Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

Sectorale aspecten 45
Beleid in relatie tot ruimtelijke ontwikkelingen
Dit bestemmingsplan is hoofdzakelijk consoliderend van aard, met uitzondering van vier kleinschalige
ruimtelijke ontwikkelingen. De ontwikkelingen binnen het plangebied zijn:
- uitbreiding Katholieke Montessorischool en realiseren peuterspeelzalen;
- uitbreiding NH hotel Jan Tabak;
- aanleg bergbezinkbassin voor riooloverstort nabij 't Mouwtje;
- verbreding van de watergang langs de Dr. Frederik van Eedenweg.
Met het oog op de waterhuishouding is het voor de eerste twee uitbreidingen van belang om
duurzame, niet-uitloogbare bouwmaterialen toe te passen (dus geen zink, lood, koper, en
PAK's-houdende materialen) om diffuse verontreiniging van water en bodem te voorkomen.
Geadviseerd wordt om de schone oppervlakken via een gescheiden afvoerstelsel aan te leggen,
zodat bij toekomstige vervanging van het bestaande gemengde rioolstelsel door een gescheiden
stelsel hier eenvoudig op kan worden aangesloten. Het afstromende hemelwater van
schone oppervlakken dient, indien mogelijk, afgekoppeld en afgevoerd te worden naar het oppervlaktewater
of de bodem. Voor infiltratie heeft de gemeente een voorkeur voor de toepassing
van infiltratieriolen (buizen waarmee schoon hemelwater in de bodem wordt geïnfiltreerd), ook
wadi's zijn een optie om water te infiltreren. Zo wordt voorkomen dat schoon hemelwater wordt
afgevoerd naar de afvalwaterzuiveringsinstallatie, mogelijk kunnen ook verhardingen doorlatend
worden aangelegd. Voor lozingen op het oppervlaktewater (o.a. afkoppelen) dient toestemming
verkregen te worden in het kader van de Wet Verontreiniging oppervlaktewater (Wvo).
Aangezien het plangebied een infiltratiegebied betreft, valt er in de nabije toekomst geen
grondwateroverlast te verwachten. In verband met afvoer en berging zal door het Hoogheemraadschap
Amstel, Gooi en Vecht geen nader percentage oppervlaktewater worden vereist gelet
op de goede mogelijkheden voor infiltratie in het plangebied. Wanneer bij de uitbreidingen
infiltratie desondanks geheel niet mogelijk is, dient open water te worden aangelegd, met als
richtlijn 10% van de toename aan verhard oppervlak.
Een andere ontwikkeling in het plangebied is de aanleg van een bergbezinkbassin ter hoogte
van de Huizerweg. Nabij 't Mouwtje zal onderaan het talud langs de Huizerweg een ondergronds
bergbezinkbassin worden gerealiseerd.
Daarnaast dient ter vergroting van het wateroppervlak circa 1.700 m² extra water te worden gegraven.
In het ontwerp van het extra wateroppervlak wordt rekening gehouden met bestaande
natuur- en groenwaarden en het cultuurhistorische karakter van 't Mouwtje.
Beheer en onderhoud
Het is verboden zonder ontheffing van de Keur AGV werken of werkzaamheden uit te voeren
die een negatieve invloed hebben op wateren, waterkeringen, waterhuishoudkundige werken en
de directe omgeving daarvan. In het bestemmingsplan dienen de watergangen als zodanig te
worden bestemd.
4.4. Ecologie
De ecologische waarden van het plangebied wordt beschreven aan de hand van de natuurwaarden
die in het plangebied aanwezig zijn.
Normstelling
Flora- en faunawet
Wat de soortenbescherming betreft is de Flora- en faunawet van belang. Deze wet is gericht op
de bescherming van dier- en plantensoorten in hun natuurlijke leefgebied. De Flora- en faunawet
bevat onder meer verbodsbepalingen met betrekking tot het aantasten, verontrusten of verstoren
van beschermde dier- en plantensoorten, hun nesten, holen en andere voortplantings- of
vaste rust- en verblijfsplaatsen. De wet maakt hierbij een onderscheid tussen "licht" en "zwaar"
beschermde soorten. Indien sprake is van bestendig beheer, onderhoud of gebruik dan wel van
ruimtelijke ontwikkeling of inrichting, gelden voor sommige, met name genoemde soorten, de
verbodsbepalingen van de Flora- en faunawet níet. Er is dan sprake van vrijstelling op grond
van de wet. Voor zover deze vrijstelling niet van toepassing is, bestaat de mogelijkheid om van
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
111.12510.00