ACTA 2004 blz. 173-347.pdf - Kerkrecht

203
Enige tijd geleden heeft het bestuur echter besloten de twee gemeenten van het AG in Apeldoorn samen
te voegen en het pand aan de Alexanderlaan te gaan verkopen. Dit pand is gelegen direct naast het
parkeerterrein van de universiteit en dus bereikbaar via ons eigen terrein. De grootte van het perceel
bedraagt 1.115 m 2 , en het vloeroppervlak van het gebouw rond 675 m 2 .
Nadat wij op de hoogte waren gekomen van de plannen van het AG, zijn wij onderhandelingen gestart.
Geheimhouding was noodzakelijk omdat de gemeenteleden van het AG nog niet op de hoogte waren
gesteld. Dit is de reden dat we de locatie nog niet hebben gemeld in ons rapport d.d. 22 juni 2004.
De onderhandelingen met het bestuur van het AG hebben inmiddels geleid tot overeenstemming en op 12
augustus 2004 hebben het curatorium en deputaten-financieel in een gezamenlijke vergadering besloten
over te gaan tot aankoop van het pand.
Een door ons aangewezen notaris heeft inmiddels een conceptovereenkomst opgesteld.
De koopprijs van het pand met een gedeelte van de inventaris bedraagt € 800.000,–, kosten koper. Nader
overleg vindt nog plaats over mogelijke overname van een ander gedeelte van de inventaris. Vooralsnog
gaan we uit van financiering uit eigen middelen.
Het bestemmingsplan dat geldt voor het pand aan de Alexanderlaan is geheel gelijk aan het plan dat voor
ons huidige pand van kracht is. Derhalve is er op dit punt geen belemmering om over te gaan tot koop.
In opdracht van de TUA heeft een extern bureau de bouwtechnische staat van het gebouw beoordeeld en
daar schriftelijk over gerapporteerd. De conclusie luidt: “In zijn algemeenheid is de staat van onderhoud
zeer goed te noemen. Behoudens enkele geconstateerde gebreken valt er op het gebouw niets aan te
merken. We kunnen dan ook constateren dat het gebouw zeker gezien de leeftijd in uitzonderlijk goede
staat verkeert.”
Het aanpassen van de onvolkomenheden zal geen ingrijpende operatie zijn en zal betrekkelijk weinig
geld kosten.
Overeengekomen is dat in opdracht van en voor rekening van verkoper een bodem- en grondwateronderzoek
wordt verricht. Mocht uit het rapport van de onderzoekers blijken dat er sprake is van dusdanige
verontreiniging dat de overheid kan voorschrijven dat sanering moet plaatsvinden, dan hebben wij op
grond van een ontbindende voorwaarde op dit punt, het recht af te zien van koop, tenzij de verkoper
schriftelijk verklaart de sanering voor zijn rekening te nemen.
Transport van het pand zal zo spoedig mogelijk na ontvangst van een positief rapport inzake het bodemonderzoek
plaatsvinden.
Op 1 oktober 2004 komt het pand leeg. Zodra transport heeft plaatsgevonden, kunnen we er gebruik van
gaan maken. Diverse ruimtes kunnen direct nuttig worden gebruikt, zonder enige aanpassing. Verbouwingen
zijn daarbij niet nodig.
Inmiddels heeft op ons verzoek een architect een voorstel uitgewerkt inzake een koppeling van het gebouw
van het AG met het huidige universiteitsgebouw.
Op zeer korte termijn zal hij dat voorstel aan ons presenteren.
De belangrijkste vraag die binnen afzienbare tijd beantwoord zal moeten worden, is hoe we de huidige
aula en de kerkzaal in het AG gebouw zullen gaan benutten. Intern zijn ten aanzien van de invulling van
deze en andere ruimten al gedachten ontwikkeld.
Het ligt in de bedoeling een extern bureau in te schakelen voor advies inzake de meest optimale benutting
van de ruimten in de beide gebouwen en een raming van de (eventuele) verbouwingskosten.
In de ingediende begroting is reeds rekening gehouden met de koop van dit pand en een (gefaseerde)
verbouwing in dat pand en onze huidige huisvesting, een en ander binnen het mandaat dat we hebben
gekregen van de generale synode 2001.
Wij zijn de Heere dankbaar dat wij, naast de verhoging van de subsidie, ook een aanvaardbare oplossing
voor de huisvestingsproblematiek hebben mogen vinden, met behoud van de huidige locatie van de
universiteit.
Wij bidden uw vergadering bij al uw arbeid de leiding toe van de Heilige Geest.
Deputaten-financieel voor de Theologische Universiteit der Christelijke Gereformeerde Kerken,
namens deze,
BIJLAGE 6
Artikel 35
I.L. Stolk, voorzitter
P.A.A.J. Hurkmans RA, secretaris/penningmeester
Rapport 5 van commissie 6 inzake het rapport van deputaten-financieel voor de
Theologische Universiteit Apeldoorn
Uw commissie spreekt haar waardering uit voor het werk dat deputaten-financieel voor de Theologische
Universiteit Apeldoorn hebben verricht. Tevens feliciteert uw commissie het deputaatschap, de Theologische
Universiteit, het curatorium en het geheel van de Christelijke Gereformeerde Kerken met de
oplossing die is gevonden voor de huisvestingsproblematiek van de universiteit, door de aankoop van
een pand nabij de universiteit. Met dankbaarheid mogen we constateren dat hiermee de meest gewenste
oplossing is bereikt. Bovenal zijn we de Koning van de Kerk dankbaar dat Hij in deze weg heeft willen
voorzien.
Bij de bespreking van het rapport van deputaten-financieel voor de TUA stuitte uw commissie op een
moeilijkheid. Zowel in het rapport van het curatorium als in het ons toebedeelde rapport wordt over
financiële zaken gesproken. Zelfs zo nadrukkelijk dat een voorgesteld besluit tweemaal voorkomt. Uw