Concept ontwerp bestemmingsplan Tichelbeeksewaard - Gemeente ...

Water (artikel 5)
De voor Water bestemde gronden zijn bestemd voor waterstaatkundige doeleinden en
voor de instandhouding, het herstel en de ontwikkeling van natuurwaarden. Op deze
gronden zijn uitsluitend andere bouwwerken ten behoeve van de bestemming toegestaan
met een maximale bouwhoogte van 2 meter.
Water - Rivier (artikel 6)
De voor Water - Rivier bestemde gronden zijn bestemd voor waterstaatkundige doeleinden
(zoals berging en afvoer van water, ijs en sediment), waterstaatkundig beheer
en onderhoud en water ten behoeve van de scheep- en recreatievaart.
Op deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan met
een maximale bouwhoogte van 12 meter voor bruggen en viaducten, 2 meter voor
steigers en 5 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Waarde - Archeologie hoog/middelhoog en laag (artikel 7 en 8)
De voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere
daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van de aan
de grond eigen zijnde archeologische waarden. Op de gronden met de bestemming
Waarde - Archeologie hoog/middelhoog mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd
met een oppervlakte van meer dan 100 m 2 en de oppervlakte van bestaande
gebouwen mag niet worden vergroot met een oppervlakte van meer dan 100 m 2 . Voor
de bestemming Waarde - Archeologie laag geldt hierbij een maximale oppervlaktemaat
van 2.500 m 2 .
Via omgevingsvergunning kan onder voorwaarden worden afgeweken van de bouwregels
van deze dubbelbestemming ten behoeve van het bouwen in overeenkomst
met andere hier geldende bestemmingen (basisbestemmingen).
Ter bescherming van archeologische waarden is een omgevingsvergunningstelsel
opgenomen voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden.
Waarde - EHS (artikel 9)
De voor Waarde - EHS aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor het beschermen en ontwikkelen van landschappelijke
en ecologische waarden.
In de specifieke gebruiksregels zijn voorwaarden opgenomen voor het verlenen van
een omgevingsvergunning op basis van het bestemmingsplan. Zo´n besluit mag in
principe niet worden genomen indien sprake is van een significante aantasting van
kernkwaliteiten of omgevingscondities van het gebied.
Waarde - Natuur (artikel 10)
De voor Waarde - Natuur aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud, het herstel en/of ontwikkeling
van de instandhoudingsdoelstelling van het Natura 2000-gebied. Voordat er
op basis van een andere hier voorkomende bestemming (basisbestemming) afwijkingsbevoegdheden
worden toegepast, dient te worden aangetoond dat de kwaliteit
van de natuurlijke habitats en de habitats van soorten niet verslechtert, of dat er geen
verstorend effect optreedt op de soorten waarvoor dat gebied is aangewezen.
Ter bescherming van natuurwaarden is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen
voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden.
SAB 71