Bijlage 2 - Ruimtelijkeplannen.nl

worden gerealiseerd door middel van het plaatsen van schermen aan de gevel, een gevel te maken die
uitsteekt, afschermende balkons of afsluitbare loggia’s of een zaagtandvormige gevel.
- Industrielawaai
Het plangebied valt buiten de geluidszones voor industrielawaai. Een onderzoek naar industrielawaai is
daarom niet aan de orde.
- Spoorweglawaai
Het plangebied ligt buiten de geluidszones voor spoorweglawaai. Een onderzoek naar spoorweglawaai is
daarom niet aan de orde.
- Vliegtuiglawaai
Het plangebied ligt buiten de beperkingszone van het Luchthavenindelingbesluit. Er gelden daardoor geen
beperkingen in het plangebied als gevolg van vliegtuiglawaai.
4.2.3 Water
- Algemeen
Het plangebied behoort tot het boezemgebied Amstelland-west. De Amstelveenseweg is de grens van het
boezemgebied ter plaatse van het plangebied. Zodoende heeft de Amstelveenseweg een waterkerende
functie. In het kader van de ontwikkeling van het Stadionplein vindt overleg plaats met de betrokken
waterbeheerder (Waternet).
- Waterkering
De Amstelveenseweg fungeert als waterkering. Waterkeringen worden beschermd door de Keur van het
hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht, waarin geregeld is dat werken en bebouwing die de
waterkerende functie zouden kunnen beïnvloeden niet zijn toegestaan, tenzij ontheffing is verleend.
Daartoe is de ligging van de waterkering alsmede een kernzone en een beschermingszone gedefinieerd.
De in het voorliggende bestemmingsplan geprojecteerde nieuwe bebouwing ligt buiten de kernzone en
beschermingszone.
- Verharding
Het plangebied is nu volledig verhard, met uitzondering van het plantsoen aan de oostzijde en enkele
groenstroken. In de toekomstige situatie blijft het plangebied grotendeels verhard, maar er zal ook groen
worden toegevoegd. Zo zal het oppervlakte groen van de het van Tuyllplantsoen met 50 % worden
vergroot tot 5.000 m2 een zal een deel van het noordplein groen worden.. De huidige groenstroken blijven
behouden. Het zuidpleintje zal deels als groen worden ingericht. Ook zullen er mogelijk groene daken
worden toegepast. Er wordt per saldo dus geen verhard oppervlak toegevoegd.
- Grondwater
Onder het Stadionplein wordt een parkeerkelder aangelegd. Deze parkeerkelder heeft gevolgen voor de
grondwaterstromen. Het stadsdeel heeft daarom in maart 2007 een geohydrologisch onderzoek door
Waternet laten uitvoeren naar de parkeerkelder. Daaruit blijkt dat de invloed van de parkeerkelder in de
gebruiksfase (dus na oplevering) zeer gering zal zijn:
De verwachte toename in een stationaire situatie bedraagt enige centimeters aan de noordzijde
van de parkeerkelder;
Aan de zuidzijde van de parkeerkelder wordt een afname van de grondwaterstand verwacht die in
dezelfde orde van grootte ligt.
44