Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal

estemmingsplan Buitengebied Wouw
De zonering in gebiedsbestemmingen werkt door in het bestemmingsplan via de regels ten aanzien
van bouwen en gebruik en het uitvoeren van bepaalde werkzaamheden. Deze regels zijn afgestemd
op de aanwezige waarden. Een belangrijk instrument om de gewenste bescherming van de
aanwezige waarden te bewerkstelligen is het aanlegvergunningenstelsel. Doel van dit stelsel is het
voorkomen dat bepaalde specifieke waarden die een gebied herbergt als gevolg van bepaalde
activiteiten onevenredig worden geschaad. Dit speelt met name in gebieden waar sprake is van
verweving van de functies landbouw, natuur en landschap.
Voor het uitvoeren van bepaalde werken of werkzaamheden moet een vergunning worden afgeven
door Burgemeester en Wethouders voordat met die werken of werkzaamheden kan worden
begonnen. Bij het afgeven wordt getoetst aan de in het bestemmingsplan opgenomen criteria. Hierbij
kan een ter zake deskundige worden gehoord. Aanlegvergunningen worden opgenomen ter
bescherming van onder meer de volgende waarden:
o aardkundig waardevolle gebieden;
o archeologisch waardevolle gebieden;
o cultuurhistorisch waardevolle gebieden;
o landschapswaarden (onder andere laanbeplantingen);
o natuurwaarden.
Afwegingskader
Veel agrarische werken en werkzaamheden hebben tot doel een verbetering van de
waterhuishouding, verkaveling en ontsluiting van agrarische gronden. De diverse landbouwsectoren
stellen aan de basisinrichting deels verschillende eisen. Het landbouwkundig belang van deze werken
en werkzaamheden is daarmee afhankelijk van het belang van verbetering van deze
inrichtingsfactoren voor de specifieke landbouwsector. De volgende factoren spelen daarbij een rol:
o de grondgebondenheid van de productie (akkerbouw, tuinbouw, melkveehouderij);
o de gevoeligheid / hoogwaardigheid van de teelt (tuinbouw);
o de intensiteit van het grondgebruik door grondbewerking;
de afstand tot bedrijfsgebouwen (voor akkerbouw is exploitatie van gronden op afstand veelal goed in
te passen in een doelmatige bedrijfsvoering; melkveehouderij, vollegrondstuinbouw en fruitteelt
vragen een directere relatie met de bedrijfsgebouwen).
In hoeverre de werken en werkzaamheden schadelijk zijn voor de aanwezige waarden is afhankelijk
van:
o de precieze locatie van de uit te voeren werken en werkzaamheden;
o de omvang, (diepte, oppervlakte);
o het tijdstip van de uitvoering;
o de wijze van uitvoering.
Normale onderhoudswerkzaamheden zijn nooit gebonden aan een aanlegvergunning.
4.3. Functionele ontwikkelingen
De basis voor de functionele ontwikkelingsmogelijkheden in het bestemmingsplan wordt gevormd
door het provinciale beleid c.q. de Paraplunota ruimtelijke ordening. Het beleid in deze nota wordt
door de gemeente overgenomen als uitgangspunt voor het bestemmingsplan.
4.3.1. Landbouw
Agrarische bouwvlakken
bestemmingsplan "Buitengebied Wouw" (voorontwerp bestemmingsplan) 40