Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

Juridische planbeschrijving 55
Als bijzondere gebruiksbepaling is opgenomen dat parkeren in de voortuinen behorende bij
woonpercelen niet is toegestaan, behoudens daar waar een oprit naar een garage of naar een
parkeerplaats naast de woning aanwezig is. Overigens geldt dit niet voor tuinen bij gestapelde
woningbouw.
Voor andere bestemmingen dan de bestemmingen Woondoeleinden, Woon- en kantoordoeleinden
(WK) en Woon- en detailhandelsdoeleinden (WD) wordt op de plankaart niet gewerkt
met op de kaart aangegeven bouwvlakken waarbinnen de hoofdgebouwen zijn toegestaan. Bij
de bestemmingen Bedrijfsdoeleinden (B), Detailhandelsdoeleinden (D), Maatschappelijke doeleinden
(M), Horecadoeleinden (H) en Recreatieve doeleinden (R) worden de gronden waarop
geen bebouwing gewenst is, op de plankaart aangegeven met de nadere aanwijzing "zonder
gebouwen (z)". Voor de overige gronden geldt dat met een bebouwingspercentage is aangegeven
in welke mate de gronden met gebouwen mogen worden bebouwd.
Artikel 18 en 19 Verkeersdoeleinden/Verblijfsgebied
Wegen met een 50 km/h-regime behouden de verkeersbestemming. De overige wegen, overwegend
30 km/h-wegen, krijgen de bestemming Verblijfsgebied gericht op de beoogde functie
en mogelijkheden biedend voor bijvoorbeeld opname van speeltoestellen in woonstraten. Verder
vallen binnen deze bestemmingen de openbare ruimten en de groenvoorzieningen die niet
worden gerekend tot het structurele groen van het plangebied.
Artikel 20 en 21 Groenvoorzieningen en Water
Groen en water kunnen gecombineerd worden bestemd. Vanuit waterhuishoudingbeleid wordt
echter steeds vaker gekozen voor een eigen bestemming voor belangrijke watergangen.
Tevens worden speelvoorzieningen en voet- en fietspaden binnen de bestemming Groenvoorzieningen
opgenomen. De bestemming Groenvoorzieningen is toegekend aan 't Mouwtje, het
Bilderdijkplantsoen, het s'Jacobsveld en aan de aanwezige kleinere groenstroken en gebiedjes.
Verder is aan de bomenstructuur, zoals opgenomen in de Groennota, gedeeltelijk de bestemming
Groenvoorzieningen toegekend. Daar waar sprake is van bomen in aaneengesloten
groenstroken, zijn de gronden bestemd voor Groenvoorzieningen. Solitaire bomen zijn niet bestemd
voor Groenvoorzieningen maar zijn opgenomen binnen de bestemming Verblijfsgebied.
Omdat het gebied is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en op basis hiervan een aanlegvergunningenstelsel
van kracht is, is de bescherming van de bomen voldoende gewaarborgd.
Artikel 22 Archeologisch waardevol gebied
Voor het deel van het plangebied dat deel uitmaakt van de voormalige engen is de medebestemming
Archeologisch waardevol gebied opgenomen. Alvorens bouwwerkzaamheden dan
wel aanlegwerkzaamheden met een grotere planomvang dan 30 m² worden uitgevoerd, dient
archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd. Bouwwerken met een grotere omvang dan
30 m² kunnen uitsluitend middels vrijstelling worden gerealiseerd. Voor werken, geen bouwwerken
zijnde, en werkzaamheden met een planvorming van meer dan 30 m² dient een aanlegvergunning
te worden aangevraagd.
Artikel 23 Gebruik van gronden en bouwwerken
In dit artikel is een algemeen verbod opgenomen voor gebruik in strijd met de bestemmingen.
Lid 2 bevat de zogenaamde "toverformule", door middel waarvan vrijstelling van de algemene
gebruiksverboden kan worden verleend.
5.5. Overige bepalingen
Artikel 27 Algemene wijzigingsbevoegdheid
In dit artikel is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen ten behoeve van kleine overschrijdingen
van de bestemmingsgrenzen. Tevens is in dit artikel de wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van
de uitbreiding van het hotel Jan Tabak opgenomen.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
111.12510.00