Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal Bestemmingsplan SpoorHaven 1e fase - Gemeente Roosendaal
Economische uitvoerbaarheid 86 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 736.007920.00
7. Overleg en inspraak 7.1 Overleg In het kader van het overleg ex artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening (1985) en in feite ook ingevolge artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (nieuw) is het voorontwerpplan toegezonden aan diverse instanties, waaronder rijks- en gemeentelijke instanties. 7.2 Inspraak Overeenkomstig het bepaalde in de Gemeentelijke Inspraakverordening zijn de bevolking en in de gemeente belanghebbende natuurlijke en rechtspersonen betrokken bij de voorbereiding van dit bestemmingsplan. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft daarom met ingang van 9 juni 2008 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. 7.3 Overleg en inspraak 7.3.1. Aanpassingen bestemmingsplan Mede naar aanleiding van de inspraak- en overlegreacties is geconstateerd dat op een aantal punten aanvullend onderzoek en dus ook aanvulling van de plantoelichting noodzakelijk was. Daarnaast heeft, zoals in het voorontwerpbestemmingsplan was aangekondigd, op enkele andere onderdelen nog nader onderzoek plaatsgevonden en is het bestemmingsplan mede op grond daarvan aangepast; aanpassingen betreffen zowel de plantoelichting als de plankaart en regels. Alle inspraak- en overlegreacties zijn verwerkt in een rapportage. Deze rapportage is opgenomen in een separate bijlage. 7.3.2. De belangrijkste aanpassingen Mede naar aanleiding van de binnengekomen inspraak- en overlegreacties wordt het ontwerpbestemmingsplan in vergelijking met het voorontwerp op een aantal onderdelen aangepast. De meest belangrijke aanpassingen die voortvloeien uit de inspraak- en overlegreacties hebben betrekking op de volgende onderdelen. Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg Plantoelichting en onderzoeksrapporten aanpassing stedenbouwkundig plan: onder andere nadere optimalisering van het aantal geluidsbelaste woningen (met name vermindering aantal woningen stap 3-besluit); actualisering en aanvulling onderzoeken en verwerking van onderzoeksresultaten in het plan met betrekking tot: verkeer; geluid (met name industrielawaai); geur; externe veiligheid (inclusief gasleidingen); hinder van bedrijven; water; toelichting op aanpassingen plankaart en regels. Plankaart en regels verruiming, verduidelijking en aanpassing regels voor de te handhaven bedrijven; aanpassing plankaart en regels in verband met afspraken Gasunie over de gasleidingen en in verband met overleg regionale brandweer. 736.007920.00 87
- Page 40 and 41: Bestaande situatie plangebied 36 Ad
- Page 42 and 43: Planbeschrijving 38 Figuur 5 Steden
- Page 44 and 45: Planbeschrijving 40 Figuur 6 Bebouw
- Page 46 and 47: Planbeschrijving 42 Figuur 7 Vista
- Page 48 and 49: Planbeschrijving 44 Adviesbureau RB
- Page 50 and 51: Planbeschrijving 46 Figuur 9 Deelge
- Page 52 and 53: Planbeschrijving 48 het gedifferent
- Page 54 and 55: Planbeschrijving 50 pak die is geri
- Page 56 and 57: Planbeschrijving 52 één of meer
- Page 58 and 59: Planbeschrijving 54 Adviesbureau RB
- Page 60 and 61: Planbeschrijving 56 dat hier knelpu
- Page 62 and 63: Planbeschrijving 58 Adviesbureau RB
- Page 64 and 65: Planbeschrijving 60 Figuur 13 Parke
- Page 66 and 67: Planbeschrijving 62 Figuur 14 Groen
- Page 68 and 69: Planbeschrijving 64 In beginsel bes
- Page 70 and 71: Planbeschrijving 66 Adviesbureau RB
- Page 72 and 73: Planbeschrijving 68 Toetsingskader
- Page 74 and 75: Juridische aspecten 70 5.2 Opzet va
- Page 76 and 77: Juridische aspecten 72 type en in h
- Page 78 and 79: Juridische aspecten 74 het hoofdgeb
- Page 80 and 81: Juridische aspecten 76 5.4 Regeling
- Page 82 and 83: Juridische aspecten 78 last verdien
- Page 84 and 85: Juridische aspecten 80 125 grondge
- Page 86 and 87: Juridische aspecten 82 De stedenbou
- Page 88 and 89: Juridische aspecten 84 gelegd dat o
- Page 92: Overleg en inspraak 88 Adviesbureau
- Page 95 and 96: Inhoud van de regels 2 Adviesbureau
- Page 97 and 98: Inleidende regels 4 1.13. bebouwing
- Page 99 and 100: Inleidende regels 6 conform NEN 50
- Page 101 and 102: Inleidende regels 8 1.57. logies he
- Page 103 and 104: Inleidende regels 10 1.77. voorkeur
- Page 105 and 106: Inleidende regels 12 Adviesbureau R
- Page 107 and 108: Bestemmingsregels 14 3.2.4. Bouwwer
- Page 109 and 110: Bestemmingsregels 16 Artikel 4 Geme
- Page 111 and 112: Bestemmingsregels 18 Adviesbureau R
- Page 113 and 114: Bestemmingsregels 20 Adviesbureau R
- Page 115 and 116: Bestemmingsregels 22 4.7. Wijziging
- Page 117 and 118: Bestemmingsregels 24 Artikel 6 Verk
- Page 119 and 120: Bestemmingsregels 26 Artikel 7 Wate
- Page 121 and 122: Bestemmingsregels 28 8.3. Nadere ei
- Page 123 and 124: Bestemmingsregels 30 Artikel 9 Woon
- Page 125 and 126: Bestemmingsregels 32 Adviesbureau R
- Page 127 and 128: Bestemmingsregels 34 Adviesbureau R
- Page 129 and 130: Bestemmingsregels 36 Adviesbureau R
- Page 131 and 132: Bestemmingsregels 38 van ten minste
- Page 133 and 134: Bestemmingsregels 40 Artikel 11 Lei
- Page 135 and 136: Bestemmingsregels 42 12.3.2. Uitgez
- Page 137 and 138: Algemene regels 44 14.3. Overschrij
- Page 139 and 140: Algemene regels 46 Artikel 17 Algem
7. Overleg en inspraak<br />
7.1 Overleg<br />
In het kader van het overleg ex artikel 10 van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening<br />
(1985) en in feite ook ingevolge artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (nieuw)<br />
is het voorontwerpplan toegezonden aan diverse instanties, waaronder rijks- en gemeentelijke<br />
instanties.<br />
7.2 Inspraak<br />
Overeenkomstig het bepaalde in de <strong>Gemeente</strong>lijke Inspraakverordening zijn de bevolking<br />
en in de gemeente belanghebbende natuurlijke en rechtspersonen betrokken bij de<br />
voorbereiding van dit bestemmingsplan. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft daarom<br />
met ingang van 9 juni 2008 gedurende 6 weken ter inzage gelegen.<br />
7.3 Overleg en inspraak<br />
7.3.1. Aanpassingen bestemmingsplan<br />
Mede naar aanleiding van de inspraak- en overlegreacties is geconstateerd dat op een<br />
aantal punten aanvullend onderzoek en dus ook aanvulling van de plantoelichting<br />
noodzakelijk was. Daarnaast heeft, zoals in het voorontwerpbestemmingsplan was<br />
aangekondigd, op enkele andere onderdelen nog nader onderzoek plaatsgevonden en<br />
is het bestemmingsplan mede op grond daarvan aangepast; aanpassingen betreffen<br />
zowel de plantoelichting als de plankaart en regels.<br />
Alle inspraak- en overlegreacties zijn verwerkt in een rapportage. Deze rapportage is<br />
opgenomen in een separate bijlage.<br />
7.3.2. De belangrijkste aanpassingen<br />
Mede naar aanleiding van de binnengekomen inspraak- en overlegreacties wordt het<br />
ontwerpbestemmingsplan in vergelijking met het voorontwerp op een aantal onderdelen<br />
aangepast. De meest belangrijke aanpassingen die voortvloeien uit de inspraak- en<br />
overlegreacties hebben betrekking op de volgende onderdelen.<br />
Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg<br />
Plantoelichting en onderzoeksrapporten<br />
aanpassing stedenbouwkundig plan: onder andere nadere optimalisering van het<br />
aantal geluidsbelaste woningen (met name vermindering aantal woningen<br />
stap 3-besluit);<br />
actualisering en aanvulling onderzoeken en verwerking van onderzoeksresultaten<br />
in het plan met betrekking tot:<br />
verkeer;<br />
geluid (met name industrielawaai);<br />
geur;<br />
externe veiligheid (inclusief gasleidingen);<br />
hinder van bedrijven;<br />
water;<br />
toelichting op aanpassingen plankaart en regels.<br />
Plankaart en regels<br />
verruiming, verduidelijking en aanpassing regels voor de te handhaven bedrijven;<br />
aanpassing plankaart en regels in verband met afspraken Gasunie over de gasleidingen<br />
en in verband met overleg regionale brandweer.<br />
736.007920.00<br />
87