Niets is leuker dan je nutteloze kennis testen in de ... - De Pers

2
Nieuws
Woningmarkt Minder huizen verkocht
Huizenkoper krijgt
hypotheek niet rond
Steeds meer huizenkopers vergissen
zich in de uiteindelijke kosten
van hun nieuwe woning en krijgen
daardoor de fi nanciering niet rond.
Romke Spierdijk
AMSTERDAM
...
Volgens de Nederlandse Vereniging
van Makelaars (NVM) komt dat niet
alleen door de nog steeds stijgende
huizenprijzen, maar ook door de explosief
gestegen overheidsbelastingen.
Inmiddels maakt de hypotheek
nog maar 51 procent uit van de totale
woonlasten. Het resterende deel bestaat
uit energiekosten en tal van belastingen.
Huizenkopers houden hier
bij het berekenen van hun maximale
hypotheek geen rekening mee.
Velen realiseren zich niet dat de
onroerendezaakbelasting (ozb), riool-
en reinigingsheffing, waterschapslasten,
het eigenwoningforfait
en energiekosten inmiddels 49 procent
van de totale maandelijkse rekening
vormen.
Volgens Roeland Kimman van de
NVM zijn veel meer potentiële kopers
nodig om een huis verkocht te krijgen
dan voorheen. ‘Bij een nieuwbouwproject
van honderd huizen waren
rond de tweehonderd geïnteresseerden
genoeg om alle panden kwijt te
raken. Omdat de verkoop steeds vaker
vastloopt op de financiering zijn
er inmiddels vierhonderd potentiële
kopers nodig om zo’n wijk te verkopen.’
Geen reserves
Vooral starters schrijven zich nietsvermoedend
in voor nieuwbouwwoningen
en nemen de hoogst mogelijke
hypotheek. ‘Steeds minder men-
sen sparen nog, dus als ze vervolgens
in de problemen komen hebben ze
geen reserves om de hogere kosten te
compenseren’, aldus Kimman.
Een deel van de belastingen voor
huiseigenaren is gekoppeld aan de
WOZ-waarde van het huis en die
steeg de afgelopen tijd flink. Volgens
Kimman moeten de gemeenten zorgvuldiger
te werk gaan bij het bepalen
van de WOZ-waarde. ‘Ze nemen één
referentiepand en baseren daar de
waarde van alle woningen in de straat
op. In veel gevallen heeft de gemeente
onjuiste of onvolledige informatie
over woningen.’ De afgelopen jaren
werd 40 procent van de bezwaren tegen
de WOZ-waarde door de gemeente
gehonoreerd.
Melkkoe
Volgens de Vereniging van Nederlandse
Gemeenten (VNG) valt de gemeenten
niet veel te verwijten: de
stijging van de woonlasten gaat voor
79 procent naar het Rijk en maar voor
14 procent naar de gemeenten. De
waterschappen krijgen de resterende
7 procent van de verhoging. Volgens
VNG zijn de gestegen huizenprijzen
de oorzaak van de verhoging. Dat de
rioolbelasting de afgelopen jaren
enorm steeg zou komen door de hogere
kosten voor het onderhoud van
het riool. Gemeenten gebruiken de
heffing zeker niet als ‘melkkoe’.
In het eerste kwartaal van 2008
zijn de huizenprijzen 3,2 procent gestegen
ten opzichte van een jaar eerder.
Het aantal woningen dat verkocht
werd ligt echter 8 procent lager
dan vorig jaar. Nog nooit stonden er
zoveel woningen te koop: 90.000.
Dat zijn er 30.000 meer dan vijf jaar
geleden. 1
Zuid-Afrika
Minister: Kill the bastards!
AFP
JOHANNESBURG
...
Zuid-Afrika’s onderminister van Veiligheid
heeft opzien gebaard door de
politie op te roepen criminelen dood
te schieten.
‘You must kill the bastards’, zei Susan
Shabangu tijdens een bijeenkomst
over misdaad in Pretoria. ‘Jullie moeten
je geen zorgen maken over de regels.
Dat is mijn verantwoordelijkheid.
Jullie verantwoordelijkheid is
burgers te beschermen.’ En: ‘Ik wil
geen waarschuwingsschoten. Jullie
hebben maar één schot, en dat moet
een kill shot zijn.’
Er kwam bijval uit het publiek,
maar oppositiepartij Democratic Alliance
eist dat de minister wordt ontslagen.
Ook de Mensenrechtencommissie
toonde zich geschokt.
In Zuid-Afrika worden volgens officiële
cijfers ieder jaar 9.000 mensen
vermoord. Ook zijn er bijna 7.000
overvallen. 1
Zeven jaar geleden begon het vandalisme volgens bewoners van de Jeruzalembuurt. FRITS DE BEER
...............................................................................................................................................................
Vandaag
Het is vandaag bewolkter dan de afgelopen
dagen. De zon schijnt ondanks
het toegenomen wolkendek
nog geregeld. Er kan een enkele bui
voorkomen. De wind doet het rustig
aan en waait slechts zwak tot hooguit
matig. In de middag draait de wind
naar het zuidwesten. De temperatuur
loopt op naar een graad of 12. De
vorst is voorlopig uit de nacht.
Morgen
Op zaterdag houden we het hoogstwaarschijnlijk
droog. Slechts een enkele
bui kan het begin van het weekend
verpesten. De temperatuur loopt
op naar een graad of 12. De wind
trekt aan tot kracht 4 boven land. De
windstille dagen zijn dus voorbij.
Zondag verloopt wat regenachtiger.
De temperaturen blijven gelijk. Na
het weekend blijft het wisselvallig.
Vandalisme Stenen door de ramen in Den Helder
‘Je staat constant
De Jeruzalembuurt in Den Helder
wordt geteisterd door vandalisme. ‘Wat
probleempjes met hangjeugd’ of ‘terreur’?
Sanne Rooseboom
DEN HELDER
...
Elk weekend is het raak, als de zon
schijnt iedere dag. En dat al jaren. De
buurtbewoners zijn het zat. Ze willen
graag over de overlast praten, maar
alleen als ze anoniem kunnen blijven.
De diepe angst voor represailles
is volgens hen niet overdreven. ‘Heb
je enig idee hoe het voelt om een
steen door je ruit te krijgen?’, vraagt
een van hen. ‘Dan word je bang, hoor.
Overlast is verdrietig. Je staat constant
op scherp in je eigen huis.’ Haar buurman:
‘Het gaat je leven beheersen.’
De Jeruzalembuurt oogt niet als
een probleemwijk. Kleine woningen
met houten gevels die doen denken
aan vakantiehuisjes op een Waddeneiland.
Maar de hekjes van de huizen
hangen uit hun voegen, schuttingen
zijn omgeduwd en de speeltuin ligt
er verlaten bij. Al jaren wordt de wijk
geteisterd door vandalisme. En volgens
de buurtbewoners wordt er niets
aan gedaan.
...........................
Selectie werkzaamheden:
Rotterdam (bus/tram/metro)
De Rotterdam Marathon op zondag 13
april 2008. De meeste lijnen van de RET
en Arriva rijden op deze dag een aangepaste
route of vervallen geheel. Houdt u
rekening met extra reistijd.
Doetinchem (bus)
Asfalteringswerkzaamheden
Syntuslijnen 23, 24, 25, 29, 51, 74 en 82.
Halte Gemeentehuis vervallen.
Assen (bus)
Wegwerkzaamheden
Arrivalijnen 4, 5, 7, 20, 50, 51, 83 en 116,
Halten Zuidersingel en Weiersstraat vervallen.
Zwolle-Groningen (trein)
• 12 op 13 apr
Breda-Tilburg (trein)
• 12 en 13 apr
MEER OP: WWW.DEPERS.NL/9292OV
ONDERWEG? BEL 0900-9292 (€ 0,70 P/M)
OF KIJK OP MOBIEL.9292OV.NL