Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Toelichting<br />
Hoofdstuk 1 INLEIDING<br />
1.1 Aanleiding<br />
bestemmingsplan <strong>Buitengebied</strong> <strong>Wouw</strong><br />
De gemeente <strong>Roosendaal</strong> is in 2003 gestart met een programma om te komen tot een actueel<br />
bestemmingsplanbestand in de hele gemeente. Het gemeentelijk grondgebied is thans nog<br />
versnipperd in een groot aantal bestemmingsplannen. Deze dateren uit allerlei perioden. De in de<br />
loop der decennia ontstane versnippering en de ontwikkelingen met betrekking tot de (nieuwe) Wet<br />
ruimtelijke ordening nopen tot herziening van een flink aantal bestemmingsplannen.<br />
Ook het bestemmingplan buitengebied van de voormalige gemeente <strong>Wouw</strong> is verouderd. Het plan<br />
dateert uit 1989 en is gedeeltelijk herzien in de periode 1994-1995. De planologische regeling in het<br />
plan is niet meer afgestemd op de feitelijke situatie en de huidige beleidskaders van rijk, provincie en<br />
gemeente. Daarom is er voor gekozen om aan het actualiseren van dit bestemmingsplan prioriteit te<br />
geven.<br />
1.2 Doel<br />
Doel van dit bestemmingsplan is het bieden van een actuele juridische regeling voor het buitengebied<br />
van de voormalige gemeente <strong>Wouw</strong>. Het bestemmingsplan heeft twee hoofddoelstellingen:<br />
o Het veiligstellen en vastleggen van de bestaande waarden en belangen.<br />
o Het mogelijk maken van gewenste ontwikkelingen.<br />
Het nieuwe bestemmingsplan wil – binnen de randvoorwaarden die gelden vanuit onder meer<br />
landschap, natuur en cultuurhistorie – aan de bestaande (gewenste) functies ontwikkelingsruimte<br />
bieden en daarnaast inspelen op toekomstige ontwikkelingen. Het bestemmingsplan geeft aan waar<br />
zich welke functies mogen ontwikkelen. Nieuwe grootschalige ontwikkelingen zijn in dit<br />
bestemmingsplan niet voorzien. Bij het toestaan van ontwikkelingen gaat het primair om kleinschalige<br />
ontwikkelingen op perceelsniveau.<br />
1.3 Ligging plangebied<br />
Het buitengebied van <strong>Wouw</strong> ligt in West-Brabant, tussen de steden <strong>Roosendaal</strong> en Bergen op Zoom.<br />
De begrenzing van het gebied c.q. het plangebied van dit bestemmingsplan is grotendeels gelijk aan<br />
de begrenzing van de voormalige gemeente <strong>Wouw</strong>. In het noorden wordt het gebied begrensd door<br />
de gemeente Steenbergen en in het zuiden door gemeente Woensdrecht en de rijksgrens met België.<br />
De kernen <strong>Wouw</strong>, Heerle, <strong>Wouw</strong>se Plantage en Moerstraten maken geen deel uit van het<br />
bestemmingsplan. Dit geldt ook voor het kassengebied Hoevestein, camping <strong>Wouw</strong>se Plantage en<br />
het landgoed Ottermeer. Op afbeelding 1 is de ligging van het plangebied van dit bestemmingsplan<br />
aangegeven.<br />
bestemmingsplan "<strong>Buitengebied</strong> <strong>Wouw</strong>" (voorontwerp bestemmingsplan) 3