Toelichting - Gemeente Roosendaal

In de Voorstraat zijn diverse kleinschalige bedrijfsactiviteiten gesitueerd, waarvan sommige vooral op
de achterterreinen. Op het adres Voorstraat 7 is een kaarsenmakerij met showroom gesitueerd. Ter
plaatse van Voorstraat 27/29 is van oudsher een loodgietersbedrijf met showroom gevestigd. Ook is
aan de Voorstraat een bedrijfsterreintje achter de lintbebouwing aanwezig in de omgeving van
Florahove. Dit terreintje is momenteel niet (meer) in gebruik.
Ook elders zijn her en der nog enige kleinschalige bedrijfjes gesitueerd, die in een overwegende
woonomgeving geen problematische situatie opleveren. Het betreft een schildersbedrijf aan de
Norbartlaan 6a en een verhuurbedrijf van luchtkussens en springmaterialen aan de
Burgerhoutsestraat 107.
Op het adres Burgerhoutsestraat 43 was een houthandel gesitueerd, die qua maat en schaal
omvangrijk was te noemen, maar dit bedrijf is reeds jaren geleden met de bedrijfsactiviteiten gestopt.
De bedrijfsbebouwing is behoudens het monumentale kantoor aan de Burgerhoutsestraat grotendeels
gesloopt. Het terrein ligt inmiddels al jaren braak; er is thans een woningbouwplan voor dit gebied
ontwikkeld. Ook is een klein gedeelte van het oorspronkelijk bedrijf op dit moment ingevuld als
showroom/detailhandel in parketproducten.
3.3.7 Onderwijsvoorzieningen
In Burgerhout is een breed aanbod aan onderwijs-instellingen aanwezig: twee basisscholen, één
school voor speciaal onderwijs en twee scholen voor voorgezet onderwijs en een school voor
middelbaar beroepsonderwijs.
• Basisschool Fatima, Dr. Schaepmanlaan.
• Basisschool Joseph, Meidoornlaan.
• De Sponder, bijzonder speciaal onderwijs, Voorstraat.
• VMBO De Vinci, Nobartlaan.
• Jan Tinbergen College, voorgezet onderwijs, Azaleastraat.
• MBO-instituut het Zoomvliet College, Knipplein.
3.3.8 Kinderspeelplaatsen
Het plangebied Burgerhout valt binnen de beleidsnota speelvoorzieningen binnen het gebied
'Burgerhout'.
In Burgerhout wonen zowel absoluut als procentueel gezien weinig kinderen. Het aantal 1.189 vormt
20% van de bewoners van de wijk. In vergelijking met de rest van de stad is dit laag. De
leeftijdsopbouw is evenwichtig, de drie onderscheiden categorieën (bij de jeugd worden de volgende
leeftijdsgroepen onderscheiden 0-6 jaar, 6-13 jaar en 13-19 jaar) zijn nagenoeg even groot.
Zowel voor de categorie 0-6 als voor 6-13 jarigen bestaat er in Oost geen complete dekking. Wel is er
een speeltuin St. Joseph. Vooral voor de eerste categorie zijn er onvoldoende speelvoorzieningen
beschikbaar binnen de gewenste actieradius van 150 meter. In de noord-oosthoek zijn helemaal geen
speelplekken te vinden, maar ook op andere plaatsen in de wijk ontbreken deze.
57 van 120