+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

De formele wegen
De waarde van
kadastrale afbeel-
dingen bij een
civiele procedure
Gevolgen van de
verschil lende ach-
tergronden van open-
bare registers en
kadastrale afbeel-
dingen voor de waar-
de van argumenten
I Toegang
Aanvul l ing I
I
Op blz. 107 is uiteengezet dat de kadastrale afbeeldin-
gen in 1832 in eerste instantie zijn ingevoerd ten
behoeve van groottebepaling van stukken grond voor de
heffing van grondbelasting.
De wette1 i jke waarborgen voor de technische kwal iteit
van en registratie van wilsovereenstemming op (1) de
kadastrale afbeeldingen waren gering en afgestemd op
het belang van het heffen van een eerlijke belasting.
Het eerste doel van akten en openbare registers was -en
is- het bieden van rechtszekerheid omtrent rechthebben-
den op en omvang van onroerend goed.
Niet alleen voor de heffing van grondbelasting bleken
de kadastrale afbeeldingen nuttig. Deze konden zich ook
uitstekend aansluiten bi j de openbare registers, ter
verhoging van, of, sterker nog, ter feitel i j ke real ise-
ring van de geboden rechtszekerheid.
De functie van de kadastrale afbeeldingen van eigen-
domsgrenzen bi j de verschaffing van zekerheid omtrent
eigendomsgrenzen is tweeledig (2) :
1. Het verschaffen van een eenvoudige, voor iedereen
toegankelijke toegang tot de openbare registers en
dus tot de akten;
2. Een aanvulling op de openbare registers en dus op de
akten.
Omdat geen van beide functies wettelijk zijn geregeld
(31, zijn er geen directe wettelijke bepalingen over de
waarde van argumenten die partijen in een civiele pro-
cedure aan de kadastrale afbeeldingen ontlenen. Een
indruk van de waarde van dergelijke argumenten met
daarom worden ontleend aan literatuurstudie en juris-
prudent ie.
Door bestudering van jurisprudent ie en door indrukken
( 1 ) De beschrijving van de wilsovereenstemming op het veld-
werk heeft de waarde van een onderhands geschrift, vol-
gens F.H. van der Linden van Sprankhuizen, TKL 1914,
blz. 207.
(2) Buiten beschouwing wordt gelaten de -overigens zeer
belangrijke- functie die de kadastrale afbeeldingen op
macro-niveau hebben als overzichtskaarten voor tal van
publiekrechtelijke doeleinden.
(3) Indien het huidige OK wordt ingevoerd, zal de eerste
functie wel wettelijk worden geregeld. Een dergeli j ke
wettelijke regeling kan de waarde van in een procedure
aangevoerde kadastrale argumenten verhogen. In de prak-
tijk zijn deze al veelal groot.