+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

De formele wegen ingaat, is men toch te goeder trouw: men kende de
ligging van de grens niet uit (een kaart je in) de
akte in de openbare registers, hoewel men die na
onderzoek wel had kunnen kennen;
. de artikelen 3.1.2.8. en 3.1.2.8a hebben betrekking
op de juistheid van de openbare registers. Volgens
deze artikelen kan de verkrijger onder bijzondere
titel zonder meer afgaan op de juistheid van met
kracht van authenticiteit vastgestelde ingeschreven
feiten; eveneens op de juistheid van andere inge-
schreven feiten tegenover degenen die redel i jkerwi j-
ze voor overeenstemming had kunnen zorgdragen.
Onjuistheden mgen al leen worden tegengeworpen al s
de verkrijger deze kende.
Met deze artikelen blijft de waarde van de aan de
openbare registers te ontlenen argumenten even groot
als bij de betreffende artikelen uit het oude BW.
Alleen is het aantal argumenten dat aan de openbare
registers ontleend kan worden sterk gegroeid inge-
volge artikel 3.1.2.2.;
. in artikel 3.1.2.9. staat dat iedereen die meent
rechthebbende te zijn belanghebbenden kan oproepen
om hen te vragen te verklaren dat hij/zij rechtheb-
bende is. Op zo'n verklaring volgt een vonnis, dat
in de openbare registers kan worden ingeschreven. Op
de onjuistheid van een dergelijk vonnis kan geen
beroep worden gedaan ten nadele van degenen die,
daarmee onbekend, de verkrijger onder bijzondere
titel zijn opgevolgd. Hier is sprake van een volle-
dige goede-trouwbescherming, die past bi j een posi-
tief stelsel. Langs de weg van artikel 3.1.2.9. is
het mgelijk, dat een grens door de rechter opnieuw
wordt vastgestel d.
De beslissing van de rechter wordt dan gebaseerd op
de verklaringen van belanghebbenden;
De toegenomen verantwoorde1 i j kheid van de burger
b1 ijkt, behalve uit voorgaande artikel en, ook uit kor-
tere ver jaringstermi jnen. Zo bedraagt de verjaringster-
mijn van een onroerend goed voor een bezitter te goeder
trouw 10 jaar (artikel 3.4.3.1.). Men dient zelf voort-
durend goed op zijn zaken te passen.