PATRIMONIUM- DOCUMENTATIE - Fiscus.fgov.be

56 EigEnaars En kadastraal inkomEn
ToelichTing
De Patrimoniumdocumentatie staat in voor de
permanente update van de kadastrale legger (gegevensbank
van de eigenaars en de onroerende
goederen) en van het kadastraal percelenplan. Zij
is dus de authentiek bron om statistieken voor
te leggen inzake de evolutie van het onroerend
goed.
Het kadastraal inkomen (KI) vertegenwoordigt
de gemiddelde normale netto huurwaarde van
een onroerend goed, gedurende één jaar op een
bepaalde referentieperiode. Momenteel is die referentieperiode
1 januari 1975. Anders gezegd,
zelfs voor een nieuw onroerend goed zal het kadastraal
inkomen de normale netto huurwaarde
vertegenwoordigen gedurende het jaar 1975.
Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen is dus
”bevroren” en houdt bijgevolg geen rekening
met de evolutie van de huurprijzen noch met de
stijging van de verkoopsprijzen van de onroerende
goederen. ■
Type KI 2009 2008 2007
Globaal 7.810 7.739 7.596
Belastbaar KI 6.849 6.812 6.709
Gewoon gebouwd KI 5.697 5.652 5.549
bedrAgen Ki [in miljoen euro]
Type perceel 2009 2008 2007
Gewoon gebouwd 5.170.715 5.084.791 5.003.378
Nijverheid gebouwd 141.114 140.408 140.178
Materieel en outillage gebouwd 61.184 60.016 59.954
Gewoon ongebouwd 4.363.379 4.379.535 4.396.106
Nijverheid ongebouwd 18.430 18.472 18.516
Materieel en outillage ongebouwd 288 278 267
AAnTAl Ki’s voor gebouwde en ongebouwde percelen
7.000
6.750
6.500
6.250
6.000
6.974.316
6.871.322
6.767.648
2007
AAnTAl eigenAArs
2008 2009
200
150 158.686
100
50
0
2007
163.566
167.183
2008 2009
AAnTAl geAuTomATiseerde
noTificATies vAn Ki