Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

1. Inleiding
1.1. Aanleiding
In het kader van de actualisering van alle bestemmingsplannen in Bussum komt het gebied
Brediuskwartier, na de gebieden De Engh en Het Spiegel-Prins Hendrikpark, als derde gebied
voor actualisering in aanmerking. Actualisering van de bestaande bestemmingsplannen vormt
één van de speerpunten van het beleid voor de komende jaren in Bussum. De behoefte aan
actualisering van de bestaande bestemmingsplannen wordt niet zozeer ingegeven door nieuwe
ruimtelijke of stedelijke opvattingen, maar door de in het kader van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening (WRO) voorgeschreven tienjaarlijkse actualisering van bestemmingsplannen.
Het merendeel van de bestemmingsplannen in Bussum alsook in het plangebied Brediuskwartier
is ouder dan tien jaar en is uit dat oogpunt aan herziening toe. Met de herziening wordt tevens
uniformiteit aangebracht in de bestemmingsplanvoorschriften. Daarnaast is het wenselijk
dat de hoeveelheid aan plannen wordt gereduceerd en dat tegelijkertijd de toegankelijkheid tot
deze plannen wordt vergroot. Door het aantal bestemmingsplannen te beperken en in digitale
vorm beschikbaar te stellen, wordt met name de toegankelijkheid voor de burger vergroot.
Een specifieke aanleiding om een nieuw bestemmingsplan voor het onderhavige plangebied op
te stellen, is de aanwijzing van rijkswege van een groot deel van het plangebied als beschermd
dorpsgezicht, zoals bedoeld in de Monumentenwet 1988. Deze aanwijzing brengt de verplichting
voor de gemeente met zich mee de beschermde status juridisch te vertalen in een nieuw
bestemmingsplan.
1.2. Startnotitie
Als eerste stap om te komen tot een nieuw bestemmingsplan, is een startnotitie opgesteld. In
de notitie zijn, op basis van een analyse van het plangebied, de mogelijke ontwikkelingen binnen
het plangebied en het beleid dat van toepassing is op het plangebied, uitgangspunten geformuleerd
voor het bestemmingsplan. Uit de startnotitie vloeit voort dat het bestemmingsplan
hoofdzakelijk consoliderend van aard is, waarbij de bestaande situatie als uitgangspunt voor de
regeling wordt genomen. Hierbij wordt dan ook datgene geregeld wat noodzakelijk is om de
ruimtelijke en cultuurhistorische karakteristiek van het plangebied te waarborgen zonder dat
ruimtelijk aanvaardbare bouwinitiatieven of (beperkte) functiewijzigingen geheel onmogelijk
worden gemaakt.
Over de startnotitie en de daarin geformuleerde uitgangspunten heeft bestuurlijke besluitvorming
plaatsgevonden. Deze besluitvorming heeft plaatsgevonden nadat de bevolking en andere
belanghebbenden in de gelegenheid zijn gesteld in te spreken op de startnotitie.
1.3. Ligging en begrenzing plangebied
Het plangebied ligt in het noordoosten van Bussum. De noordelijke en de oostelijke grens worden
(hoofdzakelijk) gevormd door de grens met de gemeente Naarden. Aan de westzijde van
het plangebied wordt de noordgrens gevormd door de achterzijde van de kavels aan de Hooftlaan.
De zuidelijke grens loopt globaal gezien van oost naar west langs de Huizerweg, de achtergrens
van de woonpercelen aan de Oud Bussumerweg en de Simon Stevinweg. De westelijke
grens wordt gevormd door de achtergrens van de percelen aan de Dr. Frederik van
Eedenweg, de Simon Stevinweg, de De Genestetlaan, de Vondellaan en de Constantijn Huijgenslaan.
Het overgrote gedeelte van het plangebied is op 30 januari 2007 aangewezen als beschermd
dorpsgezicht (zie bijlage 1). Om te komen tot een logische begrenzing, is het plangebied in het
westen en in het noordoosten uitgebreid met een aantal gedeelten die buiten de grens van het
beschermd dorpsgezicht liggen, maar die logischerwijs wel bij het plangebied behoren.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
111.12510.00
3