Toelichting - Gemeente Roosendaal
Toelichting - Gemeente Roosendaal Toelichting - Gemeente Roosendaal
58 van 120
Hoofdstuk 4 ONDERZOEKEN 4.1 Bedrijven- en milieuzonering 4.1.1 Inleiding Milieuzonering is het aanbrengen van een noodzakelijke ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende en milieugevoelige functies ter bescherming of vergroting van de kwaliteit van de leefomgeving. Milieuzonering beperkt zich in het algemeen tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geur, stof, geluid en gevaar. Voor een verantwoorde inpassing van bedrijvigheid in haar fysieke omgeving of van gevoelige functies nabij bedrijven, heeft de VNG van de publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ in 2009 een geheel herziene uitgave opgesteld. In de VNG-publicatie is een richtafstandenlijst opgenomen in relatie tot het omgevingstype rustige woonwijk. In deze lijst zijn bedrijven op grond van hun potentiële milieubelasting ingedeeld in zes categorieën. Deze publicatie is geraadpleegd ten behoeve van dit advies. Omgevingstype Bij het opstellen van dit advies is uitgegaan van het omgevingstype gemengd gebied voor de bebouwingsstrook langs de Van Beethovenlaan, de Boulevard, de Antwerpseweg en de rijksweg. Voor het overige deel van het plangebied is uitgegaan van het omgevingstype rustige woonwijk. 4.1.2 Bestaande bedrijven Het bestemmingsplan Burgerhout is conserverend van aard, waarbij de huidige functies worden vastgelegd. In de bijlage (milieuparagraaf bestemmingsplan Burgerhout, bijlage 1) zijn de milieurelevante bedrijfsactiviteiten binnen het plangebied weergegeven. Uit de bedrijvenlijst blijkt dat de aanwezige bedrijfsactiviteiten voor het merendeel onder milieucategorie 1 en 2 vallen. Een uitzondering vormt Installatie- & Servicebedrijf van Kaam B.V. aan de Voorstraat 27-29, dat valt onder milieucategorie 3.1. 4.1.3 Ontwikkelingen Van Dorstterrein Verwezen wordt naar hoofdstuk 9, waarin de ontwikkellocatie Van Dorstterrein wordt beschreven inclusief de relevante milieuaspecten. 4.1.4 Conclusie Het bestemmingsplan heeft overwegend een conserverend karakter. In de bedrijvenlijst zijn de aanwezige bedrijven opgenomen. Vestiging van nieuwe bedrijven in het plangebied zal slechts mogelijk zijn indien de beoogde bedrijfsactiviteiten daar milieuhygiënisch acceptabel zijn. Daartoe is in het bestemmingsplan vastgelegd welke milieucategorie toelaatbaar is. Vervolgens zullen de betreffende bedrijven nog moeten voldoen aan de voorschriften die gesteld worden ingevolge de Wet milieubeheer. 4.2 Luchtkwaliteit 4.2.1 Inleiding Het wettelijke kader voor de luchtkwaliteit is gegeven in de volgende documenten: - de Wet tot wijziging van de Wet milieubeheer (luchtkwaliteitseisen), hierna te noemen de Wm; - het ‘Besluit niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’, hierna te noemen het Besluit nibm; - de ‘Regeling niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’, hierna te noemen de Regeling nibm; - de ‘Regeling projectsaldering luchtkwaliteit 2007’; 59 van 120
- Page 7 and 8: 1.5 Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt
- Page 9 and 10: Hoofdstuk 2 BELEIDSKADER 2.1 Europe
- Page 11 and 12: • Het vergroten van de concurrent
- Page 13 and 14: 2.3 Provinciaal beleid 2.3.1 Struct
- Page 15 and 16: • zoekgebied voor behoud en herst
- Page 17 and 18: De keur van het waterschap is een v
- Page 19 and 20: Tot slot is er maatschappelijk een
- Page 21 and 22: Kort en krachtig is de visie voor w
- Page 23 and 24: 2.5.3 Woningbouwprogrammering 2012-
- Page 25 and 26: Een woonservicezone is bovenal een
- Page 27 and 28: Per hoofdstuk (met uitzondering van
- Page 29 and 30: 5. Binnen de gemeente wordt een aan
- Page 31 and 32: De gemeente Roosendaal bezit moment
- Page 33 and 34: De Erfgoedkaart bevat daarmee een t
- Page 35 and 36: 2.5.15 Nota 'Spelen in Roosendaal'
- Page 37 and 38: Hoofdstuk 3 BESCHRIJVING PLANGEBIED
- Page 39 and 40: Uitbreidingsplan 1933 (plan "Schaap
- Page 41 and 42: Structuurlijnen met een betekenis o
- Page 43 and 44: Van Gilselaan 1911 + Kloostergebouw
- Page 45 and 46: Omgeving Maxburgh De woonbuurt tuss
- Page 47 and 48: Galerijflats tussen de Ranonkelstra
- Page 49 and 50: Omgeving Bomenbuurt In de zuidwest-
- Page 51 and 52: Fatimakerk Belevingswaarde Dragers,
- Page 53 and 54: 3.2.3 Groen, water en ecologie Cult
- Page 55 and 56: Op basis van de Bewonersenquête 20
- Page 57: In de Voorstraat zijn diverse klein
- Page 61 and 62: 4.3.4 Ontwikkelingen Van Dorstterre
- Page 63 and 64: Aangezien het plangebied binnen het
- Page 65 and 66: 4.6.2 Algemene bodemkwaliteit De al
- Page 67 and 68: 4.7.4 Toekomstige situatie Het onde
- Page 69 and 70: 4.9.2 Mer-toetsing Het op te stelle
- Page 71 and 72: Het plangebied, rood omlijnd, gepro
- Page 73 and 74: Samenvattend bevinden zich in het p
- Page 75 and 76: Hoofdstuk 5 VISIE OP HET PLANGEBIED
- Page 77 and 78: Fatimakerk Deze kerk is een aantal
- Page 79 and 80: Mogelijkheden vergroening gebouw/hu
- Page 81 and 82: Hoofdstuk 6 JURIDISCHE ASPECTEN 6.1
- Page 83 and 84: 6.3.2 Opbouw regels De opbouw van d
- Page 85 and 86: 6.4.8 Verkeer De gronden binnen dez
- Page 87 and 88: ijbehorende bouwwerken als "afhanke
- Page 89 and 90: Hoofdstuk 7 ECONOMISCHE UITVOERBAAR
- Page 91 and 92: Hoofdstuk 8 OVERLEG EN INSPRAAK 8.1
- Page 93 and 94: Hoofdstuk 9 WONINGBOUWLOCATIE VAN D
- Page 95 and 96: Foto van het huidige gebouw aan de
- Page 97 and 98: Verkeersstructuur Groen, water en e
- Page 99 and 100: 9.3.3 Geur Knelpunten met betrekkin
- Page 101 and 102: Diepte (m-NAP) Laagaanduiding Litho
- Page 103 and 104: Op basis van gegevens afkomstig van
- Page 105 and 106: 9.4 PROJECTBESCHRIJVING 9.4.1 Inlei
- Page 107 and 108: Maxburgh gezien richting Boulevard
Hoofdstuk 4 ONDERZOEKEN<br />
4.1 Bedrijven- en milieuzonering<br />
4.1.1 Inleiding<br />
Milieuzonering is het aanbrengen van een noodzakelijke ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende<br />
en milieugevoelige functies ter bescherming of vergroting van de kwaliteit van de leefomgeving.<br />
Milieuzonering beperkt zich in het algemeen tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geur,<br />
stof, geluid en gevaar.<br />
Voor een verantwoorde inpassing van bedrijvigheid in haar fysieke omgeving of van gevoelige functies<br />
nabij bedrijven, heeft de VNG van de publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ in 2009 een geheel<br />
herziene uitgave opgesteld. In de VNG-publicatie is een richtafstandenlijst opgenomen in relatie tot het<br />
omgevingstype rustige woonwijk. In deze lijst zijn bedrijven op grond van hun potentiële<br />
milieubelasting ingedeeld in zes categorieën. Deze publicatie is geraadpleegd ten behoeve van dit<br />
advies.<br />
Omgevingstype<br />
Bij het opstellen van dit advies is uitgegaan van het omgevingstype gemengd gebied voor de<br />
bebouwingsstrook langs de Van Beethovenlaan, de Boulevard, de Antwerpseweg en de rijksweg. Voor<br />
het overige deel van het plangebied is uitgegaan van het omgevingstype rustige woonwijk.<br />
4.1.2 Bestaande bedrijven<br />
Het bestemmingsplan Burgerhout is conserverend van aard, waarbij de huidige functies worden<br />
vastgelegd.<br />
In de bijlage (milieuparagraaf bestemmingsplan Burgerhout, bijlage 1) zijn de milieurelevante<br />
bedrijfsactiviteiten binnen het plangebied weergegeven. Uit de bedrijvenlijst blijkt dat de aanwezige<br />
bedrijfsactiviteiten voor het merendeel onder milieucategorie 1 en 2 vallen. Een uitzondering vormt<br />
Installatie- & Servicebedrijf van Kaam B.V. aan de Voorstraat 27-29, dat valt onder milieucategorie 3.1.<br />
4.1.3 Ontwikkelingen<br />
Van Dorstterrein<br />
Verwezen wordt naar hoofdstuk 9, waarin de ontwikkellocatie Van Dorstterrein wordt beschreven<br />
inclusief de relevante milieuaspecten.<br />
4.1.4 Conclusie<br />
Het bestemmingsplan heeft overwegend een conserverend karakter. In de bedrijvenlijst zijn de<br />
aanwezige bedrijven opgenomen. Vestiging van nieuwe bedrijven in het plangebied zal slechts<br />
mogelijk zijn indien de beoogde bedrijfsactiviteiten daar milieuhygiënisch acceptabel zijn. Daartoe is in<br />
het bestemmingsplan vastgelegd welke milieucategorie toelaatbaar is.<br />
Vervolgens zullen de betreffende bedrijven nog moeten voldoen aan de voorschriften die gesteld<br />
worden ingevolge de Wet milieubeheer.<br />
4.2 Luchtkwaliteit<br />
4.2.1 Inleiding<br />
Het wettelijke kader voor de luchtkwaliteit is gegeven in de volgende documenten:<br />
- de Wet tot wijziging van de Wet milieubeheer (luchtkwaliteitseisen), hierna te noemen de Wm;<br />
- het ‘Besluit niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’, hierna te noemen het Besluit<br />
nibm;<br />
- de ‘Regeling niet in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’, hierna te noemen de<br />
Regeling nibm;<br />
- de ‘Regeling projectsaldering luchtkwaliteit 2007’;<br />
59 van 120