+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie
+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie
+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
De formele wegen<br />
Artikelen uit het<br />
Ontwerp BW<br />
gevolg dat de burger alles daaromtrent kan doen regi-<br />
streren (bij<strong>voor</strong>beeld een kaart ) , dat hij verantwoorde-<br />
lijk is <strong>voor</strong> afwijkingen tussen akte en terreinsituatie<br />
en dat hij bij verkrijging van een stuk grond goed moet<br />
kijken of er geen afwijkingen van macro-niveau of meer<br />
zijn. Kortom, van de burger wordt een actieve houding<br />
verwacht in het doen overeenstemmen van akte en ter-<br />
reinsituatie.<br />
De volgende artikelen uit het in 1985 in te voeren<br />
Ontwerp BW zullen van belang zijn <strong>voor</strong> het analyseren<br />
van de waarde van argumenten, die iemand in een civiele<br />
procedure kan ontlenen aan de openbare registers om aan<br />
te tonen dat de ligging van de grens is zoals hij<br />
meent :<br />
. artikel 3.1.2.6. NBW houdt zich bezig met de geldig-<br />
heid van de registratie in de openbare registers.<br />
Volgens dit artikel dient een verkrijger van een<br />
registergoed bekend te zijn met feiten die door<br />
raadpleging van de registers gekend kunnen worden,<br />
om zich op goede trouw te kunnen beroepen. Over<br />
goede trouw wordt expliciet gesproken in de artike-<br />
len 3.4.2.313 (bescherming van de verkrijger te goe-<br />
der trouw bij onbevoegdheid van de vervreemder) en<br />
3.4.3.1. (verkrijging door verjaring);<br />
. artikel 3.1.2.7. heeft betrekking op de volledigheid<br />
van de openbare registers. Volgens dit artikel kun-<br />
nen de volgens 3.1.2.2. <strong>voor</strong> inschrijving vatbare<br />
rechtsfeiten niet aan derden-verkri jgers onder bij-<br />
zondere titel worden tegengeworpen, als die feiten<br />
op het moment van verkrijging niet zijn ingeschreven<br />
en als de verkrijgers het feit niet kennen (het<br />
woord kennen wijst erop, dat <strong>voor</strong> goede-trouw-<br />
bescherming alleen inzage in de openbare registers<br />
vereist is). Nogal wat akten worden <strong>voor</strong>zien van<br />
kaartjes om de ligging van de grenzen van een stuk<br />
grond aan te geven. In dit artikel is neergelegd,<br />
dat die kaartjes in de openbare registers opgenomen<br />
moeten worden om ze zakelijke werking te geven, aan<br />
derden te kunnen tegenwerpen. Het is niet voldoende<br />
om in de akte naar het kaartje te verwijzen: <strong>voor</strong><br />
tegenwerping staat het "kennen" centraal, niet het<br />
"kunnen kennen". Als men niet op een verwijzing
Change language