Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal

estemmingsplan Buitengebied Wouw
bedrijven zijn eventueel, naast de algemeen geldende voorschriften, nadere eisen gesteld.
Overige deel buitengebied
De bestaande bedrijven in het buitengebied (buiten beschouwing gelaten de bedrijventerreinen
Boerenweg en De Wijper) zijn veelal actief in de agrarische productie en zakelijke dienstverlening en
vallen in de categorieën 1, 2, 3 en 4. Ten tijde van de verlening van de milieuvergunning of de
behandeling van de melding voor de bestaande bedrijven is er getoetst aan de fysieke bestaande
situatie waarbij per milieuaspect een afweging is gemaakt met het oog op de omgeving. Bij
vergunningplichtige bedrijven is de milieubelasting op basis daarvan door middel van voorschriften
begrensd. Bij meldingsplichtige bedrijven zijn eventueel, naast de algemeen geldende voorschriften,
nadere eisen gesteld.
Ontwikkelingen
Vestiging van nieuwe bedrijven in het buitenplangebied is slechts mogelijk indien de beoogde
bedrijfsactiviteiten daar milieuhygiënisch acceptabel zijn. Daartoe is in het bestemmingsplan
vastgelegd welke milieucategorie toelaatbaar is. Vervolgens zullen de betreffende bedrijven nog
moeten voldoen aan de voorschriften die gesteld worden ingevolge de Wet milieubeheer.
4.8.4 Geur
Ten aanzien van het aspect geur heeft de gemeente besloten de wettelijke normen te zullen
handhaven en geen eigen normen c.q. geurbeleid vast te stellen.
In de geurwetgeving wordt enkele malen een relatie gelegd met de ruimtelijke ordening. In de definitie
van geurgevoelig object is bijvoorbeeld opgenomen dat een gebouw alleen wordt beschermd indien
het is bestemd voor menselijk wonen of menselijk verblijf – dus dat het gebruik planologisch is
toegestaan. Reden voor de koppeling is, dat er een duidelijke relatie bestaat tussen een zone rondom
een veehouderijbedrijf op grond van milieuregelgeving (milieuzone) en ruimtelijke ordening. Een
milieuzone stuurt niet alleen de vestigings- en uitbreidingsmogelijkheden van een veehouderij, maar
heeft ook voor het geurgevoelig object gevolgen. Enerzijds wordt namelijk een verhoging van de
geurbelasting op een geurgevoelig object niet vergund, indien de gestelde waarde voor de
geurbelasting wordt overschreden. Anderzijds moet totstandkoming van een geurgevoelig object
binnen de wettelijke normen worden voorkomen, indien strijdig met een goede ruimtelijke ordening als
bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening (Wro).
De afstemming met de geurwetgeving heeft in dit bestemmingsplan plaatsgevonden bij het toekennen
van de agrarische bouwvlakken: hierbij is rekening gehouden met de afstand tot omringende
woonbebouwing. Er zijn dan ook geen belemmeringen ten aanzien van het aspect geur.
4.9 Belemmeringen
Het voorliggende bestemmingsplan heeft tot doel de bestaande situatie in het buitengebied van een
juridische regeling te voorzien. Bij nieuwe ontwikkelingen wordt afzonderlijk bij ieder plan naar de
belemmeringen, zoals straalpaden, kabels en leidingen etc. gekeken.
4.10 Proces van de watertoets
In het kader van de watertoets worden sinds het voorjaar van 2003 in de gemeente Roosendaal alle
nieuwe gemeentelijke ruimtelijke plannen besproken in het ‘Waterpanel Roosendaal’. Naast enkele
gemeentelijke afdelingen nemen het waterschap Brabantse Delta en de vaste adviseurs van de
gemeente Roosendaal eenmaal per kwartaal deel aan het overleg. Het waterschap levert in dit
waterpaneloverleg alle relevante informatie over het plangebied aan en de waterhuishoudkundige
uitgangspunten worden besproken. Aan de hand hiervan wordt een concept waterparagraaf
opgesteld, die in concept wordt voorgelegd aan het waterschap. Indien de gemeente in de
waterparagraaf afwijkt van de uitgangspunten(advies) van het waterschap wordt deze afwijking
expliciet gemotiveerd.
bestemmingsplan "Buitengebied Wouw" (voorontwerp bestemmingsplan) 54