Toelichting - Gemeente Roosendaal

Voor de Antwerpseweg wordt versterking van de bestaande groene karakteristiek nagestreefd, in het
kader van de versterking van de Zuidpoort als de groene stadsentree.
Een aandachtsgebied vormt de hoek Antwerpseweg/Laan van België, achter de bebouwing aan de
Burgerhoutsestraat en de Meidoornlaan. Op dit punt ontmoet de groenstructuur langs de
Antwerpseweg de lintbebouwing langs de Boulevard/Laan van België. Een herkenbare vormgeving is
hier gewenst, ter versterking van de beeldvorming van de stadsentree en de centrumring. Uitgegaan
wordt van handhaven van de groene invulling van de hoek Antwerpseweg/Laan van België. Op termijn
verdient versterking van de gevelwand aan de zijde van de Laan van België, op de hoek met de
Burgerhoutsestraat, aanbeveling.
Voor de Van Beethovenlaan wordt behoud van de bestaande, groene karakteristiek voorgestaan, in
samenhang met de bovenwijkse functie van de weg als invalsweg. Deze functie beperkt de
mogelijkheden de relaties tussen de noord- en zuidzijde van de weg verder te verbeteren (buiten de
bestaande oversteekmogelijkheden).
De Strausslaan zal in de toekomst een belangrijke wijkontsluitingsfunctie blijven vervullen. Uitgegaan
wordt van behoud van de bestaande groene opzet van de weg.
Het garagebedrijf op de hoek van de Strausslaan en de Burgerhoutsestraat wordt naar aard en schaal
minder goed passend geacht in de woonwijk. Op lange termijn, na herstructurering van de A58 tot
stedelijke weg, gaat de voorkeur uit naar herstellen van de lintbebouwing langs de Burgerhoutsestraat.
Op dat moment is een oriëntatiepunt op deze plaats niet langer noodzakelijk; de doorgaande functie
van de Burgerhoutsestraat zal dan van groter belang zijn dan de doorstroom-relatie met de
Strausslaan.
Voor de oost-westverbindingen in het westelijk deel van de wijk, alsmede de St. Josephsstraat wordt
uitgegaan van versterking van de bestaande karakteristiek. Zie hiervoor de beschrijving onder
'aanbevelingen voor de gebieden'.
Voor de overige dragers staat behoud van de huidige karakteristiek voorop.
Aanbevelingen voor de oriëntatie- en herkenningspunten
Het beleid is erop gericht de weinige oriëntatie-/herkenningspunten die er zijn in de wijk te handhaven.
Met name de St. Josephkerk en het klooster hebben naast een functie als oriëntatiepunt een
cultuurhistorische waarde en moeten mede om deze reden worden behoed voor aantasting.
Aanbevelingen voor de gebieden
Voor de bestaande lintstructuren wordt uitgegaan van versterking van de bestaande karakteristiek.
Deze wordt bepaald door de bestaande bebouwingsstructuur en het bestaande straatprofiel. 'Gaten' in
de straatwanden kunnen worden opgevuld met bebouwing in dezelfde schaal en gevelopbouw. De
inrichting van de straten wordt positief beoordeeld en het streven is gericht op behoud.
Voor de Voorstraat is het beleid gericht op versterking en continuïteit. Dit wordt met name gezocht in
versterking van de gevelwanden en enige aanpassing van het aanwezige groen. Het wordt gewenst
geacht de speeltuin een entree te geven aan de Voorstraat, waarmee enerzijds de continuïteit aan de
Voorstraat wordt versterkt en anderzijds de herkenbaarheid van de speeltuin wordt vergroot. In de
inrichting van het Ireneplein kan de continuïteit worden verbeterd door deze meer te benadrukken in
het beplantingspatroon.
Een aandachtspunt in het westelijke gedeelte van de wijk vormen de binnenterreinen tussen de linten.
Dit betreft de binnenterreinen achter de bebouwing, tussen de Middenstraat en de Voorstraat, tussen
de Voorstraat en de Valkenburgstraat en tussen Maxburgh en de Burgerhoutsestraat. Deze terreinen
zijn momenteel grotendeels in gebruik voor bedrijfshal/opslag van aan de linten gelegen bedrijven.
Mochten de bedrijfsactiviteiten op termijn worden afgebouwd, dan zijn deze achtergebieden moeilijk te
ontwikkelen. Vooralsnog wordt primair gedacht aan het benutten van deze terreinen voor opvangen
van de parkeerbehoefte in de omringende straten en groen/speelgelegenheid.
Het verdient aanbeveling de toegankelijkheid van het parkachtige gebied Knipplein en omgeving te
vergroten, mede met het oog op de beperkte aanwezigheid van groen in de wijk. Met het oog op de
toegankelijkheid en de sociale veiligheid verdient het aanbeveling de dichte onderbegroeiing uit te
dunnen, Behoud van het parkachtige karakter van dit gebied staat voorop.
76 van 120