BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENTERREIN WATERLAAT 5

1 INLEIDING
1.1 Aanleiding
Doel van dit bestemmingsplan is te voorzien in een adequate juridischplanologische
regeling voor de aanleg van een nieuw bedrijventerrein, Waterlaat
5, aansluitend op het bestaande bedrijventerrein Waterlaat.
1.2 Begrenzing plangebied
Het plangebied Waterlaat fase 5, waarop dit bestemmingsplan betrekking
heeft, is gelegen aan de westzijde van de kern Bergeijk.
De grens van het gebied wordt aan de noordzijde bepaald door het bestaande
bedrijventerrein Waterlaat (fase 3). Aan de oostzijde wordt het gebied begrensd
door de Stökskesweg en aan de zuidzijde door achterkanten van de
woningen aan de Weebosserweg. Aan de westzijde grenst het plangebied
aan het buitengebied.
Het plangebied bestaat momenteel uit een open gebied met gras- en akkerlanden,
aan de rand van de bebouwing van de kern Bergeijk.
Vigerende bestemmingsplannen
Voor de gronden binnen het plangebied vigeren de volgende bestemmingsplannen:
• Buitengebied 1996, zoals vastgesteld door de raad op 28 mei 1998 en
goedgekeurd door GS op 22 december 1998.
• ‘t Loo, zoals vastgesteld door de raad op 30 maart 1978 en goedgekeurd
door GS op 16 mei 1979.
• 1 e herziening bestemmingsplan ‘t Loo der gemeente Bergeijk, zoals vastgesteld
door de raad op 24 april 1980 en goedgekeurd door GS op 26
mei 1981.
• Stökskesweg 4, zoals vastgesteld door de raad op 24 maart 1994 en
goedgekeurd door GS op 13 juli 1994.
Het eerstgenoemde bestemmingsplan vigeert voor het grootste gedeelte van
de gronden van het plangebied. De gronden vallen binnen de Agrarische
Hoofdstructuur en hebben de bestemming ‘agrarisch gebied met landschappelijke
waarden’ voorzien van de aanduiding ‘AK (akker)’.
Voor het gedeelte van het plangebied waar bestemmingsplannen ‘ ‘t Loo’ en
1 e herziening ‘t Loo der gemeente Bergeijk’ vigeren hebben de gronden de
bestemmingen ‘Agrarische doeleinden bouwblok’ en ‘Agrarische doeleinden
kernrandgebied’.
De gronden binnen het bestemmingsplan ‘Stökskesweg 4’ hebben de bestemming
‘bedrijfsdoeleinden’ en ‘groenvoorzieningen beplantingsstrook’.
1