+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

De formele wegen
Burgerrechtelijke
gevolgen van
hermetingen
Vervanging
De procedure
bi j vernieuwing
Afwijkingen van de oude kadastrale afbeeldingen zon-
der voorafgaande akte kunnen bij slechte kadastrale
afbeeldingen tot zo'n 3 meter oplopen.
De gewijzigde kadastrale afbeeldingen en openbare
registers kunnen zo strijdig worden.
De burgerrechtelijke gevolgen van hermetingen zijn wis-
selend: de rechter kent aan argumenten, die aan de
kadastrale afbeeldingen van hermetingen ontleend worden
de waarde toe die hem goed dunkt.
De hermetingen zijn binnenkort verleden tijd. Als het
OK wordt ingevoerd, komt de vernieuwing ervoor in de
plaats. De wettelijke regeling van de vernieuwing bete-
kent een grote vooruitgang ten opzichte van de herme-
tingen. Dat zal uit het onderstaande blijken.
Volgens artikel 75 is het Kadaster bevoegd in bij
a.m.v.b. te bepalen gevallen tot een onderzoek van ver-
nieuwing te besluiten. De vernieuwingsprocedure
garandeert dat degenen die bij het Kadaster als eige-
naar bekend staan worden geraadpleegd omtrent hun
ideeën over de ligging van de eigendomsgrens (art.
76). U i t artikel 77 OK is af te leiden, dat grensrecon-
structies bij vernieuwing alleen plaats vinden, als de
ambtenaar dat nodig vindt. De bezwaar- en beroepsproce-
dure vertoont grote gelijkenis met die van de bijhou-
ding (art. 77). Een verschil is, dat van de resultaten
van de vernieuwing niet alleen op de kadastrale afbeel-
dingen mar ook in de openbare registers melding wordt
gemaakt: volgens artikel 78 wordt het proces-verbaal
van vernieuwing in de openbare registers ingeschreven.
De resultaten van een eventuele bijhouding worden
alleen in de kadastrale registers en afbeeldingen ver-
meld (art. 64). Dit verschil is te verklaren uit een
markant verschil tussen de bijhouding en vernieuwing:
voor bijhouding dient bij of krachtens a.m.v.b. gere-
geld te worden, wat met gebeuren als de feitelijke
omschrijving van de eigendomsgrens in de akte onver-
enigbaar is met wat ter plaatse aan de ambtenaar is
aangewezen (art. 60). De openbare registers en
kadastrale afbeeldingen kunnen niet zonder meer bor
een bijhouding met elkaar in strijd raken. Bij een ver-
nieuwing worden & resultaten zowel op kadastrale
afbeeldingen als in openbare registers verwerkt. Dit is