Bestemmingsplan Voorkoop

More documents

Recommendations

Info

Leeswijzer Het voorliggende bestemmingsplan heeft als doel de bestaande situatie vast te leggen. Hierdoor is er in principe geen sprake van nieuw gevormd beleid. Het is daarom niet nodig om uitgebreid verslag te leggen van provinciaal en gemeentelijk beleid. Indien er sprake is van een ontwikkeling of wijziging van geformuleerd beleid is hiervan melding gemaakt. Hoofdstuk 2 geeft een beschrijving van de bestaande situatie. In hoofdstuk 3 wordt aangegeven wat het beleid is voor de kleinschalige ontwikkelingen die in het plangebied spelen. Vervolgens zullen in hoofdstuk 4 de planuitgangspunten worden aangehaald en wordt een toelichting gegeven van de verwerking hiervan in het bestemmingsplan. In hoofdstuk 5 wordt ingegaan op de milieuhygiënische aspecten binnen het plangebied. De hoofdstukken 6 en 7 bevatten respectievelijk een uiteenzetting van de inhoud van de bestemmingsregeling en een toelichting op de gevolgde procedures. Analyse van het plangebied Structuur van het plangebied Het plangebied vormt in ruimtelijk opzicht één geheel. Er is geen duidelijke scheiding tussen woongebieden. Wel is de woonwijk opgebouwd uit meerdere woningtypen. De woonwijk is gerealiseerd in de traditie van de woonerven uit de jaren ’80-’90. Deze laat- naoorlogsewijk is opgebouwd door een verkavelingsprincipe dat veel weg heeft van stempelverkaveling. Hierdoor komt bebouwing meerdere keren terug in de woonwijk. Wat de woonwijk een monotone uitstraling geeft. De woonerfwijken kregen al snel de bijnaam “Bloemkoolwijken”. Bloemkoolwijken zijn nadrukkelijk ontworpen als tegenreactie op de monotone hoogbouw uit de vroeg-naoorlogse woonmilieus. De wijken uit de jaren zeventig en tachtig moesten kleinschaliger en herbergzamer worden. Men wilde aansluiten bij de menselijke maat die volgens velen uit het oog was verloren. Een sterk accent binnen de wijken ligt dan ook op eengezinswoningen met een tuin, verspringende rooilijnen en meanderende verkavelingsvormen, verschillende woningplattegronden en kleinschalige architectuur. *http://www.bloemkoolwijken.nl/introduction.php Wonen De woningtypen in de wijk variëren in vorm en grootte. Diverse straten zijn uitgevoerd in rijwoningen of twee ondereen kapwoningen of een mix van beide woningtypen. Aan de randen van het plangebied vinden we de vrijstaande woningen terug. Bestemmingsplan Voorkoop Pagina 6
Maatschappelijke voorzieningen In het plangebied zijn enkele maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Het woonzorgcomplex De Driestad, Kinderboederij De Heuvel, basis school PM en voetbalclub CVV Vriendenschaar daarnaast zijn er in het plangebied volkstuinen aanwezig. Bestemmingsplan Voorkoop Pagina 7
Page 1 and 2: Bestemmingsplan Voorkoop
Page 3 and 4: Toelichting Bestemmingsplan Voorkoo
Page 5: Inleiding Algemeen De gemeente Cule
Page 9 and 10: Groen Zoals eerder beschreven behoo
Page 11 and 12: Archeologische waarden Het gemeente
Page 13 and 14: Ontwikkelingen binnen het plangebie
Page 15 and 16: Milieuhygienischeaspecten Relatie m
Page 17 and 18: voorwaarden wordt voldaan, vormen l
Page 19 and 20: Het plangebied ligt op meer dan 200
Page 21 and 22: De bestemmingen Algemeen Beschrijvi
Page 23: Bijlage(n) bij de toelichting Beste

Bestemmingsplan Voorkoop

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?