Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

Ruimtelijke en functionele analyse plangebied 28
30
25
20
15
10
5
0
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
0 tot 15 jaar 15 tot 25 jaar 25 tot 45 jaar 45 tot 65 jaar 65 jaar en
ouder
Brediuskwartier
Bussum
Woningvoorraad
Het totaal aantal woningen in Bussum is de laatste 10 jaar circa 4,8% gestegen met een gemiddelde
van 66 woningen per jaar. De mogelijkheden voor nieuwbouw in het plangebied zijn
beperkt.
Bussum kent relatief veel eengezinskoopwoningen in een hoge prijsklasse, waarbij de gemiddelde
WOZ-waarde een kwart boven het Nederlandse gemiddelde ligt. Zo'n 70% van de woningen
zijn eengezinswoningen, 60% van het totaal aantal woningen zijn koopwoningen (van de
totale landelijke woningvoorraad is 70% een eengezinswoning, 50% een koopwoning). Bijna de
helft van de woningen in Bussum zijn van vóór 1945, slechts 15% van de woningen is na 1970
gebouwd.
Het plangebied herbergt ongeveer 1.350 woningen (CBS 1-1-2004). Dit is 9% van de woningen
in Bussum. In het plangebied is bijna 80% van de woningen een koopwoning. De woningvoorraad
bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Opvallend is het grote aantal vrijstaande woningen
in het plangebied.
Uitgangspunten
Naar verwachting zal de totale bevolkingsomvang van Bussum de komende tien jaar verder afnemen.
Het CBS geeft een prognose voor de ontwikkeling van de bevolking naar leeftijd. De
bevolking neemt in deze prognose tussen 2000 en 2010 met 700 personen af, waarbij de verdeling
naar leeftijd nagenoeg gelijk zal blijven. Het aantal huishoudens daalt door de verdere
gezinsverdunning waarschijnlijk minder sterk dan de bevolking. Voor het plangebied betekent
dit dat het aantal ouderen onverminderd hoog zal blijven en de gemiddelde woningbezetting
verder zal dalen. De in het regionaal volkshuisvestingsplan naar voren gebrachte problematiek
van ouderen die "te groot" wonen en bij gebrek aan alternatieven niet kunnen doorstromen, is
van toepassing op het plangebied. Daarnaast is in het plangebied eveneens sprake van een
gebrek aan mogelijkheden voor starters om een woning te verwerven. Er zijn echter geen of
nauwelijks mogelijkheden voor nieuwbouw in het plangebied.
3.5.2. Maatschappelijke voorzieningen
In het plangebied komen verschillende maatschappelijke voorzieningen voor. Het betreft onder
andere scholen, een kinderdagverblijf, een zorgcentrum, peuterspeelzalen, een kerk en twee
begraafplaatsen.
111.12510.00