Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
estemmingsplan <strong>Buitengebied</strong> <strong>Wouw</strong><br />
Hoofdstuk 4 PLANBESCHRIJVING<br />
In dit hoofdstuk komen de uitgangspunten voor het bestemmingsplan aan de orde en de wijze waarop<br />
deze in het bestemmingsplan zijn vertaald. De uitgangspunten geven het beleid voor de diverse<br />
functies in het buitengebied aan. De beleidskeuzes zijn gebaseerd op de bestaande situatie, de<br />
aanwezige beleidskaders en de te verwachten maatschappelijke ontwikkelingen zoals deze in de<br />
voorgaande hoofdstukken zijn beschreven.<br />
4.1 Uitgangspunten en randvoorwaarden<br />
Uit de beschrijving van de huidige situatie in hoofdstuk 3 is gebleken dat het buitengebied van <strong>Wouw</strong><br />
ruimte biedt aan diverse functies waaronder landbouw, natuur, landschap, recreatie, wonen en<br />
werken. De waarden die aan deze functies worden toegekend en de onderlinge relaties verschillen<br />
per gebied. Het is dan ook noodzakelijk belangen af te wegen. Soms gaat de ontwikkeling van de ene<br />
functie ten koste van de andere functie, soms kunnen ze elkaar ook versterken.<br />
Bij de afweging van de verschillende belangen in het buitengebied wordt – aansluitend het beleid van<br />
zowel gemeente, provincie als rijk – aan de gebiedsfuncties natuur, landbouw en landschap een<br />
doorslaggevend belang toegekend. Ontwikkelingen van andere functies mogen dus niet een zodanige<br />
omvang of intensiteit hebben dat ze de functies natuur, landschap en landbouw onevenredig<br />
beïnvloeden.<br />
De functies natuur, landschap en landbouw vormen ook de grondslag voor de gebiedsbestemmingen<br />
in dit plan (zie ook de volgende paragraaf). Het karakter van deze functies is echter niet gelijk.<br />
Landbouw en natuur zijn gebiedsdekkende functies terwijl het landschap overal is. Het landschap is<br />
het resultaat van de ontwikkelingen op het gebied van landbouw en natuur c.q. de wijze waarop de<br />
mens en natuur met elkaar omgaan. Een ingewikkeld samenspel dat in ons land diverse waardevolle<br />
cultuurlandschappen met zeer verschillende identiteiten heeft opgeleverd. Ook op de schaal van het<br />
buitengebied van <strong>Wouw</strong> is dit het geval: de ontginningsgeschiedenis heeft geleid tot het huidige<br />
cultuurlandschap waarin landbouw en natuur hun eigen plaats hebben.<br />
Vanwege deze wisselwerking tussen landbouw, natuur en het landschap en gelet op het grote belang<br />
dat (door de gemeente en ook de hogere overheden) wordt gehecht aan de instandhouding van dit<br />
cultuurlandschap geldt voor dit bestemmingsplan de volgende algemene en overkoepelende<br />
beleidskeuze:<br />
“ Behoud, herstel en/of ontwikkeling van de verschillende karakteristieke landschapstypen zoals<br />
beschreven in paragraaf 3.1 en het waarborgen van de dynamiek daarbinnen”.<br />
4.2 Ruimtelijke ontwikkelingen<br />
Zoals al eerder in deze plantoelichting is opgemerkt is voorliggend bestemmingsplan hoofdzakelijk<br />
een conserverend bestemmingsplan met (slechts) als doel een actuele planologische regeling voor<br />
het buitengebied te geven. Vertaling van dit uitgangspunt betekent dat de bestaande ruimtelijke en<br />
functionele structuur (opnieuw) wordt vastgelegd waarbij op perceelsniveau de gebruikelijke<br />
(kleinschalige) ontwikkelingsmogelijkheden worden geboden.<br />
Grootschalige ontwikkelingen – zoals bijvoorbeeld de aanleg van landgoederen – zijn in dit<br />
bestemmingsplan dus niet opgenomen. Deze kunnen alleen via een aparte planologische procedure<br />
gerealiseerd worden.<br />
4.2.1 Gebiedsbestemmingen<br />
De functies landbouw, natuur en landschap vormen de grondslag voor de gebiedsbestemmingen in<br />
het bestemmingsplan.<br />
bestemmingsplan "<strong>Buitengebied</strong> <strong>Wouw</strong>" (voorontwerp bestemmingsplan) 38