Bijlage 2 - Ruimtelijkeplannen.nl

8. Uitgesloten van het voeren van een mengformule zijn smartshops, speelautomatenhal,
seksinrichting, en bezorgbedrijven
9. De hoofdfunctie en het horecagedeelte worden door dezelfde ondernemer geëxploiteerd.
Zuidblok Stadionplein
Voor de cultuurbestemming in het Zuidblok kan er rekening gehouden worden met de regeling voor
additionele horeca:
1 Van de vergunning mag uitsluitend gebruik worden gemaakt één uur vóór, tijdens en één uur na
de (hoofd)activiteit van recreatieve, sportieve, sociaal-culturele, educatieve, levensbeschouwelijke
of godsdienstige aard;
2 Het deel van het nettovloeroppervlakte dat in gebruik is als additionele horeca mag ten hoogste
10% van dat netto vloeroppervlak zijn.
3 De vergunning geldt niet tijdens bijenkomsten van persoonlijke aard, zoals bruiloften en partijen.
4 het houden van bijeenkomsten van persoonlijke aard mag niet openlijk worden aangeprezen.
5 het Dagelijks Bestuur kan met het oog op bijzondere gelegenheden van zeer tijdelijke aard tot ten
hoogste driemaal per kalenderjaar ontheffing verlenen van de voorschriften 1 en 3.
- Short stay beleid
Het Dagelijks Bestuur van stadsdeel stelt een verdeelbesluit vast voor het quotum van 180 woningen,
waarbij hoofdzakelijk op grond van de samenstelling van de woningvoorraad quota worden toebedeeld
aan buurten. Bij meer aanvragen voor short stay dan quotum in een buurt/gebied, wordt geloot. Het
verdeelbesluit short stay stadsdeel Oud-Zuid is uitgangspunt bij de actualisatie van de
bestemmingsplannen.
Nieuwbouw en omzetting
Het stadsdeel maakt in principe in nieuwe bestemmingsplannen geen short stay voor nieuwbouw
mogelijk. Argumenten hiervoor zijn als volgt:
o Met de nieuwbouw van woningen wordt wel beoogd een toevoeging aan de bestaande en
reguliere woningvoorraad te doen. Woningen waar short stay is toegestaan zijn voor de eerst
komende 10 jaar niet meer bedoeld voor de reguliere manier van bewonen;
o Het toegekende quotum aan Oud-Zuid voor short stay woningen in de bestaande woningvoorraad
wordt vooralsnog als voldoende gezien;
o Voor de bestaande woningvoorraad is een woningonttrekkingsvergunning nodig om in
aanmerking te komen voor een vergunning short stay . Deze wordt afgegeven voor de periode
van tien jaar. Voor het verlenen van een short stay vergunning voor nieuwbouw geldt volgens de
centrale stad geen woningonttrekkingsregime.
Conclusie Stadionplein
Short stay wordt niet mogelijk gemaakt in de toekomstige nieuwbouw op het Stadionplein. De redenen
hiervoor zijn dat de Stadsdeelraad uitdrukkelijk heeft gekozen om de te bouwen woningen te bestemmen
voor ouderen. Gelet op het nog altijd beperkte aanbod van woningen voor deze doelgroep verwachten wij
dat hiervoor voldoende belangstelling zal bestaan. Voorts is de verwachting dat het toegekende quotum af
te geven short stay vergunningen aan Oud-Zuid voldoende zal zijn om vooralsnog aan de vraag te
voldoen.
Gelet op het voorgaande is er derhalve geen reden om short stay mogelijk te maken op het Stadionplein.
23