Kom Bathmen - Gemeente Deventer

4.1.5 Maatschappelijke en sociale voorzieningen
bestemmingsplan Kom Bathmen
De ambitie is om binnen het sociale domein met bewoners en instellingen te bouwen aan
wijken en dorpen waar het prettig leven is. Bij (nieuw)bouwplannen wordt aandacht besteed
aan welke ruimte bestemd is voor ontmoeting, sport- en speelvoorzieningen, sociale
voorzieningen (onderwijs, zorg, welzijn, kunst en cultuur) en accommodaties. Woningbouw en
voorzieningen worden in een vroegtijdig stadium op elkaar afgestemd. Bij
actualiseringsplannen is sprake van een bestaande situatie waarbij binnen de bestaande
stedenbouwkundige structuur moet worden gezocht naar mogelijkheden om aan deze ambitie
tegemoet te komen. Zoals in § 2.3.2.6 is aangegeven bevinden zich in het plangebied diverse
sociaal-maatschappelijke functies. Gesteld kan worden dat op dit moment de vraag naar
dergelijke voorzieningen aansluit bij de behoefte.
In navolging van de wensen uit het Sociaal Programma is in dit bestemmingsplan een brede
maatschappelijke bestemming opgenomen om slagvaardig en snel in te kunnen spelen op de
behoefte van een buurt of wijk. Dit betekent dat binnen de bestemming Maatschappelijk een
aantal maatschappelijke functies is opgenomen, die inwisselbaar zijn toegestaan. Het gaat
om educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen,
voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening en voorzieningen ten behoeve van
kinderopvang. Concreet is in de planregels binnen de bestemming Sport de mogelijkheid
opgenomen om burgemeester en wethouders ontheffing te laten verlenen voor een
praktijkruimte (voor bijvoorbeeld fysiotherapie) en kinderopvang.
De voormalige locatie van peuterspeelzaal heeft op dit moment een tijdelijke woonfunctie. Er
zijn nu concrete plannen om de locatie op te delen en bij de omliggende woonpercelen aan te
laten sluiten. Dit is als zodanig op de bestemmingsplankaart aangegeven. De begraafplaatsen
in het gebied zijn als zodanig bestemd.
4.1.6 Overige functies en voorzieningen
De in het plangebied aanwezige nutsvoorzieningen zijn als zodanig bestemd
(Bedrijf-Nutsvoorziening). Binnen deze bestemming is op de locatie van de
brandweerkazerne een antennemast mogelijk gemaakt. Deze is met een aanduiding
aangegeven op de plankaart. Om voor de toekomst flexibel te kunnen inspelen op de vraag
naar en behoefte aan verschillende nutsvoorzieningen is binnen de bestemmingen, Verkeer,
Verkeer - Verblijfsgebied en Groen een binnenplanse ontheffingsmogelijkheid opgenomen
kleinschalige gebouwen te realiseren ten behoeve van nutsvoorzieningen.
Binnen de bestemmingen Verkeer, Verkeer - Verblijfsgebied en Groen is de mogelijkheid
opgenomen om speelvoorzieningen te realiseren, waaronder jeugd- en
jongerenontmoetingsplaatsen. Hiermee wordt tegemoet gekomen aan de wens om flexibel in
te kunnen spelen op de wens om speelvoorzieningen en informele ontmoetingsplaatsen voor
jongeren in de wijken mogelijk te maken.
In het bedrijfscomplex aan de Koekendijk 10/Traasterdijk 1 en 1A t/m C, is een
aannemersbedrijf en een garage gevestigd. De gemeente vindt het wenselijk om in dit pand
een 'Welness-concept' te ontwikkelen. In dit kader is op dit moment naast de reeds gevestigde
functies, een hair- en beautysalon gevestigd in het pand. De gemeente ziet de vestiging van
deze hair- en beautysalon als een onderdeel van het 'Welness-concept'. Andere functies
binnen dit concept die mogelijk worden geacht, zijn bijvoorbeeld een zonnebankstudio of
fitnessruimte.
35