+ Download pdf (7.207 kb) - Nederlandse Commissie voor Geodesie

De informele wegen
Waarom?
betrekking hebben op verjaring, erfdienstbaarheden en
de inhoud van akten, is het zinvol het aantal arbiters
tot drie uit te breiden. De arbitrage dient dan door
landmeter, notaris en bewaarder te geschieden. Beide
laatsten hebben veelal een gelijke deskundigheid op het
onderhavige gebied.
Omdat het aantal arbiters oneven moet zijn en zij
elkaar aanvullen in die zin dat de bewaarder door de
rechthebbenden als verbonden met de landmeter wordt
gezien en de notaris niet, zijn bewaarder en notaris
goede functionarissen voor de arbitrage.
De volgende aspecten zijn belangrijk bij de keuze tus-
sen een civiele rechtsgang en arbitrage:
. als de deskundigheid van bijvoorbeeld landmeter, no-
taris of bewaarder in het oordeel vereist is, zal de
rechter adviseren een deskundige te benoemen en zijn
oordeel in belangrijke mate op hem baseren.
Arbitrage kan dan sneller zijn. Omdat de partijen de
kosten van een deskundige veelal zelf moeten opbren-
gen, kan arbitrage daarom ook goedkoper zijn. Aan de
andere kant kunnen zich tijdens een arbitrage ont-
wikkelingen voordoen, waardoor inschakeling van een
overheidsrechter toch vereist is (bijvoorbeeld
benoeming door de rechter van scheidsmannen onder
bepaalde omstandigheden, horen van getuigen als deze
niet vrijwillig voor de arbiter(s) verschijnen);
. de doelgerichtheid juist op het enkele oplossen van
problemen over grenzen zal veelal groter zijn bij
arbitrage, wat zowel in het voordeel als in het
nadeel van de partijen kan zijn;
. bij arbitrage is geen verplichte procesvertegenwoor-
diging. Deze is veelal ook niet nodig, als de arbi-
ters zelf akten en kadastrale afbeeldingen onderzoe-
ken en als geen andere aspecten bij de arbitrage
worden betrokken;
. hoger beroep na arbitrage is alleen toegestaan wan-
neer dat uitdrukkelijk in de zogenaamde akte van
compromis, waarover zo dadelijk, door de partijen is
voorbehouden. Dit kan zowel voordelig als nadelig
voor de partijen zijn;