Buitengebied Wouw - Gemeente Roosendaal

Inhoudsopgave
bestemmingsplan Buitengebied Wouw
Toelichting 3
Hoofdstuk 1 INLEIDING 3
1.1 Aanleiding 3
1.2 Doel 3
1.3 Ligging plangebied 3
1.4 Geldende bestemmingsregeling 4
1.5 Leeswijzer 5
Hoofdstuk 2 BELEIDSKADER 6
2.1 Rijksbeleid 6
2.2 Provinciaal beleid 7
2.3 Gemeentelijk beleid 11
Hoofdstuk 3 BESTAANDE SITUATIE PLANGEBIED 18
3.1 Ruimtelijke hoofdstructuur 18
3.2 Functionele analyse 19
3.3 Verkeer en infrastructuur 21
3.4 Ecologie 21
3.5 Cultuurhistorie, monumenten en archeologie 21
3.6 Veiligheid 28
3.7 Milieu 29
3.8 Belemmeringen 30
3.8 Water 30
Hoofdstuk 4 PLANBESCHRIJVING 38
4.1 Uitgangspunten en randvoorwaarden 38
4.2 Ruimtelijke ontwikkelingen 38
4.3 Functionele ontwikkelingen 40
4.4 Verkeer en infrastructuur 48
4.5 Ecologie 48
4.6 Cultuurhistorie, archeologie en monumenten 49
4.7 Veiligheid 49
4.8 Milieu 50
4.9 Belemmeringen 54
4.9 Proces van de watertoets 54
Hoofdstuk 5 JURIDISCHE ASPECTEN 56
5.1 Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) 56
5.2 Opzet van de nieuwe bestemmingsregeling 57
5.3 Regeling bestemmingen 58
Hoofdstuk 6 ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID 61
BIJLAGE 1 Externe veiligheid
BIJLAGE 2 Onderzoek milieuaspecten
bestemmingsplan "Buitengebied Wouw" (voorontwerp bestemmingsplan) 2