Kom Bathmen - Gemeente Deventer

Artikel 29: Algemene aanduidingsregels
bestemmingsplan Kom Bathmen
Op de plankaart is de Vrijwaringszone - Straalpad opgenomen. De vrijwaringszone voor het
straalpad geeft binnen de aangeduide zone een beperking in de bouwhoogte.
Artikel 30: Algemene ontheffingsregels
Deze regel voorziet in de mogelijkheid via ontheffing een afwijking van de in het plan
genoemde maten toe te staan met maximaal 10%.
Artikel 31: Algemene wijzigingsregels
Deze regel voorziet in de mogelijkheid om overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.36 lid 1,
sub a van de Wet op de ruimtelijke ordening de situering en de vorm van de op de plankaart
aangegeven bestemmingsvlakken en bouwvlakken te wijzingen dan wel nieuwe bouwvlakken
aan te geven.
Op de voorbereiding van een besluit omtrent een wijziging is afdeling 3.4 van de Algemene
wet bestuursrecht van toepassing.
6.3.5 Hoofdstuk IV: Overgangs- en slotregels
Tenslotte zijn in het laatste hoofdstuk van de planregels de overgangs- en slotbepalingen
opgenomen. Ook deze bepalingen hebben een algemeen karakter en zijn op het gehele
plangebied van toepassing.
Artikel 32: Overgangsrecht
Deze bepaling regelt het regime van bebouwing en gebruik van de grond dat strijdig is met het
plan. Strijdigheid met het plan wordt voor zowel bebouwing als gebruik beoordeeld naar het
moment waarop het plan in werking treedt.
Artikel 33: Slotregel
6.4 Handhaving
Hier staat de benaming van dit bestemmingsplan vermeld.
Het ontwikkelen van beleid en de vertaling daarvan in een bestemmingsplan heeft geen zin,
indien na de vaststelling van het bestemmingsplan geen handhaving plaatsvindt. Daarom is
het belangrijk om reeds ten tijde van het opstellen van een bestemmingsplan aandacht te
besteden aan de handhaafbaarheid van de voorgeschreven regels. Vier factoren zijn van
wezenlijk belang voor een goed handhavingsbeleid.
1. Voldoende kenbaarheid van het plan
Een goed handhavingsbeleid begint bij de kenbaarheid van het bestemmingsplan bij degenen
die het moeten naleven. De wet bevat enkele waarborgen ten aanzien van de te volgen
procedure: deze heeft in de bestemmingsplanprocedure een aantal inspraakmomenten
ingebouwd.
2. Voldoende draagvlak voor het beleid en de regeling in het plan
De inhoud van het bestemmingsplan kan slechts gehandhaafd worden, indien het beleid en
de regeling in grote kring ondersteund worden door de gebruikers van het plangebied.
Uiteraard kan niet iedereen zich vinden in elk onderdeel van het plan. Een algemene positieve
benadering van het bestemmingsplan is echter wel wenselijk.
64