Toelichting - Gemeente Roosendaal

Toelichting
Het Besluit gevoelige bestemmingen houdt de verplichting in, om bij bouwplannen voor gevoelige
bestemmingen binnen de zones van respectievelijk 300 meter vanaf de rand van een rijksweg en 50
meter vanaf de rand van een provinciale weg, een luchtkwaliteitsonderzoek te doen. Het gaat bij
gevoelige bestemmingen om gebouwen die geheel of gedeeltelijk zijn bestemd of in gebruik zijn ten
behoeve van basisonderwijs, voortgezet onderwijs of overig onderwijs aan minderjarigen,
kinderopvang, of als verzorgingstehuis, verpleegtehuis of bejaardentehuis.
10.1.4.5 Conclusie
Geconcludeerd kan worden dat er ten aanzien van het aspect luchtkwaliteit geen beletsel of beperking
is voor vaststelling van het bestemmingsplan.
De beoogde ontwikkeling op het Van Dorstterrein valt onder de ‘Regeling niet in betekenende mate
bijdragen’, waardoor onderzoek naar de luchtkwaliteit en toetsing aan de luchtkwaliteitsgrenswaarden
niet nodig is.
10.1.5 Geluid
10.1.5.1 Inleiding
In de Wet geluidhinder (Wgh) is bepaald dat voor locaties in het bestemmingsplan waar woningen en
andere geluidgevoelige bestemmingen kunnen worden gerealiseerd, de geluidbelasting wordt
onderzocht binnen de zones behorende bij verkeerswegen, spoorwegen en industrieterreinen.
De ontwikkeling op het Van Dorstterrein voorziet in de bouw van 32 woningen. Akoestisch onderzoek
ten behoeve van deze woningen is uitgevoerd door AGEL adviseurs. De resultaten van dit onderzoek
zijn beschreven in de rapportage ‘Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Van Dorstterrein te
Roosendaal’, projectnummer 20070033-03; d.d. 12 oktober 2012.
10.1.5.2 Bestaande bedrijven
In het plangebied bevinden zich geen bedrijven.
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen bedrijven gelegen die (akoestisch) van invloed
zijn. Voor deze bedrijven (inrichtingen) in de zin van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
(Wabo) gelden de geluidvoorschriften, verbonden aan de Wabo-vergunning voor de activiteit milieu of
de algemene maatregel van bestuur ingevolge artikel 8.40 Wet milieubeheer. In deze voorschriften
worden maxima gesteld aan de geluidniveaus die een inrichting mag veroorzaken, ter plaatse van de
gevel van geluidgevoelige bestemmingen van derden, dan wel ter plaatse van vastgestelde
referentiepunten. Zo wordt geprobeerd geluidhinder te voorkomen.
10.1.5.3 Industrielawaai
Het plangebied is niet gelegen binnen de zone van een industrieterrein. Derhalve is geen akoestisch
onderzoek naar de geluidbelasting ten gevolge van industrielawaai uitgevoerd.
10.1.5.4 Wegverkeerslawaai
Het plangebied is gelegen binnen de zone van een aantal bestaande gezoneerde wegen (de
Boulevard, Burgerhoutsestraat, Antwerpseweg en de Laan van België) alsmede binnen een aantal
niet-gezoneerde wegen (de Rozestraat en Maxburgh). Omdat binnen het plangebied woningen, dus
geluidgevoelige bestemmingen, worden gerealiseerd is door AGEL adviseurs een akoestisch
onderzoek uitgevoerd naar wegverkeerslawaai. Uit dit onderzoek blijkt dat voor alle woningen aan de
hoogst toelaatbare geluidbelasting van 48 dB Lden kan worden voldaan. Er behoeft voor geen enkele
woning een hogere-waardenprocedure te worden doorlopen.
Voor het merendeel van de woningen is, afgemeten aan objectieve criteria, sprake van een goede
akoestische kwaliteit. Alleen voor de woningen die direct aan de Maxburgh gelegen zijn (‘blok 06’ uit
de ontwerppresentatie, zie bijlage 1) moet de woonkwaliteit, akoestisch gezien, als ‘tamelijk slecht’
worden gekwalificeerd.
10.1.5.5 Spoorweglawaai
Het plangebied is niet gelegen binnen de zone een spoorweg. Derhalve is geen akoestisch onderzoek
naar de geluidbelasting ten gevolge van spoorweglawaai uitgevoerd.
115 van 120