Waarom niet een gesplitste aankoop van uw bedrijfspand ... - Belfius

8
De fiscus en uw inkomen
Alleen voor bedrijfsmiddelen
De nieuwe regel is wettelijk beperkt tot goederen die
voor de toepassing van de btw als bedrijfsmiddelen worden
aangemerkt. De nieuwe bepaling verwijst daarvoor
expliciet naar artikel 48 WBTW.
Voor de toepassing van de btw zijn verhuurde goederen
bedrijfsmiddelen in hoofde van de verhuurder en niet in
hoofde van de huurder. Naar onze mening moet hieruit
worden geconcludeerd dat voor gehuurde bedrijfsmiddelen
niet de nieuwe regeling geldt, maar nog de oude
(geen aftrekbeperking en belast voordeel van alle aard).
Nog veel vragen
Er zijn nog heel wat vragen over de toepassing van de
nieuwe regeling.
• Wat met de vaststelling van het privégebruik en de
mate van aftrek? Dit blijft een feitelijke kwestie die
voor discussies zal zorgen.
• Wat bij wijzigend privégebruik? Want bij de aankoop,
omvorming en verbetering van het bedrijfsmiddel zal
de initiële aftrek van de btw herzien moeten worden.
• Wat met bedrijfsmiddelen die onder het oude regime
werden aangekocht? Ondanks het privégebruik werd
de btw voor deze bedrijfsmiddelen volledig afgetrokken.
Ook de btw­aftrek hiervoor zal waarschijnlijk
moeten worden herzien.
NEWS VOOR ONDERNEMERS
in samenwerking met Kluwer (www.kluwer.be)
Deze nieuwsbrief werd met zorg samengesteld aan de hand van bronnen en referenties van goede kwaliteit. Dexia Bank kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor (het
gebruik van) de informatie in deze publicatie. Er werden in deze publicatie artikels overgenomen uit volgende publicaties van Kluwer: Fiscale Wenken nr. 8, Immobilier nr. 2,
Vastgoedinfo nr. 4, Focus 360 nr. 4, Sociale Wenken nr. 3 en De Vennootschap nr. 1. Noch deze publicatie, noch gedeelten ervan mogen worden gereproduceerd of opgeslagen
in een retrievalsysteem, en evenmin worden overgedragen in welke vorm of op welke wijze dan ook, elektronisch, mechanisch of door middel van fotokopieën, zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. De verwerking van uw persoonlijke gegevens is onderworpen aan de wet van 08-12-1992 betreffende de bescherming
van het privéleven. Ze worden opgenomen in ons marketingbestand. U kunt uw recht op inzage en rechtzetting schriftelijk uitoefenen.
Prijs: € 29/jaargang, incl. btw
Contact: jessika.stroobants@dexia.com
© 2011 – Alle rechten voorbehouden
• En wat met personenwagens? Indien de theorie logisch
wordt doorgetrokken, blijft de btw voor 50 % aftrekbaar
zolang het privégebruik minder dan de helft
bedraagt. Door de nieuwe regeling zou echter geen
btw meer verschuldigd zijn op het voordeel van alle
aard, althans voor de wagens in eigendom.
Besluit
Tot eind 2010 was een vennootschap btw verschuldigd
op een voordeel aan een personeelslid
of een zaakvoerder. Het verlenen van dat
voordeel werd immers gelijkgesteld met een
dienst.
De kostprijs was de maatstaf van heffing. De
administratie nam aan dat die kostprijs gelijk
was aan het voordeel van alle aard waarop het
personeelslid of de zaakvoerder in de personenbelasting
werd belast.
voortaan geeft het privégebruik van bedrijfsmiddelen
rechtstreeks aanleiding tot een
beperking van het aftrekrecht. De nieuwe regel
is wettelijk beperkt tot goederen die voor de
toepassing van de btw als bedrijfsmiddelen
worden aangemerkt. Toch blijven er nog veel
vragen onbeantwoord.
Verantwoordelijke uitgever: Dirk Smet, Dexia Bank NV, Pachecolaan 44, 1000 Brussel – IBAN BE23 0529 0064 6991 – BIC GKCC BE BB – RPR Brussel BTW BE 0403.201.185 – FSMA nr. 19649 A – SPDV3279-2