BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENTERREIN WATERLAAT 5

Uit dit verkennend veldonderzoek is gebleken dat de gronden bijzondere archeologische
waarden bevatten Een aantal vindplaatsen komen in aanmerking
voor nader archeologisch onderzoek door middel van kleinschalige opgravingen.
Op deze vindplaatsen zijn sporen gevonden uit de ijzertijd. Het betreffen
een deel van een huisplattegrond, bijgebouwtje en enkele voorraad- of
afvalkuilen (deze vormen gezamenlijk een erf). Daarnaast zijn vele tientallen
kleine kuilen aangetroffen waarin palen hebben gestaan, echter hierin is (nog)
geen plattegrond van een huis ontdekt. Tot slot ligt er in het centrale deel van
het terrein een klein urnenveld van vermoedelijk zes graven. Deze bestaan uit
greppels die als een vierkant om het graf zijn gegraven. Van enkele zijn
slechts de greppels bewaard gebleven, van andere ook de grafkuil die er binnen
ligt. In een greppel stond een complete aardewerken schaal.
Conclusie
Het is aanbevelingswaardig, gezien de archeologische kwaliteit van het gebied,
enkele karakteristieken te accentueren. Nabootsen van structuren uit historische
tijden en het kiezen voor een historisch wegenpatroon gaat echter ten
koste van de economische en ruimtelijke inrichting van het gebied. Het is aan
te raden om in de naamgeving van straten de oude akkernamen te laten terugkeren.
Verder heeft het AAC bij de aanbieding van het archeologisch rapport
geadviseerd om tijdens de aanleg van het bedrijventerrein archeologische
begeleiding aan te wenden. Voor de historische boerderij aan de Weebosserweg
6 zou een goede herbestemming (wonen en lichte bedrijvigheid) gevonden
moeten worden. Hierbij dient wel de huidige beeldkwaliteit van de gevel
grotendeels behouden te blijven.
5.9 Duurzaamheid
Uitgangspunt bij het ontwikkelen van deze fase van het bedrijventerrein Waterlaat
is duurzame ontwikkeling. Dit is een ontwikkeling die tegemoet komt
aan de noden van het heden zonder de behoeftevoorziening van komende
generaties in het gedrang te brengen.
Voor de Waterlaat fase 5 is de duurzame ruimtelijke ontwikkeling als volgt vertaald:
- Zuinig en efficiënt ruimtegebruik:
- compacte uitbreidingen van werkgebieden;
- beperkte ruimteclaims op het landschap.
28