Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

Sectorale aspecten 44
functie van deze wegen is onwenselijk, omdat een goede bereikbaarheid moet worden gewaarborgd.
Een andere maatregel aan de bron is herasfaltering van de Brediusweg en de Amersfoortsestraatweg
met geluidsarm asfalt. De kosten hiervoor liggen dusdanig hoog, dat dit stuit op
overwegende bezwaren van financiële aard. Derhalve zijn maatregelen in het kader van herasfaltering
niet mogelijk of doelmatig of stuiten vanwege de hoge kosten op overwegende bezwaren
van financiële aard.
Maatregelen in het overdrachtsgebied in de vorm van geluidsschermen stuiten op overwegende
bezwaren van stedenbouwkundige aard. Bovendien is een geluidsscherm onvoldoende doeltreffend
omdat deze onderbroken zou worden door de aansluiting van de Brediusweg op de
Amersfoortsestraatweg. Vergroten van de afstand tussen de Brediusweg en het hotel is niet
mogelijk. Voor enig effect is een verdubbeling van de afstand nodig. Het hotel kan dan niet
meer worden ingepast.
Conclusie
Ten gevolge van de Brediusweg en de Amersfoortsestraatweg wordt de voorkeursgrenswaarde
weliswaar overschreden, maar blijft de geluidsbelasting lager dan de uiterste grenswaarde.
Omdat een hotel geen geluidsgevoelige bestemming is en omdat het gemiddelde verblijf in een
hotel relatief kort is, mag worden geconcludeerd dat deze resultaten niet leiden tot een onacceptabel
akoestisch klimaat.
Railverkeerslawaai
Ten westen van het plangebied bevindt zich de spoorlijn Amsterdam-Amersfoort. Dit spoortraject
(trajectnummer 371) heeft een geluidszone van 300 m aan beide zijden van het spoor. Het
plangebied ligt op grotere afstand dan 300 m en daarmee buiten de geluidszone van de spoorlijn.
Railverkeerslawaai is dan ook voor het Brediuskwartier niet relevant.
4.3. Waterhuishouding
Waterbeheer en watertoets
Vanaf 1 november 2003 is de watertoets wettelijk van toepassing, een procedure waarbij de initiatiefnemer
in een vroeg stadium overleg voert met de waterbeheerder over waterhuishoudkundige
aspecten van ruimtelijke plannen. De watertoets heeft als doel om te voorkomen dat
nieuwe ruimtelijke plannen in strijd zijn met duurzaam waterbeheer.
Het plangebied ligt binnen het beheersgebied van het Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en
Vecht (AGV), verantwoordelijk voor het waterkwantiteits- en waterkwaliteitsbeheer. Waternet
neemt daarbij de uitvoering van het waterbeheer voor zijn rekening. Het grondwaterbeheer
wordt gevoerd door de provincie Noord-Holland.
Bij het tot stand komen van het bestemmingsplan is overleg gevoerd worden met de waterbeheerders
over deze waterparagraaf, de plankaart en de voorschriften. De opmerkingen van de
waterbeheerder zijn verwerkt in deze waterparagraaf.
Huidige situatie water en bodem
Het plangebied ligt op de rand van de hooggelegen Gooise stuwwal, het maaiveld in het plangebied
is gelegen op circa NAP +1,6 m. De bodem bestaat voornamelijk uit zandgronden; zwak
lemig zand en door de mens verstoorde gronden waarvan het oorspronkelijke bodemprofiel onbekend
is. Het gebied ligt op de grens van het infiltratiegebied van 't Gooi. Het (grond)waterbeheer
is afgestemd op de stedelijke functie van het gebied. De natuurgebieden ten westen van
het plangebied zijn in het provinciale waterhuishoudingsplan aangegeven als verdroogd.
In het Brediuskwartier zijn verschillende waterlopen aanwezig, het betreft hier geen hoofdwatergangen.
Een deel van de watergangen is doodlopend. Mede hierdoor is de waterkwaliteit van
het oppervlaktewater slecht, ook riooloverstorten dragen hiertoe bij. Het Brediuskwartier is
voorzien van een gemengd rioolstelsel. Het afvalwater wordt afgevoerd naar de RWZI Horstermeer,
waarvan het effluent geloosd wordt op de Vecht. Binnen of direct langs het plangebied
zijn geen waterkeringen gelegen.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
111.12510.00