+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

De formele wegen Aantastingen van akten zijn in formele en materiële te
verdelen:
. vormfouten leiden volgens artikel 1000 BW tot
nietigheid van de akte;
. tot 1934 was tegenbewijs tegen de inhoud van de akte
zeer beperkt toegestaan. Sinds 1934 zijn de moge-
lijkheden tot tegenbewijs uitgebreid tot die, die
hierboven onder de vrije bewijskracht van de akte
zijn genoemd;
. nu is het niet zo dat de mogelijkheden van aantas-
tingen van akten zo groot zijn, dat deze onbetrouw-
baar worden. Partijen dienen de informatie uit de
openbare registers te vergelijken met de ligging van
de grenzen van het stuk grond in het terrein. Onder-
zoeken zij de openbare registers niet, dan is dit
voor hun eigen risico (1). Het instituut openbare
registers zou zinloos zijn, als zo'n risico-toereke-
ning niet bestond;
. wanneer partijen uit de openbare registers niet die
informatie hebben gehaald waardoor een conflict
voorkomen had kunnen worden, moet de rechter beoor-
delen in hoeverre hij partijen die nalatigheid moet
toerekenen. Naarmate die nalatigheid groter is, ver-
mindert de goede-trouwbescherming van de partijen.
Bij de beoordeling van de toerekening van de nala-
tigheid betrekt een rechter de volgende aspecten:
1. De tijd die de onbekendheid met de openbare
registers heeft geduurd. Men kan maar korte tijd
klagen.
Als niet snel geprotesteerd wordt, heeft men zijn
recht verspeeld.
Als de omschrijving van een grens in de akte ver-
keerd is, bijvoorbeeld "zuidkant van een pad" in
plaats van "noordkant van een pad", moet men snel
reageren, anders zal de rechter de akte hoger in
waarde schatten dan wat partijen zeggen: derden
moeten er immers op af kunnen gaan;
(1) Arr.rechtb. Arnhem 15-1-1981, Zie OJZ, Lab. voor Geode-
sie, Delft, HR 30-1-1959, NJ 1959, nr. 548.