Toelichting - Gemeente Roosendaal

Overzicht
De woningen aan Maxburgh zijn hiervóór al kort besproken. Het betreft een rijtje van vijf woningen, die
front maken naar Maxburgh. De woningen omvatten twee bouwlagen zonder kap aan de straatzijde.
De voorgevel van deze woningen is qua architectuur en materiaalgebruik zodanig vormgegeven dat
deze goed past in het straatbeeld van die straat. De woningen hebben een bescheiden inhoud. Aan de
achterzijde zijn ze voorzien van een afgeschuind dak boven één bouwlaag.
De overige woningen zijn opgetrokken in stroken aan vier zijden rondom het centrale plein. Het betreft
allemaal eengezinswoningen van twee bouwlagen met een kap. De voorgevels van de afzonderlijke
woningen zijn afzonderlijk vormgegeven, waarbij de individuele uitstraling van de afzonderlijke
woningen benadrukt wordt. Er is sprake van een afwisselend en levendig gevelbeeld. Als optie wordt
een dakkapel aangeboden die uitstekend past in de totale vormgeving van de gevels. De afwisseling
die daardoor automatisch wordt verkregen, verlevendigt het straatbeeld verder.
De strook woningen aan de noordzijde van het plein bestaat uit 6 woningen. De strook sluit aan de
achterzijde aan op de woningen aan de Maxburgh. Daardoor sluit de strook aan de oostzijde aan op
de belendende woningen aan de Rozestraat. Voor de drie meest oostelijke woningen van dit blok is
een parkeerpleintje aanwezig, dat de afscheiding vormt van de strook woningen aan de oostzijde van
het centrale plein.
Deze strook bestaat uit vijf woningen, die met de achterzijde grenzen aan de woningen aan de
Rozestraat. Deze strook ligt tussen twee parkeerpleintjes in, die de afscheiding vormen met de beide
andere bouwstroken en een goede hoekoplossing vormen.
De strook aan de zuidkant van het plein bestaat eveneens uit zes woningen. Deze strook grenst aan
de westkant aan de toegangsweg tot het centrale plein. Dat wil zeggen dat de zijkant van de woning
en van de achtertuinen dus direct zichtbaar is vanaf deze weg. Omdat dit de hoofdtoegang is tot het
nieuwe woongebiedje, is extra aandacht voor de vormgeving vereist. De zijkant is daarom voorzien
van een afscheidingsmuur, waarvan de vormgeving aansluit bij de architectuur van de rest van het
plan. Deze scheidingsmuur loopt door tussen het achterliggende parkeerpleintje en de toegangsweg
in. Daardoor is dit pleintje visueel afgeschermd van de straatruimte en tevens in het totale
stedenbouwkundig ontwerp geïntegreerd.
De strook aan de westzijde van het plein bestaat uit 10 woningen (blok 1 en blok 2 van het uitgewerkte
stedenbouwkundig ontwerp) en wordt onderbroken door een ontsluiting vanaf de Boulevard.
109 van 120