Bijlage 2 - Ruimtelijkeplannen.nl

Het Stadionplein is in het structuurplan aangewezen als “Stedelijk wonen en werken”. Onder het
milieutype "Stedelijk wonen / werken" worden de gebieden verstaan waar de woonfunctie domineert, maar
menging met kleinschalige functies aanwezig is of moet worden nagestreefd. In het bestemmingsplan
wordt de realisatie van woningen mogelijk gemaakt. Tevens wordt menging met andere functies zoals
detailhandel en horeca mogelijk gemaakt.
In het Structuurplan wordt genoemd dat voor gebouwen die hoger zijn dan 60 meter een “Hoogbouw
Effect Rapportage” (HER) moet worden opgesteld. Aan de hand van de HER wordt bepaald of het
verantwoord is om hoogbouw te realiseren.
- Structuurvisie Amsterdam.
Op basis van de nieuwe Wro is Amsterdam in 2008 gestart met een traject om te komen tot een
Structuurvisie Amsterdam.
Op 17 juni 2008 heeft het College van Burgemeester en Wethouders 2008 de Vertrekpuntennotitie
“Gesprek over de toekomst van Amsterdam” vastgesteld, waarin op een zestal thema’s de condities voor
de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling is beschreven: gastvrij, duurzaam, recreatief, ondernemend,
dienstbaar en bereikbaar. De ambitie luidt: “Amsterdam ontwikkelt zich verder als een internationale,
duurzame kernstad van de metropoolregio”.
Na een brede overlegronde is een Pijlernotitie opgesteld, die in april 2009 wordt uitgebracht en waarover
breed gecommuniceerd wordt. Hierin zijn tien doelstellingen opgenomen:
- het versterken van de hoogstedelijkheid;
- een specifieke bijdrage aan woonmilieus;
- het regionale openbaar vervoersysteem ontwikkelen als drager;
- het versterken van de samenhang ‘groen’ en stad’’;
- het ontwikkelen van een gevarieerde bedrijvigheid;
- het vergroten van de samenhang tussen stad en luchthaven en het ontwikkelen van een slimme,
duurzame haven;
- het ontwikkelen van een duurzame en klimaatrobuuste stad;
- het stimuleren van sociaal-economische differentiatie;
- het stimuleren van groei van het toerisme;
- het voorbereiden op de mogelijke Olympische Spelen van 2028.
De Pijlernotitie vormt de basis voor de nieuwe structuurvisie. Verwacht wordt dat eind 2009 het college
van B&W een besluit neemt over de concept structuurvisie. De structuurvisie zal uit drie delen bestaan:
visie, uitvoeringsstrategie en toetsingskader. De visie heeft als planhorizon 2030-2040,
uitvoeringsstrategie en toetsingskader hebben als planhorizon 2010-2020.
De herontwikkelingsplannen voor het Stadionplein draagt bij aan de geformuleerde doelstellingen, zoals
deze verwoord zijn in de Pijlernotitie.
- Hoogbouw
De gemeente Amsterdam heeft in aanvulling op het Structuurplan een toetsingskader vastgesteld voor
hoogbouw. Het doel is een zorgvuldige inpassing van hoogbouwinitiatieven in de bestaande structuren
van de stad. Indien een hoogbouwplan buiten de Singelgracht 60 meter of hoger is, dient er een
landsschapsstudie te worden voorgelegd aan de centrale raadscommissie.
In het plan voor het Stadionplein zijn geen gebouwen gepland die hoger zijn dan 60 meter.
- Bouwverordening 2003
In een groot deel van het plangebied voor het nieuwe bestemmingsplan “Stadionplein” geldt momenteel
geen bestemmingsplan. Daardoor is hier de Bouwverordening 2003 van kracht. In de Bouwverordening
zijn stedenbouwkundige voorschriften vastgelegd. Aan de hand van deze voorschriften worden voor- en
achtergevelrooilijnen en bouwhoogten bepaald. Daarbij geldt dat de voor- en achtergevelrooilijnen niet
mogen worden overschreden en dat niet hoger mag worden gebouwd dan de toegelaten bouwhoogte,
met uitzondering van enkele ondergeschikte bouwdelen.
11