+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

More documents

Recommendations

Info

De informele wegen Slotopmerking mag nemen, die op micro- Òf macro-niveau of meer afwijkt van de kadastrale afbeeldingen uit zijn archief, zulks als hem dat na onderzoek en na een gemo- tiveerd voorstel met bezwaarmogel i jkheden goeddunkt. Tegen zijn beslissing staat de mogelijkheid van beroep open. Ten opzichte van de strook grond die door de gewijzigde registraties en afbeel dingen in kadastrale afbeeldingen en registratie en openbare registers op iemand anders' naam staat geldt degene op wiens naam dit stuk grond staat na inschrijving van het proces- verbaal van vernieuwing al s bezitter te goeder trouw. Dan treedt een verjaringstermijn van tien jaar in. Als deze termijn is voltooid stemmen openbare registers, kadastrale afbeeldingen en registratie en burgerrechte- l i jke verhoudingen weer met el kaar overeen. De rechthebbenden zullen vernieuwing niet al s fundamen- teel verschillend van qrensrecons tructies zien. Het is dan ook niet onlogisch de mogelijkheid tot een vernieu- wingsprocedure bi j grensreconstructies in te voeren, bijvoorbeeld in een bepal ing in de a. m. v. b. krachtens OK, artikel 75, lid 1 ( 1). Alle problemen met betrek- king tot vrijheden van de landmeter zijn dan van de baan, terwijl de mogelijkheid van de rechthebbenden civielrechtelijk te procederen open blijft. De aan vernieuwing analoge problematiek wordt in 4.3. nader uit- gewerkt. Experimenten met particuliere grensvernieuwing zullen grote bezwaren ontmoeten vanuit sommige kringen in het notariaat. Willen deze een kans krijgen, dan is uitvoerige voorlichting door het Kadaster vereist. In de vorige hoofdstukken is reeds uiteengezet en ook hier blijkt weer dat landmeter en notaris elkaar dienen aan te vullen bij de zekerheidsverschaffing omtrent on- roerend goed. Overleg tussen Kadaster en notariaat an- trent beleidsaanpassingen is gewenst. Noodzaak en moge- li jkheid van overleg nemen toe, als er geautomatiseerde verbindingen tussen Kadastervestigingen en notariskan- toren komen: men moet de waarde van elkaars gegevens beter zonder elkaars hulp kunnen beoordelen, maar de gegevens voor die beoordeling zijn ook sneller voorhan- den. Dit zal zeker het geval zijn als niet alleen akten in de geautomatiseerde archieven zijn opgenomen, maar ook kadastrale afbeeldingen op macro- of microniveau. (1) D i t voert veel verder dan het verstrekken van inlich- tingen te velde uit de aan de kaarten ten grondslag liggende bescheiden, zoal s de grensreconstructies in artikel 103 lid 3 OK worden genoemd.
De formele wegen Belang van dit onderdeel 4.3. De formele wegen. 4.3.1. Inleiding. Niet veel problemen over grenzen worden langs formele weg opgelost (1). Dat was aan het begin van dit hoofd- stuk al te lezen. Toch is het zeer belangrijk om te we- ten hoe landmeter, notaris, bewaarder of rechter in een procedure formeel opnieuw qrenzen vaststellen. De acti- viteiten van notaris, bewaarder en landmeter moeten immers gericht zijn op een eventuele ondersteuning van de beslissing van een rechter over de ligging van een grens. Vandaar dat hier ruime aandacht wordt geschonken aan het opnieuw vaststellen van een grens op formele wijze. 4.3.2. Mogelijke procedures. Wanneer iemand met zijn buurman (2) een geschil heeft over de ligging van een eigendomsgrens zijn de mogelijkheden om het geschil in eerste of latere instantie ter beoordeling aan de rechter voor te leggen afhankeli j k van de omstandigheden. Deze mogelijkheden zullen worden uitgebreid, als het OK volgens de huidige ideëen wordt ingevoerd: . men kan zijn buurman in een civiele procedure voor de rechter dagen; administratief procederen is nu alleen nog maar mogelijk tegen de kadastrale registratie van de groot- te van een stuk grond volgens de vervallen Wet op de Grondbelasting. Als het OK als zodanig wordt ingevoerd, zal men administratief kunnen procederen tegen alles wat in kadastrale registratie of afbeeldingen is opgenomen binnen een - korte - periode na- dat bijhouding (3) of vernieuwing (4) heeft plaats- gevonden; Vanwege de wijze van archiveren bij de rechterlijke macht is het helaas niet mogelijk nadere cijfers, bijvoorbeeld betreffende oorzaken van problemen, te geven. Een conflict over de ligging van een grens ontstaat meestal niet tussen koper en verkoper van een stuk grond, omdat de verkoper doorgaans zijn aansprakelijk- heid betreffende de ligging van de grens uitsluit. Bijhouding: opnemen in de kadastrale afbeeldingen van een nieuwe grens. Vernieuwing: opnieuw vaststellen van een oude grens op initiatief van de overheid ten behoeve van verbetering van de kadastrale afbeeldingen.
Page 1 and 2:
PUBLICATION OF THE NETHERLANDS GEOD
Page 3 and 4:
Inhoudsopgave : Lijst van gebruikte
Page 5 and 6:
De opstelling van de landmeter De a
Page 7 and 8:
Toekomst weer? Grens voldoende zich
Page 9 and 10:
4.3.7. De ruilverkaveling. Inleidin
Page 11 and 12:
Inleiding Inleiding. Deze ingenieur
Page 13 and 14:
Modelmatige benadering Probleem Doe
Page 15 and 16:
Modelmatige benadering Relaties tus
Page 17 and 18:
Modelmatige benadering Bestaanswi j
Page 19 and 20:
Modelmatige benadering . onderschei
Page 21 and 22:
Modelmatige benadering Opbouw van h
Page 23 and 24:
Modelmatige benadering Soms leeft d
Page 25 and 26:
Modelmatige benadering Diepere besc
Page 27 and 28:
Modelmatige benadering de ligging v
Page 29 and 30:
Mode lmat ige benadering schikt. Wa
Page 31 and 32:
Modelmatige benadering Juridisch: w
Page 33 and 34:
~odelmatige benadering dig. De land
Page 35 and 36:
Modelmatige benadering Verhouding t
Page 37 and 38:
Modelmatige benadering Pr oblemen R
Page 39 and 40:
Modelmatige benadering De eisen Wij
Page 41 and 42:
Modelmat ige benadering reinsituati
Page 43 and 44:
Modelmatige benadering Overheid in
Page 45 and 46:
Inleiding Registratie en afbeelding
Page 47 and 48:
Inleiding Parti jen beschrijven de
Page 49 and 50:
Registratie Ob1 igatoire en zakel i
Page 51 and 52:
Registratie Interpretatie van de wi
Page 53 and 54:
Registratie Uitvoerige omschri j- v
Page 55 and 56:
Registratie Kwaliteit van de kaart
Page 57 and 58:
Registratie Conclusies met betrek
Page 59 and 60:
Registratie Rectificaties Rectifica
Page 61 and 62:
Registratie Alle grenzen opmeten? D
Page 63 and 64:
Afbeelding Wilsovereenstemming gevo
Page 65 and 66:
Afbeelding De aanwijzing Taak van h
Page 67 and 68:
Afbeelding Rectificaties en andere
Page 69 and 70:
Afbeelding Aard van het stuk grond
Page 71 and 72:
Afbeelding Aard van de af scheiding
Page 73 and 74:
Afbeelding Af scheiding op de grens
Page 75 and 76:
Afbeelding Van limitatie tot precis
Page 77 and 78:
Afbeelding Nut van kadastrale afbee
Page 79 and 80:
Afbeelding Micro-omschrijving vÒÒ
Page 81 and 82:
~f beelding kadastraal af te beelde
Page 83 and 84:
Afbeelding zoals vooral in hoofdstu
Page 85 and 86:
Inleiding Behoefte aan zekerheid ke
Page 87 and 88:
Inleiding . de rechthebbenden ontle
Page 89 and 90:
Inleiding aángaande de resultaten
Page 91 and 92:
De informele wegen Landmeter en not
Page 93 and 94:
De informele wegen Redenen van de g
Page 95 and 96:
De informele wegen Achtergronden, e
Page 97 and 98: De informele wegen T " 4 ci C m A 4
Page 99 and 100: Ce informele wegen Aard van het stu
Page 101 and 102: De informele wegen Stad, dorp of pl
Page 103 and 104: De informele wegen Aard van de afsc
Page 105 and 106: De informele wegen 26% van de grens
Page 107 and 108: De informele wegen Gevraagde precis
Page 109 and 110: De informele wegen door welke terre
Page 111 and 112: De informele wegen - - d, en dk moe
Page 113 and 114: De informele wegen Limitatie van de
Page 115 and 116: De informele wegen sterk afhankelij
Page 117 and 118: De informele wegen Minuutplan De af
Page 119 and 120: A De informele wegen De reconstruct
Page 121 and 122: De informele wegen . het werken van
Page 123 and 124: De informele wegen minuutplans. Dez
Page 125 and 126: De informele wegen Kadastrale afbee
Page 127 and 128: De informele wegen Het kansmodel in
Page 129 and 130: De informele wegen . een veelhoek m
Page 131 and 132: De informele wegen Aanpassingen van
Page 133 and 134: De informele wegen pen. De kleine v
Page 135 and 136: De informele wegen Hoe gaat de land
Page 137 and 138: De informele wegen Getallen voor de
Page 139 and 140: De informele wegen Eens na onenighe
Page 141 and 142: De informele wegen Landmeter en not
Page 143 and 144: De informele wegen markering willen
Page 145 and 146: De informele wegen Waarom? betrekki
Page 147: De informele wegen Bindend advies P
Page 151 and 152: De formele wegen Als de problemen i
Page 153 and 154: De formele wegen opzichte van admin
Page 155 and 156: De formele wegen registers en kadas
Page 157 and 158: De formele wegen De administratieve
Page 159 and 160: De formele wegen verkeer van onroer
Page 161 and 162: De formele wegen Als deze veranderi
Page 163 and 164: De formele wegen Het verloop De waa
Page 165 and 166: De formele wegen . uitwendige bewij
Page 167 and 168: De formele wegen 2. De deskundighei
Page 169 and 170: De formele wegen ingaat, is men toc
Page 171 and 172: De formele wegen Kadastrale afbeel-
Page 173 and 174: De formele wegen . niet alleen de p
Page 175 and 176: De formele wegen . de aanwijzing va
Page 177 and 178: De formele wegen echter bezwaarlijk
Page 179 and 180: De formele wegen Kadastrale registr
Page 181 and 182: De formele wegen van de kadastrale
Page 183 and 184: De formele wegen Kadastrale afbeel-
Page 185 and 186: De formele wegen Toch zullen de rec
Page 187 and 188: De formele wegen vernieuwing het ge
Page 189 and 190: De formele wegen Hermetingen Wat? W
Page 191 and 192: De formele wegen Burgerrechtelijke
Page 193 and 194: De formele wegen Burgerrechtelijke
Page 195 and 196: De formele wegen dient in de betref
Page 197 and 198: De formele wegen Conclusies Inleidi
Page 199 and 200:
De formele wegen De eerste schattin
Page 201 and 202:
De formele wegen Opbouw van de kaar
Page 203 and 204:
De formele wegen Gezond verstand- c
Page 205 and 206:
De formele wegen Argument hierbij i
Page 207 and 208:
De formele wegen Nieuwe eigendoms-
Page 209 and 210:
De formele wegen Oude gegevens zoud
Page 211 and 212:
De formele wegen Extra waarborgen d
Page 213 and 214:
De formele wegen Slotopmerking: pri
Page 215 and 216:
moeilijkheden, getoetst te worden o
Page 217 and 218:
Bijlage 1. Onderstaande tekst was t
Page 219 and 220:
De vragen zijn in de volgende groep
Page 221 and 222:
11. Feitelijke ueuevene. ..........
Page 223 and 224:
111. Bekendheid van het Kadaeter. W
Page 225 and 226:
a. ja b. nee 6. Stel dat Uw grene d
Page 227 and 228:
Bi j lage 3. Geachte heer, mevrouw,
Page 229 and 230:
11. Feite li jke gegevens. U wordt
Page 231 and 232:
IV. Verwachtingen omtrent de uitzet
Page 233 and 234:
7. Ligt de grens op de plaats die U
Page 235 and 236:
Bijlage 4. Reconstructie-enquête .
Page 237 and 238:
11. Feitelijke qegevcns. In het ond
Page 239 and 240:
111. Dckendtit?id met tiet bhdaster
Page 241 and 242:
IV. Ver-wachtinqeri omtrent dc uitz
Page 243 and 244:
7. Lag de grens op de plaats die U
Page 245 and 246:
Literatuuropgave. W. Baarda, Een an
Page 247 and 248:
C.G. van Huls, Kadaster en recht, T
Page 249:
A.A. van Velten, Kopers en economis
show all

+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?