Kom Bathmen - Gemeente Deventer

Bestemming Detailhandel: Artikel 8
bestemmingsplan Kom Bathmen
In het centrumgebied en verspreid over het dorp bevinden zich verschillende
detailhandelsvestigingen. Deze zijn bestemd zoals ze op dit moment in gebruik zijn.
Bestemming Gemengd: Artikel 9
Binnen de bestemming Gemengd zijn diverse functies toegestaan die (afhankelijk van de
aanduiding op de plankaart en de in artikel 9.1 opgenomen tabel) gelijkwaardig naast elkaar
zijn toegestaan. Het gaat hierbij om functies zoals wonen, detailhandel, praktijkruimte etc. In
een tabel is aangegeven welke combinatie van functies ter plaatse van de aanduiding op de
plankaart is toegestaan.
Bestemming Groen: Artikel 10
Het in het plangebied voorkomende (openbaar) groen dat behoort tot de groenhoofdstructuur
is als zodanig bestemd. Binnen deze bestemming zijn gebouwen en bouwwerken, geen
gebouwen zijnde toegestaan. Ook is het mogelijk om binnen deze bestemming
speelvoorzieningen, waaronder jeugd- en jongerenontmoetingsplaatsen, te realiseren. Om
snel in te kunnen spelen op de behoefte om dergelijke voorzieningen te realiseren zijn ze bij
recht binnen deze bestemming toegestaan. Hierbij geldt een maximale hoogte van 4 m en
maximale oppervlakte per bouwwerk van 15 m 2 . Het is eveneens mogelijk om binnen deze
bestemming voet- en fietspaden te realiseren
Via een ontheffing is de mogelijkheid opgenomen dat ondergeschikte gebouwen mogen
worden gebouwd ten behoeve van nutsvoorzieningen, zoals trafohuisje, abri's, telefooncellen,
kabelkasten en gemaalgebouwtjes. Tenslotte mogen parkeerplaatsen worden gerealiseerd,
mits ontheffing is verleend.
Bestemming Horeca: Artikel 11
Horeca is in categorieën toegestaan. De categorie is per horecabedrijf op de plankaart
aangegeven. Daar waar bijvoorbeeld categorie 1a is toegestaan, betekent dat horeca in de
lagere categorieën eveneens mogelijk is. Tevens kunnen burgemeester en wethouders
ontheffing verlenen voor ten hoogste 1 bedrijfswoning.
Bestemming Kantoor: Artikel 12
In het plangebied zijn op vier locaties gronden aangewezen voor kantoordoeleinden. Deze
locaties bevinden zich rondom het centrumgebied.
Bestemming Maatschappelijk: Artikel 13
In het plangebied komt een aantal maatschappelijke functies voor, zoals basisscholen,
sociaal-culturele, medische en religieuze voorzieningen. Deze voorzieningen hebben de
bestemming Maatschappelijk gekregen. De verschillende functies zijn inwisselbaar
toegestaan. Het pand aan de Stationsstraat 4, waar een fysiotherapiepraktijk in gevestigd is,
heeft de nadere aanduidingen Praktijk (pk) en Bedrijfswoning (bw) gekregen.
Bestemming Maatschappelijk - Begraafplaats: Artikel 14
De begraafplaatsen aan de Deventerweg en de Prinses Margrietlaan/Hogeweg zijn bestemd
als Maatschappelijk - Begraafplaats. Op de locatie aan de Deventerweg is geen bebouwing
toegestaan. Op de locatie aan de Prinses Margrietlaan/Hogeweg dienen de gebouwen
gebouwd te worden in het bouwvlak.
61