Groenewoud 2008 - Ruimtelijkeplannen.nl

2.4.5 Groenewoud Zuid
Groenewoud Zuid is het grote gebied ten zuiden van het Silvrettapad. Het betreft het woongebied
tussen en rondom de Berglandweg met als grens de A58, de Stappegoorweg en de
Hilvarenbeekseweg. Groenewoud Zuid is halverwege de jaren ´70 ontwikkeld. De Berglandweg is
de hoofdweg door het gebied. Het is een groenrijk gebied met veel waterpartijen die tevens zorgen
voor de afscheiding tussen de A58 en de wijk. De geluidsschermen schermen het geluid van de
Rijksweg A58 af.
De bebouwing in Groenewoud zuid heeft geen eenduidige structuur. Er zijn duidelijke verschillen
te zien in de woonblokken qua opzet. Dit is in contrast met de rest van de wijk Groenewoud. De
jaren ´70 kenmerkte zich dan ook door een totaal andere gedachtegang binnen de stedenbouw.
De Strakke ambachtelijke traditionele en geïndustrialiseerde bebouwing worden minder toegepast.
In de jaren ´70 komt het woonerf principe op. Buurten als Groenewoud Zuid worden volgens dit
principe ontworpen. Groenewoud Zuid heeft veelal korte en bochtige straten en erven waaraan de
woningen zijn gelegen. De erven zijn informeel ingericht en de auto is er te gast. Dit wil zeggen
dat de auto geen dominante en praktische mobiliteit vervult binnen het gebied. De woonerven in
het gebied zijn niet specifiek op de straatkant gericht, maar op de privé buitenruimte. De
aansluiting van de bebouwing op de groen en verkeersstructuur is op verschillende manieren
ontworpen, dit kan variëren per woonblok. De meest dominante bouwvorm zijn de
eengezinswoningen die geschakeld zijn met een verspringende rooilijn. Dit ondersteund de
diversiteit en de kleinschaligheid. De woningen zijn met name op de achtertuinen gericht. De
bebouwing in Groenewoud Zuid is ingetogen en introvert. De diversiteit zit tussen de afwisseling in
gestapelde woningen en de eengezinswoningen, die als een menging zijn opgenomen in de
woonclusters. De variatie in het aantal woonlagen is niet groot. Hoogbouw is gesitueerd aan de
Dolomietenlaan waar een woonflat staat.
Naast de woongebieden zijn er ook enkele andere gebieden in Groenewoud Zuid. Ten Zuidwesten
en ten zuiden van de Oeralweg is een bedrijf, en zijn er enkele woningen. Ten zuiden hiervan is
een voormalig kassencomplex waarbij de toekomstige ontwikkelingen nog onbekend zijn. Ten
zuidoosten van Groenewoud ligt de voormalige wolfabriek de Wolkat met een groot braakliggend
terrein dat grenst aan de groenbuffer binnen de wijk en ten oosten hiervan zijn enkele
woonpercelen.
Bestemmingsplan Groenewoud 2008 15