NEDERLANDS-DUITS WINkELFONDS BV - AFM
NEDERLANDS-DUITS WINkELFONDS BV - AFM
NEDERLANDS-DUITS WINkELFONDS BV - AFM
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Eibergen, Kerkstraat 1-3, Hagen 24a en De Laagte 2 (inspectiedatum 1 juli 2006)<br />
Waarde per 1 juli 2006 2006 vrij op naam € 3.570.000<br />
Waarde per 1 juli 2006 kosten koper € 3.360.000<br />
Op basis van:<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van huidige huur 6,35%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR en huidige huur 14,82<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van markthuurprijzen 6,51%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR met markthuurprijzen 14,45<br />
Hengelo (winkels), Thiemsbrug 9 t/m 61 (inspectiedatum 1 juli 2006)<br />
Waarde per 1 juli 2006 2006 vrij op naam € 13.710.000<br />
Waarde per 1 juli 2006 kosten koper € 12.920.000<br />
Op basis van:<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van huidige huur 5,87%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR en huidige huur 16,04<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van markthuurprijzen 5,87%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR met markthuurprijzen 16,05<br />
Hengelo (parkeergarage), (inspectiedatum 1 juli 2006)<br />
Waarde per 1 juli 2006 2006 vrij op naam € 3.990.000<br />
Waarde per 1 juli 2006 kosten koper € 3.680.000<br />
Op basis van:<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van huidige huur 8,61%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR en huidige huur 7,95<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van markthuurprijzen 8,61%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR met markthuurprijzen 7,95<br />
Atisreal Consult uit Frankfurt heeft het Duitse vastgoed uit de Vastgoedportefeuille van Nederlands -Duits Winkelfonds <strong>BV</strong><br />
getaxeerd. Atisreal is een allround vastgoedadviesorganisatie en is met 50 kantoren actief in Europa en de Verenigde<br />
Staten. In Europa behoort zij tot de belangrijkste vastgoedadviseurs. De Atisreal Group is een volle dochter van BNP<br />
Paribas Real Estate. 13<br />
Delmenhorst, Hannah-Ahrendtstrasse 1-13 (inspectiedatum 15 oktober 2006)<br />
Waarde per 23 oktober 2006 vrij op naam (Gross Capital Value) € 9.990.000<br />
Waarde per 23 oktober 2006 kosten koper (Net Capital Value) € 9.500.000<br />
Op basis van:<br />
Waarde per m2 (totale oppervlakte) € 1.365 p/m2<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van huidige huur 6,5%<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR en huidige huur 13,12<br />
Netto aanvangsrendement (NAR) op basis van markthuurprijzen 5,93<br />
Kapitalisatiefactor op basis van BAR met markthuurprijzen 14,23<br />
13 www.atisreal.de<br />
54