekent dat je grote en onverwachte<br />
kosten voor bent. Je zorgt daarmee dat<br />
slijtage geen vat op je vastgoed krijgt en je<br />
pand een goede uitstraling blijft houden.<br />
Daarbij vertraag je door tijdig, preventief<br />
onderhoud je onderhoudscyclus.<br />
Door er namelijk tijdig in te investeren hoef<br />
je bepaald onderhoud minder regelmatig te
plegen. Bovendien, en dat is de belangrijkste<br />
reden om als ondernemer met je vastgoed<br />
naar de Vastgoeddokter te gaan, zorg je voor<br />
waardebehoud van je vastgoed. Voor veel<br />
ondernemers is hun vastgoed het appeltje<br />
voor de dorst na hun pensionering.<br />
Zorg er daarom voor dat het een fris, rood en<br />
sappig appeltje wordt. Zorg dat je bedrijfspand<br />
met andere woorden geld waard is als<br />
je het verkoopt.” Niet alleen stelt vastgoeddokter<br />
Beijer een onderhoudsplan op dat<br />
daarvoor zorgt, ook houdt hij constant de<br />
vinger aan de pols. “We plegen onderhoudsinspecties,<br />
die een vast onderdeel vormen<br />
van het cyclische proces dat onderhoud nu<br />
eenmaal is. Zo signaleren wij het direct als<br />
bepaalde gebreken ontstaan die verholpen<br />
moeten worden of als het onderhoud dat<br />
gepleegd wordt onder de norm mocht zijn.”<br />
Veiligheid en onafhankelijkheid voorop<br />
Naast waardebehoud is veiligheid ook een<br />
belangrijk element waarop Beijer toeziet.<br />
“Veiligheid van je werknemers en je<br />
zakenrelaties die je bezoeken is een eerste<br />
vereiste. Naast mijn kennis van uiteraard de<br />
bouwkundige zaken en onderhoudstechnische<br />
aspecten wordt er tijdens de conditiemeting<br />
ook op veiligheid en wetgeving gelet.<br />
Denk daarbij onder andere aan de brandveiligheid<br />
en de arbowetgeving. Een ondernemer<br />
moet zich daar goed op inrichten en ik kan<br />
hem daarbij adviseren en verder helpen.<br />
Want niet alleen is het zaak om calamiteiten<br />
te voorkomen, ook de wetgever is er scherp<br />
op. En welke ondernemer wil tegen een flinke<br />
boete oplopen omdat hij zijn brandveiligheid<br />
niet op orde heeft?” Ton Beijer werkt samen<br />
met zijn collega, Dennis Tijms van TDM<br />
advies, die medisch ergotherapeut is en er bij<br />
al zijn adviezen op gericht is dat de gebruiker<br />
van zijn woning zich er lekker voelt en goed<br />
kan functioneren. “Voor hem telt de relatie<br />
tussen de mens en zijn omgeving. Die moet<br />
goed zijn. Bewoners die een handicap hebben<br />
adviseert hij met aanpassingen in de woning<br />
op medisch ergonomisch gebied en wij kunnen<br />
al die aanpassingen vertalen naar een advies<br />
in bouwkundige vorm. Daarnaast kan de<br />
Vastgoeddokter tevens adviseren in energievriendelijke<br />
aanpassingen en overige<br />
installaties.” Veelzijdigheid en intensieve<br />
kennis van zijn marktgebied kenmerken de<br />
werkwijze van Beijer. “We werken in Zaandam<br />
en aangrenzende gemeenten. Ik ben hier<br />
geworteld en ken dit gebied door en door.<br />
Ook dat is belangrijk wanneer je goede<br />
service wilt bieden. Daarvoor moet je niet<br />
alleen je vak, maar ook je markt kennen.”<br />
De Vastgoeddokter kunt u bereiken op:<br />
BeijerBouw Zaandam<br />
Westzijde 422, Zaandam<br />
T 075 - 616 33 96<br />
F 075 - 670 54 47<br />
www.beijerbouw.nl<br />
het ONDERNEMERS BELANG 19
Column<br />
Werkkostenregeling:<br />
een doordachte keuze!<br />
<strong>Het</strong> systeem van de (vrije) vergoedingen<br />
en verstrekkingen in de loonsfeer<br />
gaat in 2011 op de schop door de<br />
invoering van de ‘forfaitaire’ werk-<br />
kostenregeling. Als werkgever krijgt u<br />
te maken met drie overgangsjaren.<br />
Per 1 januari mag u het huidige<br />
systeem handhaven, of maximaal<br />
1,4% van de fiscale loonsom onbe-<br />
last vergoeden en verstrekken aan<br />
uw werknemers. Wat is voor u de<br />
beste keuze? Een stappenplan.<br />
Stap 1: inventariseer alle<br />
vergoedingen en verstrekkingen<br />
Breng alle bestaande vergoedingen en<br />
verstrekkingen binnen uw bedrijf in kaart.<br />
Wat bent u bijvoorbeeld kwijt aan personeelsfeesten,<br />
verstrekt u producten uit uw<br />
bedrijf, heeft u een regeling voor<br />
bedrijfsfitness, vergoedt of verstrekt u<br />
fietsen of betaalt u meer dan € 0,19 p/km?<br />
De gegevens vindt u terug in uw<br />
boekhouding, het personeelshandboek,<br />
de individuele arbeidscontracten en<br />
aanvullende arbeidsvoorwaarden.<br />
Stap 2: deel de kosten in<br />
Na deze inventarisatie moet u per<br />
vergoeding of verstrekking bepalen of<br />
deze valt binnen het forfait van de werkkostenregeling.<br />
Een aantal kosten waarbij<br />
het zakelijk karakter overheerst,<br />
blijft buiten schot (gerichte vrijstellingen).<br />
Dat geldt bijvoorbeeld voor reiskostenvergoedingen<br />
(maximaal € 0,19 p/km),<br />
studiekosten en tijdelijke verblijfkosten.<br />
Andere kosten die niet onder de<br />
werkkostenregeling vallen, zijn onder<br />
andere relatiegeschenken en de auto van<br />
de zaak (inclusief bijbehorende kosten<br />
zoals parkeerkosten). Daarnaast zijn er<br />
kosten die wel onder de regeling vallen,<br />
maar waarvoor een nihilwaardering geldt.<br />
LET OP! Niet alle vergoedingen en verstrekkingen<br />
vallen straks onder de werkkostenregeling.<br />
Of de werkkostenregeling<br />
interessant voor u is, hangt af van de<br />
kostenvergoeding die u nu betaalt:<br />
welke vergoedingen/verstrekkingen<br />
zouden onder de regeling gaan vallen?<br />
Stap 3: bepaal de loonsom<br />
Vervolgens moet u de fiscale loonsom voor<br />
2011 inschatten. U kunt bijvoorbeeld uitgaan<br />
van het totale bedrag aan brutoloon<br />
dat u het afgelopen jaar heeft uitbetaald<br />
aan uw werknemers. Houd vervolgens rekening<br />
met veranderingen die u nu al weet,<br />
zoals verwachte salarisverhogingen en personeelsuitbreiding<br />
of -krimping. Neem<br />
1,4% van de loonsom en vergelijk dit bedrag<br />
met het totaalbedrag van de kosten<br />
dat onder de werkkostenregeling valt.<br />
LET OP! Zijn de kosten lager, dan heeft u<br />
ruimte om nog iets extra’s onbelast te vergoeden<br />
of te verstrekken. Zijn de kosten<br />
daarentegen hoger, dan gaat de werkkostenregeling<br />
u extra geld kosten. <strong>Het</strong> meer-<br />
dere is namelijk belast tegen 80% eindheffing.<br />
In dat geval is het verstandig om gebruik<br />
te maken van de overgangstermijn en<br />
die tijd te benutten om bepaalde vergoedingen<br />
en verstrekkingen te schrappen.<br />
Stap 4: overleg met uw werknemers<br />
<strong>Het</strong> kan zijn dat u door de werkkostenregeling<br />
bestaande arbeidsvoorwaarden moet<br />
aanpassen. Hiervoor heeft u in de meeste<br />
gevallen toestemming nodig van uw werknemers.<br />
Overleg daarom tijdig met uw<br />
werknemers en/of de ondernemingsraad.<br />
Ook is het verstandig om bij het afsluiten<br />
van nieuwe arbeidscontracten nu al rekening<br />
te houden met de komst van de werkkostenregeling.<br />
mr. E.A.J. (Erik) Aker FB is belastingadviseur<br />
bij FoedererDFK accountants & consultants<br />
in Oostzaan en is binnen vestiging Oostzaan<br />
verantwoordelijk voor de fiscale aangifte-<br />
en adviespraktijk.<br />
FoedererDFK accountants & consultants<br />
Kerkbuurt 23<br />
1511 BB Oostzaan<br />
T 075 - 684 13 27<br />
F 075 - 684 13 00<br />
oostzaan@foedererdfk.com<br />
het ONDERNEMERS BELANG 23