Masterplan Park Zandweerd maart 2001 - Gemeente Deventer

elatief groot aandeel van de woningbouw in de vrije sector te realiseren.
Op locaties met een specifieke potentie, waaronder ook de locatie Park
Zandweerd, zijn de meer draagkrachtige bevolkingsgroepen een
nadrukkelijke doelgroep.
Om deze bevolkingsgroep te kunnen vasthouden of opnieuw te kunnen
aantrekken zal hier een exclusief woonmilieu worden ontwikkeld.
1.3 Uitgangssituatie
Het plangebied Park Zandweerd is een unieke locatie aan de rand van de
stad. De locatie is sterk verweven met het landschap en biedt uitzicht op
de weidsheid van het IJsseldal en de uiterwaarden. De ligging aan de
IJssel met de uiterwaarden, de aanwezigheid van een bestaande fraaie
groen- en waterstructuur in en om het gebied en een groot aantal
volwassen bomen zijn de sterke basiselementen van het gebied.
De bestaande groen- en waterstructuur die de locatie doorsnijdt, legt op
stedelijk niveau een relatie tussen de IJssel en het buitengebied via het
Nieuwe Plantsoen.
Foto 1.
Foto 2.
1.4 Planfasering
Het plangebied Park Zandweerd valt uiteen in vier deelgebieden die elk
hun eigen potenties, eigenschappen en uitdagingen kennen. Afhankelijk
van de beschikbaarheid van deze deelgebieden kunnen zij worden
ontwikkeld binnen de totale context die gevormd wordt door dit masterplan.
De vier deelgebieden zijn de Rembrandtkade (de voormalige ijsbaan), de
Hobbemastraat en de sportvelden die in twee fasen uiteen valt. Op dit
moment wordt gesproken over twee actieve plandelen, namelijk de
Rembrandtkade en een deel van de sportvelden. Afhankelijk van de
mogelijkheden is de keuze voor de sportvelden nog open, hoewel vanuit
de sector WCO een voorkeur is aangegeven welke sportvelden vrijkomen
voor herontwikkeling.
Dit is mede afhankelijk van de verplaatsingsmogelijkheden van
sportaccommodaties en de uitkomst van de discussie over de toekomst
van de veldsportaccommodaties in Deventer. Ook de sporthal Zandweerd
2
Park Zandweerd
Vertaalde ambities