Bussum - Ruimtelijkeplannen.nl

3. Het project
3.1. Huidige situatie
Het dorp Bussum is een middelgrote gemeente. Het kenmerkt zich vooral door een omvangrijke
dorpskern, de uitgestrekte en veelal op basis van particulier ondernemerschap gerealiseerde villawijken en
de meer planmatig opgezette tuindorpachtige woonwijken. Bussum is van oorsprong een engdorp met een
extensief bebouwde mozaïekachtige nederzettingstructuur dat zich in de loop van de geschiedenis
ontwikkelde tot een villadorp. Door de latere verdichtingen, de aanleg van arbeidersbuurten en de meer
recentere woonwijken is het karakter van het villadorp minder duidelijk geworden. Het karakter van de wijk
Brediuskwartier is een unieke mengeling van villapark en tuindorp, waarvoor de bestaande natuurwaarden
onderlegger waren. Met name de restanten van de zandafgravingen werden in het landschappelijk
ontwerp voor de plantsoenen opgenomen, wat (ook) kostenbesparend werkte. Openbaar en privégroen
lopen in elkaar over. Opvallende meerwaarde vormen de bomenlanen en de kleine groene parkjes verspreid
over de wijk.
In het Brediuskwartier staan voornamelijk vrijstaande of in korte rijtjes aaneengebouwde villa's in ruime
groene tuinen. De vrijstaande en in korte blokken aaneengebouwde villa's zijn één tot twee lagen hoog en
hebben een nadrukkelijke kap. De geschakelde villa's zijn als eenheid ontworpen. De villa's zijn gesitueerd
langs de Brediusweg en net als de twee-onder-een-kapmiddenstandswoningen verspreid door het gebied.
De kavels aan de Brediusweg en ook die aan de Amersfoortsestraatweg zijn beduidend groter dan elders
in de wijk.
In de wijk is sprake van een sterke ruimtelijk-visuele samenhang. Alleen de scholen aan de
Amersfoortsestraatweg, het hotel Jan Tabak alsmede de nieuwbouw van en rond Zorgcentrum Godelinde
zijn qua schaal, maat en detaillering sterk afwijkend. Behalve de kerk van de Vrije Evangelische
Gemeente, enkele scholen, een hotel, een kinderdagverblijf en een zorgcentrum zijn er weinig bijzondere
functies in de wijk. Langs de Brediusweg zijn enkele kantoorpanden gevestigd.
De locatie Busken Huetlaan 18 is gelegen in het noordoosten van Bussum. Op deze locatie is thans
Peuterspeelzaal De Wipperoen gevestigd in tijdelijke bebouwing. De huidige bebouwing is van zeer
slechte kwaliteit, zodat vervangende nieuwbouw noodzakelijk is. Aan de noordzijde loopt de Brediusweg.
De Brediusweg maakt deel uit van de hoofdontsluitingsstructuur van Bussum zoals deze in het GVVP is
vastgelegd. De functie als ontsluitingsweg van het Brediuskwartier dient ten behoeve van een goede
bereikbaarheid te worden behouden. Aan de oostzijde van de locatie ligt het terrein van de begraafplaats,
rondom omringd door een verscheidenheid aan bomen. Aan de zuidwestzijde grenst de locatie aan het
terrein van de Bussumse Montessorischool, dat van het terrein van de begraafplaats is afgescheiden door
een met bomen beplante groenstrook. Aan de westzijde van de locatie zijn woningen gelegen. Deze
woningen zijn van de locatie afgescheiden door een toegangspad naar de Bussumse Montessorischool
vanaf de Busken Huetlaan.
3.2. Het project
De tijdelijke bebouwing waarin peuterspeelzaal De Wipperoen is gevestigd, wordt gesloopt. Door
uitvoering van het onderhavige bouwplan worden met het nieuw te bouwen pand twee peuterspeelzalen
en naschoolse opvang onder één dak gerealiseerd. Het aantal kinderen dat momenteel in de
peuterspeelzaal aan de Busken Huetlaan en in de peuterspeelzalen bij de Bussumse Montessorischool
wordt ondergebracht, bedraagt 60 (drie groepen). In het nieuwe gebouw zullen 40 kinderen (twee
groepen) in de peuteropvang worden ondergebracht, verdeeld over twee lokalen. Voor wat betreft de
naschoolse opvang geldt dat deze opvang zal bieden aan 40 kinderen die momenteel reeds onderwijs
volgen op de Bussumse Montessorischool en de nabijgelegen Katholieke Montessorischool (aan de
Amersfoortsestraatweg). Omdat de nieuwbouw valt binnen het gebied waar het beschermde dorpsgezicht
van Bussum geldt, dient bij het uitwerken van het uiteindelijke bouwplan veel zorg besteed te worden aan
de uitstraling van het pand. Het gebouw wordt één bouwlaag hoog, afgedekt met een kap, in houtskelet
uitgevoerd en de muren worden gemetseld, zodat het geheel goed past in de omgeving. Een eerder
bouwplan dat voor wat betreft de uiterlijke verschijningsvorm bij het uiteindelijke bouwplan wordt
aangehouden, is getoetst door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (welstandscommissie Bussum), die op
24 juli 2007 een positief advies heeft uitgebracht (overeenkomstig het goedgekeurde schetsplan d.d. 14
november 2006).
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
111.12510.00
9