Masterplan Park Zandweerd maart 2001 - Gemeente Deventer

6. Technische en andere randvoorwaarden
6.1 Ruimtegebruik
Dit is mede afhankelijk van het uit te werken concept. Is nu slechts als
norm aan te geven. Wordt mede bepaald door de uitkomsten van het
hydrologisch onderzoeken studie sportvelden.
6.2 Riolering
Uitgegaan wordt van een verbeterd gescheiden stelsel, waarbij regenwater
zoveel mogelijk wordt afgekoppeld.
6.3 Waterhuishouding
Mede afhankelijk van de uitkomsten van het geohydrologisch onderzoek
zullen hierover nadere eisen worden gesteld aan de planontwikkeling.
6.4 Akoestische situatie
De Rembrandtkade en Roland Holstlaan zijn als onderdeel van de
hoofdwegen structuur aan te merken en kennen daarom wettelijke
geluidscontouren. De afstand tot deze wegen voor woonbebouwing
bedraagt op grond van wettelijke geluidshinderminimaal 50 meter.
Ook de RWZI kent een geluidscontour. De 55 dB(A) contour
industrielawaai is afleesbaar in de bijlage en komt grotendeels overeen
met de 55 dB(A) wegverkeerslawaai van de Roland Holstlaan.
6.5 Milieuhinderlijke bedrijvigheid
De RWZI is aan te merken als een milieubelastende activiteit. De afstand
tot de woonbebouwing is weergegeven in kaartbeelden.
Meer specifieke informatie is beschikbaar in de milieutechnische
onderzoeken.
6.6 Derde IJsselbrug
In het kader van de structuurplandiscussie wordt gedacht over de
IJsselsprong. In dit kader is een analyse gemaakt waar de noodzakelijke
infrastructuur het best te situeren is. De locatie Rembrandtkade/ Roland
Park Zandweerd
Vertaalde ambities
Holstlaan komt daar als onderdeel van een van de ringen van Deventer
het best uit de bus. In het kader van dit masterplan zijn globaal de
technische randvoorwaarden voor een landhoofd ter plaatse onderzocht.
Hiermee dient bij de nadere planuitwerking rekening te worden gehouden.
Toch dient het plan zodanig te worden uitgewerkt dat indien de derde brug
niet wordt gerealiseerd er geen onlogische leemte in de stedelijke wand
langs de IJssel ontstaat.
6.7 Sportvelden
Op dit moment is er in het kader van de nota veldsport accommodaties
een discussie gaande over de sportvelden. Bij de uitwerking van het
stedenbouwkundig plan moet daarom voorlopig worden uitgegaan van
handhaving van 4 velden. Deze worden stedenbouwkundig ingepast,
zodanig dat op termijn een logische eindsituatie ontstaat. Ook in de
tussenliggende periode moet sprake zijn van een afgeronde situatie. Het
vraagstuk over de definitieve invulling van alle plandelen uit het masterplan
zal op structuurniveau moeten worden opgelost.
21