Masterplan Park Zandweerd maart 2001 - Gemeente Deventer

2. Ruimtelijke structuur
De kwaliteit van de ruimtelijke structuur is medebepalend door de wijze
waarop het plangebied wordt ingepast in zijn omgeving. Daarnaast speelt
de locatiespecifieke structuur en de wijze waarop een aantal deelaspecten
tot een oplossing wordt gebracht een rol.
Die laatste aspecten zijn niet specifiek voor deze locatie, maar zijn het
resultaat van zich steeds evaluerend beleid in Deventer. De
locatiespecifieke structuur komt aan bod in de paragrafen structurerende
elementen, ontsluitings-, groen- en waterstructuur. De deelaspecten
komen aan bod in de paragrafen openbare ruimte en parkeren, sociale
veiligheid. Het hoofdstuk wordt afgesloten met een structuurbeeld dat een
samenhangende conclusie vormt van met name de locatiespecifieke
elementen.
2.1 Huidige situatie
Park Zandweerd vormt het meest noordwestelijke gedeelte van het
verstedelijkt gebied van de stad en wordt daarbij ingesloten door de
Rembrandtkade en de Roland Holstlaan. De stadsrand is ingebed door de
fraai slingerende IJssel met haar unieke uiterwaarden en de jachthaven
die zich ter hoogte van de Rembrandtkade bevindt. Een en ander vormt
een zeer hoogwaardig attractief beeld als overgang tussen de stadsrand
en het Overijsselse rivierengebied.
De locatie is interessant vanwege de ligging aan de IJssel en de interne
kwaliteiten waaronder een groen- en waterstructuur langs de
Sportveldenlaan. Deze structuur heeft een gebiedsoverstijgende functie en
maakt deel uit van een groennetwerk die de IJssel koppelt aan het Nieuwe
Plantsoen en het buitengebied. Deze groen- en waterstructuur heeft
enerzijds een functie als berging van het oppervlaktewater en anderzijds
een esthetische, ecologische en recreatieve functie. Via het gemaal aan
de Roland Holstlaan wordt het water uit deze waterpartijen afgevoerd op
de IJssel.
Park Zandweerd
Vertaalde ambities
Naast deze groen- en waterstructuur wordt het gebied gekenmerkt door de
aanwezigheid van veel opgaande beplanting met name rondom de
voormalige ijsbaan en de sportvelden. De beplanting rondom de
sportvelden wordt als ecologisch waardevol beschouwd, waarbij de
oostelijke rand daarbinnen weer het meest waardevol is. Het gebied Park
Zandweerd is een zeer vogelrijk gebied. Aan de randen van de locatie
komen een aantal interessante elementen voor met een landschappelijke
betekenis. Aan de noordzijde van de locatie bevinden zich de Jan
Luykenkolk met het bijbehorende plantsoen. Dit zijn nog restanten van
dijkdoorbraken van de IJssel. Het plantsoen heeft een functie als wijkpark.
Het Jan Luykenplantsoen maakt deel uit van de ecologische infrastructuur
langs de noordrand van de stad.
Aan de noordwest zijde van de locatie bevindt zich de dijk waarop de
Roland Holstlaan ligt. De dijk heeft momenteel geen functie meer als
hoofdwaterkering maar wordt als landschappelijk gegeven bewaard. De
oeverbeplanting op de buitenteen (dit is de “onderzijde” van het talud) van
deze dijk is waardevol.
Aan de noord- westzijde van de Roland Holstlaan ligt een
overgangsgebied tussen de stad en het rivierenlandschap en het
landgoederenlandschap. Ook dit gebied is interessant als recreatief
uitloopgebied. Een onderdeel van dit gebied is de Riool Water Zuiverings
Installatie (RWZI) die door opgaande beplanting volledig aan het zicht
onttrokken is. Ten noorden van de RWZI ligt een open zone die een
visuele corridor vormt naar het rivierenlandschap. Het gebied aan
weerszijden van de RWZI heeft een functie als trekgebied van dieren (m.n.
amfibieën waaronder padden) van de IJssel naar de stad en wordt
beschouwd als ecologische ‘poort’ van Deventer. De locatie vormt een
scharnierpunt tussen de ecologische hoofdstructuur op nationaal
(IJsselvlakte), provinciaal (landgoederenzone) en stedelijk niveau en vormt
in die zin de koppeling tussen deze structuren.
Aan de zuidoostzijde sluit het gebied aan op de Zwolsewijk, die gebouwd
is in de jaren veertig en vijftig. Het is een gedifferentieerde wijk met een
mix van eengezins- en gestapelde woningen. De wijk biedt een rustige
volgroeide aanblik. De structuur van de wijk heeft een heldere opzet. Er is
een fijnmazige structuur met een patroon van wegen loodrecht op de
5