Bijlage 2 - Ruimtelijkeplannen.nl

Het Stadionplein moet een levendig plein zijn met een zekere beslotenheid. Het biedt daarmee
een tegenwicht voor de grote, open vlakte van het Stadionterrein. De herinrichting van de
openbare ruimte moet functioneel zijn voor de buurt en de bezoekers van het gebied.
Het kwaliteitniveau van de herinrichting van de openbare ruimte is vergelijkbaar met dat van de
herinrichting van het Stadionterrein.
De Centrale Stad heeft expliciet aangegeven geen negatief resultaat op de grondexploitatie te
accepteren. Ook zal de Centrale Stad geen bijdrage leveren aan de onrendabele top van een
eventuele parkeergarage.
Er moet ruimte komen voor voorzieningen voor de buurt, zoals een grote supermarkt en
bijvoorbeeld een eetcafé met terras.
De functie van bebouwing is primair gericht op wonen. Welke vorm van wonen en voor wie (‘short
stay’, senioren, studenten, sporters, zakenmensen) is punt van onderzoek.
De in de Kadernotitie Stadionplein en Stadionterrein vastgestelde stedenbouwkundige
uitgangspunten blijven onverminderd van kracht.
Parkeerruimte voor bussen verhoudt zich niet met een hoogwaardige, groene inrichting van het
Stadionplein.
Uitgangspunt is de zaterdagmarkt op het Stadionplein te behouden.
Het toekomstige Stadionplein wordt autovrij ingericht en er wordt een ondergrondse
parkeergarage voor onder andere bewoners gerealiseerd.
- Programma van Eisen Stadionplein
De stadsdeelraad heeft op 21 december 2005 het Programma van Eisen Stadionplein (PvE) vastgesteld.
In het PvE is geformuleerd welke doelen dienen te worden bereikt met het bebouwen en herinrichten van
het Stadionplein.
In het PvE zijn diverse uitgangspunten voor de verdere planvorming van het Stadionplein aangegeven.
Enkele uitgangspunten zijn:
Nieuwe plannen voor het Stadionplein moeten primair als doel hebben om een aantrekkelijk plein
te creëren met een duidelijke functie voor buurt en stad. Het karakter van het plein, de openbare
ruimte en stadslandschap dienen centraal te staan in het ontwerp.
Er wordt rekening gehouden met de functie van het plein als overgangsgebied tussen onder meer
de overgang van de Van Tuyll van Serooskerken-as naar het stedelijke Olympisch Gebied.
Het nieuwe plein wordt een aangenaam, levendig en leefbaar plein voor de buurt en de stad.
Nieuwbouw sluit aan bij de bouwstijl van de omgeving maar mag daar een eigentijds accent aan
toevoegen.
Het Stadionplein moet groot genoeg blijven om als poort tot de stad de kunnen functioneren.
Bij de vormgeving van het plein wordt rekening gehouden met de wegen die op het plein
uitkomen. Zo dient onder meer de zichtlijn van de Van Tuyll van Serooskerken-as intact te blijven.
Het Stadionplein vormt een belangrijke schakel in de belangrijke Van Tuyll van Serooskerken as
met het stadion aan het begin/eind van deze as. Het Stadionplein moet het zicht op en de
stedenbouwkundige betekenis van het stadion versterken.
Het plein wordt autovrij en zal geen ruimte meer bieden aan bussen.
Het Stadionplein krijgt in ieder geval aan de noordzijde een nieuwe pleingevel.
Voor de levendigheid van het plein is een programma met aantrekkelijke functies als winkels en
horeca en een besloten, beschutte sfeer wenselijk. Deze functies kunnen in de plint worden
gerealiseerd. De huidige snackbar komt terug in de nieuwbouw.
De begane grond en de eerste verdieping van het nieuwe gebouw aan de noordzijde mogen de
rooilijnen van het naastgelegen woonblok niet overschrijden. De maximum bouwhoogte bedraagt
24 meter.
Het plein biedt onder meer ruimte aan een markt en terrasjes.
Onder de grond is er ruimte voor een parkeergarage voor bewoners en bezoekers. De
parkeergarage mag uit meer dan één laag bestaan. Daarnaast kan er ondergronds een
supermarkt worden gerealiseerd met een maximum omvang van 2.000 m² bvo.
De in- en uitgang van de parkeergarage ligt aan de zuidwesthoek van het plein.
Voor de verschillende nieuwe functies zijn parkeernormen opgenomen.
14