Groenewoud 2008 - Ruimtelijkeplannen.nl

10 Inspraak en overleg
10.1 Inspraak
Het voorontwerp van het bestemmingsplan heeft van 25 april tot en met 15 mei 2008 ter inzage
gelegen. Gedurende deze termijn zijn de onderstaande twee inspraakreacties ontvangen.
Inspraakreactie Tuincentrum Bodden, C.H.T. Bodden en H. Bodden
Bij deze maken wij bezwaar tegen het voorontwerpbestemmingsplan Groenewoud:
1. tegen alle veranderingen die ten opzichte van het oude bestemmingsplan in ons nadeel zijn en
voor ons dus schade zullen veroorzaken;
2. de nieuwe bebouwingsgrens;
3. het bebouwingspercentage van 50% van het bebouwingsvlak (voorheen 50%) van de
oppervlakte van de in de bouwklasse bestemde gronden aangegeven met K1 dus het hele
perceel);
4. de bouwhoogte (volgens oude bestemmingsplan hoogte 5 meter waaronder hoogte wordt
verstaan goothoogte);
5. de beperking van het uitbouwen/ aanbouwen van dienstwoningen (volgens oude
bestemmingsplan waren er geen beperkingen);
6. bouwhoogte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen (volgens oude
bestemmingsplan alleen houden aan goothoogte van 5 meter);
7. de beperking van de aan en uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen tot het bouwen van
maximaal een bouwlaag (oude bestemmingsplan geeft aan twee bouwlagen);
8. de oppervlakte van aan-uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen van maximaal 60 m2
(volgens oude bestemmingsplan waren hier geen beperkingen voor);
9. de beperking van aan-uitbouwen en bijgebouwen bij dienstwoningen met betrekking tot de
afschuiningshoek van maximaal 45 graden (volgens oude bestemmingsplan zijn hier geen
beperkingen voor);
10. beperking van bouwwerken geen gebouw zijnde met betrekking op de bouwhoogte onbebouwd
erf van niet meer dan 1 meter (volgens oude bestemmingsplan is hiervan geen sprake);
11. beperking met betrekking tot detailhandel.
Tevens verzoeken wij de nieuwe plannen met betrekking op het bouwen van een
bedrijfsverzamelgebouw op ons perceel in het nieuw te maken bestemmingsplan op te nemen.
Deze plannen zijn reeds bekend bij de gemeente Tilburg en enkele jaren geleden besproken met
de afdeling Stedenbouw. Hierop is destijds positief gereageerd en per brief kenbaar gemaakt hier
medewerking aan te willen verlenen.
Standpunt college van burgemeester en wethouders
1. zie punten hieronder;
2. In het "oude" bestemmingsplan "Groenewoud II" was eveneens een bebouwingsgrens
aangegeven. Artikel 1 van de regels van bestemmingsplan "Groenewoud II" stelt onder b dat
de betreffende grens niet door bebouwing mag worden overschreden. Dit betekent dat in de
oude situatie bouwen achter deze grens niet mogelijk was (behoudens bestaande bebouwing,
dit valt onder het overgangsrecht). De constatering derhalve dat in het oude plan 50% van het
hele bestemmingsvlak met K1 bebouwd mocht worden is niet juist. In het nieuwe
bestemmingsplan hebben we de bestaande bebouwing achter deze grens wel gelegaliseerd,
echter is nieuwe bebouwing niet direct mogelijk.
3. zie onder 2.
4. Inderdaad werd in het oude bestemmingsplan onder de maximale hoogte de goothoogte
bedoeld. In het voorontwerpbestemmingsplan "Groenewoud 2008" is de 5 meter als maximale
bouwhoogte opgenomen. Het plan is aangepast waarbij de maximale bouwhoogte op 10
meter is gezet.
5. De Tilburgse plansysystematiek (door de raad vastgesteld) vormt de basis van de
beheerbestemmingsplannen (zoals Groenewoud 2008) in Tilburg. Dit betekent dat voor
Bestemmingsplan Groenewoud 2008 89