Kom Bathmen - Gemeente Deventer

estemmingsplan Kom Bathmen
Hierna volgt een korte toelichting en beschrijving van de verschillende bestemmingen in dit
bestemmingsplan per hoofdgroep. Allereerst worden de enkelbestemmingen besproken,
vervolgens de uit te werken bestemmingen en tenslotte de dubbelbestemmingen.
Bestemming Agrarisch: Artikel 3
De agrarische gebieden in het plangebied zijn bestemd tot Agrarisch. Op deze gronden met
deze bestemming mag gebouwd worden binnen de daarvoor aangegeven bouwvlakken. Een
bedrijfswoning is toegestaan, mits dit op de plankaart is aangegeven.
Bestemming Bedrijf: Artikel 4
Een aantal bedrijven heeft de bestemming Bedrijf met een specifieke aanduiding. Het gaat
hierbij om de volgende bedrijven/instellingen:
Deventerweg 3: Smederij (sme)
Deventerweg 4: Schildersbedrijf (slb)
Deventerweg 5: Transportbedrijf (tpb)
Deventerweg 21: Transportbedrijf (tpb)
Larenseweg 1-5: Installatiebedrijf (ib) en verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG
(vm)
Molenstraat 16: Bouwbedrijf (bbf)
Schipbeeksweg 15-17: Bouwbedrijf (bbf)
Deze bedrijven zijn opgenomen in de planregels. Waar uitsluitend een bedrijf met een
specifieke aanduiding is toegestaan, zijn geen andere functies mogelijk.
Een aantal solitaire bedrijven heeft geen specifieke aanduiding. Over het algemeen zijn dit
bedrijven die niet in een woonomgeving gelegen zijn, of waarvan de locatie wordt gezien als
geschikte locatie voor bedrijvigheid. Op locaties met een bedrijfsbestemming zonder
specifieke aanduiding is de Staat van bedrijfsactiviteiten van toepassing. Deze bedrijvenlijst is
opgenomen in bijlage 3.
Bestemming Bedrijf - Nutsvoorziening: Artikel 5
In het plangebied zijn diverse nutsvoorzieningen aanwezig. Deze nutsvoorzieningen zijn
specifiek bestemd in dit bestemmingsplan. Binnen deze bestemming is een antennemast
toegestaan daar waar dit op de plankaart is aangeduid met (am).
Bestemming Bedrijventerrein: Artikel 6
In het plangebied hebben drie locaties de bestemming bedrijventerrein. Dit zijn de twee
locaties aan de Spoorstraat en de locatie aan de Traasterdijk. Op deze locaties zijn meerdere
bedrijven geclusterd. Eén bedrijf binnen deze bestemming heeft de aanduiding 'Jeugd-,
kinder- en naschoolse opvang'. Dit is op de plankaart aangegeven als 'jk'. Het
kinderdagverblijf is gevestigd op het bedrijventerrein door middel van een vrijstelling.
Aangezien deze functie niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten is opgenomen, is het
kinderdagverblijf als aanduiding opgenomen. Bedrijfswoningen binnen deze bestemming zijn
alleen toegestaan daar waar dit op de plankaart is aangegeven.
Bestemming Bos: Artikel 7
Tussen de Hogeweg en het sportterrein van ABS ligt een bosgebied. Deze is als zodanig
bestemd in dit bestemmingsplan.
60