Toelichting - Gemeente Roosendaal

Deze checklist is opgenomen in het door het waterschap opgestelde document “Op weg naar het
waterschap”. Alle in de checklist genoemde aspecten zijn beoordeeld en afgewogen en indien relevant
beschreven in de waterparagraaf.
4.7.3 Huidige situatie
Het plangebied omvat de wijk Burgerhout in de gemeente Roosendaal. De begrenzing van het
plangebied wordt in grote lijnen gevormd door de Antwerpseweg en de Boulevard (ring) in het westen,
de Rijksweg A58 in het zuiden en oosten en de Van Beethovenlaan in het noorden. Het
bestemmingsplan omvat vrijwel alleen bestaand bebouwd gebied en is conserverend van aard. Het
bestemmingsplan biedt nog wat beperkte ontwikkelingsmogelijkheden.
Bodemopbouw
De regionale bodemopbouw van de diepere ondergrond ziet er ter plaatse van het plangebied op
basis van kaartblad 49 Oost (Grondwaterkaart van Nederland) globaal als volgt uit:
Aangezien het plangebied binnen de bebouwde kom van Roosendaal ligt is de bodem op de
Bodemkaart van Nederland niet gekarteerd. Op basis van de beschikbare informatie op de
afkoppelkansenkaart is de het zuidelijke helft van het plangebied de boven- en ondergrond minder
geschikt voor de infiltratie van neerslagwater.
Oppervlakte water
In het noordoosten van het plangebied is oppervlaktewater aanwezig, dit is de Dijkwetering. De
Dijkwetering staat in verbinding met de hoofdwaterloop de Krampenloop.. Deze hoofdwaterloop ligt
circa 1600 m ten oosten van het plangebied. Circa 1100 m ten westen van het plangebied ligt de
hoofdwaterloop de Molenbeek. Het gebied behoort tot het stroomgebied van de Molenbeek.
Grondwater
Conform de milieuverordening van de provincie Noord-Brabant, ligt het plangebied niet in een
grondwaterbeschermingsgebied of kwetsbaar gebied. Op basis van de beschikbare informatie op de
afkoppelkansenkaart bevindt de grondwaterstand zich in de zuidelijke helft van het plangebied op
minder dan 0,7 meter beneden maaiveld.
Verharding
Het plangebied bestaat uit bestaand stedelijk gebied en is grotendeels verhard.
Riolering
Het plangebied is gelegen in rioleringsgebied A3. In dit rioleringsgebied is gemengde riolering
aanwezig. Het plangebied ligt niet in kwetsbaar gebied.
66 van 120