Masterplan Park Zandweerd maart 2001 - Gemeente Deventer

kan onderdeel uitmaken van de planontwikkeling mits hiervoor een
alternatieve locatie in dit gebied kan worden geboden.
De overige locaties zijn mede afhankelijk van medewerking van de huidige
eigenaren en mogelijkheden tot herhuisvesting en herontwikkeling.
De eerste twee deelgebieden dienen in een periode van circa 2 jaar in
ontwikkeling te worden gebracht. Dit is pas mogelijk na uitwerking van dit
masterplan.
1.5 Doelstellingen
Naast het doel te willen voldoen aan de kwantitatieve vraag naar
mogelijkheden voor woningbouw is voor de planontwikkeling een aantal
bijzondere kwalitatieve doelen gehanteerd:
1. Behoud en versterking van landschappelijke en ruimtelijke relaties
tussen het plangebied en de omgeving;
2. Het realiseren van een hoogwaardige groen- en waterstructuur, met
behoud en inpassing van bestaande waardevolle elementen en
aandacht voor ecologische aspecten;
3. Het realiseren van een parkstad als concept voor het woonmilieu,
waarbij naast het groen ook het water beeldbepalend is;
4. Het realiseren van een hoge stedenbouwkundige en architectonische
kwaliteit;
5. Een hoge en integrale milieukwaliteit in de vorm van duurzaam
bouwen;
6. Optimale kansen voor langzaam verkeer;
7. Het realiseren van een plan, waarvan de marktacceptatie ook op
lange termijn zo hoog mogelijk blijft;
8. Het optimaliseren van de verhouding tussen kwaliteit en financiële
investeringen, binnen de opzet van de grondexploitatie van het
betreffende gebied. Daarbij dient rekening te worden gehouden met de
kosten van toekomstig beheer.
Dit dient als randvoorwaarde bij de planvorming te worden meegenomen.
Park Zandweerd
Vertaalde ambities
3